工程項目合同管理信息化軟件功能模塊設計

工程項目合同管理要點 為了全面貫徹、落實項目施工合同，確保工程項目按時、保質(zhì)順 利竣工，在合同的履行過程中應做好以下管理要點： 一、施工前的合同交底：項目部應做好合同交底工作，使項目部 及相關成員悉知合同的主要條款，對合同的工期進行周密安排和部 署，列示出工期計劃和施工進度表。 二、施工中的往來聯(lián)系確認：在開工前即和業(yè)主等相關方約定， 雙方存在需溝通、聯(lián)系或確認事項時應采取函件，文件等書面資料形 式，并且必須要經(jīng)雙方簽收，此項約定必須共同遵守，無正當理由 不得拒絕簽收。以下幾種事項應當采取書面形式： 1、如具備開工條件，應要求業(yè)主方或監(jiān)理方及時時下達開工令， 我方以開工令的日期為正式開工日期。 2、預合同約定事項需順延工期的，項目部應及時向監(jiān)理單位提 出書面報告，并經(jīng)其簽收。 3、遇設計變更的，需業(yè)主或監(jiān)理單位書面下達書面變更通知， 必須是原件，否則我方不可拒絕設計變更施工

工程項目合同管理要點 為了全面貫徹、落實項目施工合同，確保工程項目按時、保質(zhì)順 利竣工，在合同的履行過程中應做好以下管理要點： 一、施工前的合同交底：項目部應做好合同交底工作，使項目部 及相關成員悉知合同的主要條款，對合同的工期進行周密安排和部 署，列示出工期計劃和施工進度表。 二、施工中的往來聯(lián)系確認：在開工前即和業(yè)主等相關方約定， 雙方存在需溝通、聯(lián)系或確認事項時應采取函件，文件等書面資料形 式，并且必須要經(jīng)雙方簽收，此項約定必須共同遵守，無正當理由 不得拒絕簽收。以下幾種事項應當采取書面形式： 1、如具備開工條件，應要求業(yè)主方或監(jiān)理方及時時下達開工令， 我方以開工令的日期為正式開工日期。 2、預合同約定事項需順延工期的，項目部應及時向監(jiān)理單位提 出書面報告，并經(jīng)其簽收。 3、遇設計變更的，需業(yè)主或監(jiān)理單位書面下達書面變更通知， 必須是原件，否則我方不可拒絕設計變更施工

管理程序 流程職責工作要求相關文件/記錄 合同的洽商、談判 合同的草擬 報批 n 審查 y 合同履行 y 是否合同變更 合同歸檔 結(jié)束 根據(jù)中標通知書， 工程預結(jié)算室專業(yè) 負責人組織合同的 洽商和談判 工程預結(jié)算室專業(yè) 負責人草擬 管理者代表 財務部負責審查 法律顧問室審查 甲乙雙方共同履行 合同 工程預結(jié)算室專業(yè) 負責人根據(jù)工程實 際需要負責合同變 更、修改、補充 工程預結(jié)算室專業(yè) 負責人負責合同的 發(fā)送工作 合同有關付款方 式、結(jié)算方式，收 費標準等條款的審 查； 負責整個合同條款 是否符合法律的規(guī) 定。 確保合同在執(zhí)行過 程中的完整性和合 法性 符合《中華人民共 和國合同法》 符合《中華人民共 和國合同法》和 《中華人民共和 國建筑法》 制度是以執(zhí)

加強工程項目合同管理是實現(xiàn)建設工程上質(zhì)量，降成本，保工期的關鍵環(huán)節(jié)，電是加強建設項目施工管理的依據(jù)。抓好工程項目合同管理，涉及到項目管理的全過程。

合同管理過程貫穿于項目管理全過程,建立合同管理程序和合同管理制度,使得合同管理過程有法可依、有章可循,本文對工程項目合同管理進行了全方位的分析,首先簡要概述了工程項目合同管理的典型特點與重要性,其次詳細闡釋了工程項目合同管理的主要內(nèi)容,接著深入剖析了當前我國工程項目合同管理中存在的問題,最后筆者在結(jié)合自身多年專業(yè)理論知識與實踐操作經(jīng)驗的基礎上提出了幾點建設性的有效策略,旨在推動項目的先進管理,進而給企業(yè)樹立良好的社會信譽與營造豐厚的經(jīng)濟效益,希望本文可以在一定程度上為相關的專業(yè)學者提供參考與借鑒。

