工程造價控制建設(shè)項目竣工決算與保修費用處理

建設(shè)項目竣工決算編制及竣工決算的審計是建設(shè)工程中兩個十分重要的階段，為建設(shè)項目的投資管理、驗收等多個方面提供了有效的依據(jù)。然而，在當下的許多建設(shè)項目中，竣工決算編制及竣工決算的審計工作并不到位。本文主要闡述了建設(shè)項目竣工決算的作用和建設(shè)項目竣工決算的編制分析，以及對做好項目竣工決算審計的重要意義和做好竣工決算的幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行了一定的探索，旨在為提高我國建設(shè)項目竣工決算編制及竣工決算審計工作而提供一些有價值的參考意見。

按《水利工程建設(shè)標準強制性條文》的有關(guān)規(guī)定．“工程在投入使用前必須通過竣工驗收?？⒐を炇赵谌抗こ掏杲ê笕齻€月內(nèi)進行。進行驗收的確有困難的，經(jīng)工程驗收主持單位同意，可以適當延長期限”．然而，有些建設(shè)項目全部工程完建后，未能按規(guī)定要求進行竣工驗收，既影響了工程投入使用，不能及時發(fā)揮工程效益；也拖延了建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還，對承包企業(yè)內(nèi)部資金運作造成影響。

第8章建設(shè)項目竣工決算 1、建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括（c）全過程的全部實際支出費用。 a．從開工到竣工b．從籌劃到竣工c．從籌劃到竣工投產(chǎn)d．從開工到竣 工投產(chǎn) 2、建設(shè)工程價款的動態(tài)結(jié)算方法主要有（abde）。 a．按竣工調(diào)價系數(shù)結(jié)算b．按實際價格結(jié)算c．按預(yù)算價格結(jié)算 d．按調(diào)價文件結(jié)算 e．按調(diào)值公式結(jié)算 3、采用工程竣工調(diào)價系數(shù)時，在（a）基礎(chǔ)上調(diào)整價差。 a．定額價格b．估算價格c．結(jié)算價格d．實際價格 4、下列有關(guān)保修費用的處理方法，陳述正確的有（bcde）。 a．由于勘察、設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由勘察、設(shè)計單位負責，并承擔 經(jīng)濟責任，由施工單位負責維修或處理 b．若施工單位未按國家規(guī)范、標準和設(shè)計要求施工，造成質(zhì)量缺陷，由施工單位 負責無償返修并承擔經(jīng)濟責任 c．因設(shè)備、建筑材料、構(gòu)配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由施工單位負責無

近年來，基本建設(shè)工程項目及企業(yè)技術(shù)改造項目日益增多，投資越來越大，為保障建設(shè)資金合理、合法使用，正確評價投資效益，提高建設(shè)工程項目管理水平，搞好工程項目竣工決算審計是關(guān)鍵。本文結(jié)合工作實際，談?wù)効⒐Q算審計的重點。

建設(shè)項目竣工決算審計與工程造價審核的區(qū)別 雷芳 在實際工作中，很多人把建設(shè)項目竣工決算審計與工程造價審核混為一談，其實，它們之間有著本質(zhì)的區(qū)別。建設(shè)項目竣工決算是綜合反映竣工基 本建設(shè)項目全過程的財務(wù)情況和建設(shè)成果的總結(jié)性報告文件。它用以反映建設(shè)過程中實際發(fā)生的全部基本建設(shè)支出，正確核定新增固定資產(chǎn)和流動 資產(chǎn)的價值，是建設(shè)單位向生產(chǎn)使用單位辦理建成財產(chǎn)移交、確定交付使用資產(chǎn)價值的依據(jù)，也是向國家或企業(yè)報賬并最終轉(zhuǎn)銷基本建設(shè)撥款的文 件。而工程造價審核是以施工承包合同為基礎(chǔ)，以承發(fā)包雙方發(fā)生的實物交易為依據(jù)，按照國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額、工程消耗標準、 取費標準以及人、機、料消耗等標準進行核算。目的是確定工程建設(shè)活動中各單項工程的造價，即建筑和安裝成本。它們的區(qū)別如下： 1、兩者的依據(jù)不同 建設(shè)項目竣工決算審計依據(jù)財政部《會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核