一、合同管理的主要任務 1、合同簽訂者 對招標文件進項分析和合同文本審查，并做出相應的分析報告，對合同的風險性及可以 取得的利潤做出評估。進行工程合同的策劃，如分包合同策劃，解決各合同之間的協(xié)調(diào)問題。 并對分包合同進行審查。為工程預算、報價、合同談判和合同簽訂提供決策的信息、建議、 意見等。對合同修改進行法律方面的審查。配合企業(yè)制定報價策略，配合合同談判。 2、合同簽訂后 建立合同實施的保證體系，以保證合同實施過程中的一切日常事務性工作有秩序地進 行，使工程全部處于控制中，保證合同目標的實現(xiàn)。對合同實施情況進行跟蹤，收集合同實 施的信息，收集各種工程資料，并做出相應的信息處理，將合同實施情況與合同分析資料進 行對比分析，找出其中的偏離，對合同履行情況做出診斷，提出合同實施方面的意見、建議， 甚至警告。進行合同變更管理主要包括：參與變更談判，對合同變更進行事務性

淺談工程項目合同管理 摘要 工程合同管理是建設項目管理的重要內(nèi)容之一，是建設項目管理的核心，是 保證建設工程項目順利實施的必要條件。隨著建筑市場管理體制的完善。建筑市 場風險進一步加大，工程參建各方對項目的合同管理也越來越重視。有效的合同 管理是促進工程參建各方全面履行合同約定的義務，是確保建設目標實現(xiàn)的重要 手段。本文通過對我國工程領域的合同管理的現(xiàn)狀進行了探索和研究，并對如何 增強建設和施工企業(yè)合同意識,規(guī)范合同操作程序,提高合同管理水平,規(guī)范行業(yè) 行為進行闡述，希望工程施工企業(yè)了解更多的國際慣例,認識合同管理在國際市 場上的普遍性和重要性,找出差距,并力求通過各種辦法,提高合同管理水平,為 我國工程項目管理走上國際市場與國際接軌提供有利條件。 關鍵詞：項目合同合同管理 discussiononcontractmanagementine

1 《工程項目合同管理》 主要教學內(nèi)容 ?概述 ?工程建設活動所涉及的主要合同類型及其 主要特點 ?建設工程合同訂立階段的合同管理 ?建設工程合同履行階段的合同管理 ?建設工程合同的管理技術與方法 本課程的主要內(nèi)容 ?我國工程建設合同實踐的法律環(huán)境 第一部分概述 第一節(jié)工程建設活動中有關各方的相互關 系及其性質(zhì) 一、工程建設活動中有關各方的相互關系 （圖1） 第一節(jié) 圖1 注：表示直接的合同關系 表示間接的合同關系 業(yè)主 工程咨詢工程勘察設計工程施工工程建設物資采購 工程監(jiān)理 第一節(jié) 二、工程建設活動中有關各方之間相互關系的分 析 通過圖1分析，我們可以得出如下基本結(jié)論： 工程建設活動中有關各方之間的相互關系的 基本形式是合同關系，包括直接的合同關系和間 接的合同關系，即建立在法律基礎上的權利義務 關系（債權債務關系）。 2 第二節(jié) 第二節(jié)工程建設合同管理的主

編寫人：蘆文東虎崇旭高天亮 第五章工程項目合同管理 第一節(jié)合同的法律基礎 法律是指由一定的物質(zhì)生活條件所決定的國家意志的體現(xiàn)，是由國家制定或認 可并由國家強制力保障實施的具有普遍效力的行為規(guī)范的總稱。 法律規(guī)范是指統(tǒng)治階級依照自己的意志，由國家機關制定或認可，并由國家強 制力保證的行為規(guī)范。 法律關系是指人與人之間的社會關系為法律規(guī)范調(diào)整時，所形成的權利義務關 系。 合同法律關系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的當事人在民事流轉(zhuǎn)過程中形成的權 利和義務關系。合同法律關系同其他法律關系一樣，都是有主體、內(nèi)容和客體三 個不可缺少的部分組成，因此稱之為合同法律關系的構成要素。 主體：自然人、法人、其他組織。 客體：行為、財、物和智力成果。 建設工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同 中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求。 建筑工程監(jiān)理是指工程監(jiān)

一、合同管理的主要任務 1、合同簽訂者 對招標文件進項分析和合同文本審查，并做出相應的分析報告，對合同的風險性及可以 取得的利潤做出評估。進行工程合同的策劃，如分包合同策劃，解決各合同之間的協(xié)調(diào)問題。 并對分包合同進行審查。為工程預算、報價、合同談判和合同簽訂提供決策的信息、建議、 意見等。對合同修改進行法律方面的審查。配合企業(yè)制定報價策略，配合合同談判。 2、合同簽訂后 建立合同實施的保證體系，以保證合同實施過程中的一切日常事務性工作有秩序地進 行，使工程全部處于控制中，保證合同目標的實現(xiàn)。對合同實施情況進行跟蹤，收集合同實 施的信息，收集各種工程資料，并做出相應的信息處理，將合同實施情況與合同分析資料進 行對比分析，找出其中的偏離，對合同履行情況做出診斷，提出合同實施方面的意見、建議， 甚至警告。進行合同變更管理主要包括：參與變更談判，對合同變更進行事務性

forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse 芄工程項目合同管理要點 肁為了全面貫徹、落實項目施工合同，確保工程項目按時、保質(zhì)順 利竣工，在合同的履行過程中應做好以下管理要點： 莆一、施工前的合同交底：項目部應做好合同交底工作，使項目部 及相關成員悉知合同的主要條款，對合同的工期進行周密安排和部 署，列示出工期計劃和施工進度表。 膇二、施工中的往來聯(lián)系確認：在開工前即和業(yè)主等相關方約定， 雙方存在需溝通、聯(lián)系或確認事項時應采取函件，文件等書面資料形 式，并且必須要經(jīng)雙方簽收，此項約定必須共同遵守，無正當理由 不得拒絕簽收。以下幾種事項應當采取書面形式： 肅1、如具備開工條件，應要求業(yè)主方或監(jiān)理方及時時下達開工令， 我方以開工令的日期為正式開工日期。 膁2、預合同約定

項目成本管理信息化已成為現(xiàn)代大中型施工企業(yè)在工程項目成本管理工作中必不可缺的一個關鍵控制手段。該文介紹了某大型國有施工企業(yè)的工程項目成本管理軟件主要功能模塊設計,且此軟件已應用于上百個項目的成本管理控制,取得了明顯的效果。

工程項目合同管理制度 一、合同管理組織機構。 合同管理是一項重要的經(jīng)濟管理工作，合同管理水平的高低對企業(yè) 和項目的經(jīng)濟效益影響很大，因此，企業(yè)必須結(jié)合實際建立完善合同 管理的組織機構。逐步建立公司、分公司、項目部各層次的合同管理 機構，配置專業(yè)的合同管理人員，形成合同管理的網(wǎng)絡組織，負責合 同管理的各項工作，以維護企業(yè)或項目的經(jīng)濟利益和合法利益。 二、合同管理人才。 做好合同管理工作，人是關鍵因素。合同管理作為一種復合型和智 力性的工作，需要高度專業(yè)化及豐富知識和經(jīng)驗的專門人才。在國內(nèi) 建設領域，專門的工程合同管理和索賠人才還相當缺乏，必須以人為 本，加大合同管理人才的培養(yǎng)力度。在工程實踐中，合同管理人才培 養(yǎng)應關注以下方面：一是要重視選人。選擇素質(zhì)高、學習能力強、知 識面廣、責任心強的人員充實到合同管理隊伍。二是要加強理論學習。 鼓勵合同管理人員參加法律和經(jīng)濟管理方面

昆明理工大學 本科畢業(yè)論文 題目：工程項目合同管理 姓名： 學號： 專業(yè)： 指導教師： 2016年8月19日 1 聲明 本人鄭重聲明：所呈交的畢業(yè)論文，是本人在導師的指導下，獨立進行研究工 作所取得的成果。盡我所知，除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本畢業(yè)論文的研究成 果不包含任何他人享有著作權的內(nèi)容。對本論文所涉及的研究工作作出貢獻的其他 個人和集體，均已在文中以明確方式標明。 簽名：日期： 2 目錄 摘 要..........................................................5 前言..........................................................6 1工程項目合同管理概述........................................8 1.1

昆明理工大學 本科畢業(yè)論文 題目：工程項目合同管理 姓名： 學號： 專業(yè)： 指導教師： 2016年8月19日 聲明 本人鄭重聲明：所呈交的畢業(yè)論文，是本人在導師的指導下，獨立進行研究工 作所取得的成果。盡我所知，除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本畢業(yè)論文的研究成 果不包含任何他人享有著作權的內(nèi)容。對本論文所涉及的研究工作作出貢獻的其他 個人和集體，均已在文中以明確方式標明。 簽名：日期： 目錄 摘 要..........................................................5 前言..........................................................6 1工程項目合同管理概述........................................8 1.1工程項目合

龍橋工程項目合同管理與結(jié)算管理——建設工程項目合同管理是建設工程管理的一項非常重要的內(nèi)容,作為一個合同管理人員,必須在熟悉工程項目合同的特點和有關內(nèi)容的基礎上,嚴格對合同履行和變更進行管理“只有這樣,才能保證建設工程項目合同的正常履行“抓好工程結(jié)...

指出了目前我國工程項目管理領域合同管理環(huán)節(jié)存在的幾個問題,并從政府、業(yè)主、承包商以及社會的法律環(huán)境等方面做了簡要分析。在分析的基礎上提出了應該從政府和業(yè)界兩方面著手,加強合同管理,以提高我國建筑業(yè)的整體素質(zhì)和競爭力。

合同關系是受法律保護和約束的，合同管理在處理合同關系時需要采用適當?shù)墓芾磉^程，然后將管理過程的結(jié)果綜合到整個項目的管理中。此文通過研究合同管理的實施過程，進一步闡述了合同管理的依據(jù)、管理方法和管理結(jié)果。

一個企業(yè)經(jīng)營的成敗與合同管理有密切關系。合同管理已成為工程項目管理的一個重要分支領域和研究熱點。合同管理必須是全過程、系統(tǒng)性、動態(tài)性管理。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效為止；系統(tǒng)性就是凡涉及合同條款內(nèi)容的各部門都要一起參與管理；動態(tài)性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。

鐵路工程項目管理,由于工期緊、任務重、機構人員流動性大、嚴格按標準化管理等諸多自身的特點,所以,其合同管理也就有其自身的特點,現(xiàn)就項目合同管理中的標準化問題,談談自己的看法。鐵路工程項目在合同管理標準化過程中應嚴格按照合同管理制度動態(tài)化、合同分類清晰化、合同成本目標化、合同簽訂流程清晰化、簽訂過程主管化、成本控制層次化、合同檔案管理部門化、過程化、常態(tài)化、合同管理相關崗位互控化的原則進行管理。一、合同管理制度動態(tài)化沒有規(guī)矩不成方圓。任何一個機構都要有自己的管理制度。制度的建立是基礎,制度的執(zhí)行是關鍵。制度的建立不是一件一勞永逸的事情,項目管理機構建立之初的制度隨著管理

對工程造價合同管理的概念進行了簡要論述,并對目前工程造價管理中存在的問題進行了深入分析,進而提出了有針對性的整改措施,以加強合同管理,促進項目資金合理分配,保證工程造價的規(guī)范性與合理性。

建設監(jiān)理　?。玻埃埃茨甑冢镀趐rojectmanagement ４６ 合同管理 對我國目前工程項目合同管理現(xiàn)狀的分析 張俊強　?。ㄖ貞c大學，重慶４０００４４） 摘　　要：指出了目前我國工程項目管理領域合同管理環(huán)節(jié)存在的幾個問題，并從政府、業(yè)主、承包商以及社會的法律環(huán) 境等方面做了簡要分析。在分析的基礎上提出了應該從政府和業(yè)界兩方面著手，加強合同管理，以提高我國建 筑業(yè)的整體素質(zhì)和競爭力。 關鍵詞：工程項目；合同；業(yè)主；承包商 中圖分類號：ｆ４０７．９　　　　文獻標識碼：ｃ　　　　文章編號：１００７－４１０４（２００４）０６－０４６－０２ 前言　　工程項目管理的核心是合同管理。合同是業(yè)主和承包 商之間關系存在的法律依據(jù)，在工程實施過程中是雙方的最 高行為準則，也是對雙方爭執(zhí)判定的法律依據(jù)?，F(xiàn)代的工程 項目越來越大，所涉及的方面和關系也越來越多，越來越復 雜。這