工程造價控制(第2版)教學(xué)課件ppt作者馬永軍1第六章建設(shè)項目竣工決算與保修費用處理

基本建設(shè)項目竣工決算編制與審計 摘要 本文結(jié)合財政部、審計署關(guān)于竣工決算編制審計的有關(guān)規(guī)定論述了基本建設(shè)項目竣工決 算編制與審計的內(nèi)容、要求、程序等，其中第一部分簡要敘述了竣工決算的概念、編制要求、 編制依據(jù)、編制內(nèi)容、編制步驟，第二部分簡要敘述了竣工決算審計目的、審計原則、審計 依據(jù)、審計程序、審計重點。 一、竣工決算編制 （一）概念 基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，反映竣工項目建設(shè)成果的文 件，是辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)的依據(jù)。通過竣丁決算，一方面能夠正確反映建設(shè)工程的 實際造價和投資結(jié)果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析，考核投資控制 的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟方面的基礎(chǔ)資料，提高未來建設(shè)工程的投資效益。 （二）編制要求 為嚴格執(zhí)行基本建設(shè)項目竣工驗收制度，正確核定新增資產(chǎn)價值，全面反映投資者的權(quán)益， 基本建設(shè)項目

隨著交通建設(shè)投資體制改革不斷深入，交通主管部門、審計機關(guān)制定了相關(guān)法規(guī)和制度，交通行業(yè)造價管理已經(jīng)形成全過程管理機制，加大了交通基礎(chǔ)設(shè)施投資控制的力度，促進了交通建設(shè)快速、健康發(fā)展。針對目前交通行業(yè)部門竣工決算審批與政府審計機關(guān)竣工決算審計監(jiān)督存在著：職能分工、審查審批、審計監(jiān)督方法不同，竣工決算審批及審計工作程序比較復(fù)雜，多層次的審查、審計造成中間過程的重疊工作，且這些工作程序部分與現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)不相符合等現(xiàn)狀，為了使廣東省公路建設(shè)項目竣工決算審查、審計、審批等決算管理工作更規(guī)范、高效，根據(jù)國家《審計法》及交通部“公路工程基建程序管理的規(guī)定”，結(jié)合公路建設(shè)項目竣工決算審查審計管理工作實際情況和存在問題，淺談廣東省公路工程竣工決算審查、審批、審計的存在問題與建議。

1 關(guān)于對xxx有限責任公司 三期工程竣工決算的審計報告 xxx有限責任公司： 我們接受委托，自2007年8月9日至8月21日對xx x有限責任公司三期工程決算進行了審計（以下簡稱xxx三期工程）。 審計工作在xxx公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門配合下，按計劃完成?，F(xiàn)將審 計情況報告如下： 一、工程概況 xxx三期工程建設(shè)項目是以xx集團生產(chǎn)的煤泥和劣質(zhì)煤為燃 料，實現(xiàn)熱電聯(lián)產(chǎn)的能源建設(shè)項目。該項目的建設(shè)，既可滿足xx市 供熱需要又體現(xiàn)了國家現(xiàn)行能源和環(huán)保政策。項目建成將為xxx公 司實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，增強企業(yè)抗風險能力，提升企業(yè)經(jīng)濟效益， 具有較大作用。 xxx三期工程于xxxx年x月破土動工（鍋爐基礎(chǔ)施工）xxxx 年xx月全部工程竣工，經(jīng)單機試運行、調(diào)試于xxxx年x月歷時 十個月，全部工程達到聯(lián)合試運轉(zhuǎn)條件。 二、建

1 關(guān)于對xxx有限責任公司 三期工程竣工決算的審計報告 xxx有限責任公司： 我們接受委托，自2007年8月9日至8月21日對xx x有限責任公司三期工程決算進行了審計（以下簡稱xxx 三期工程）。審計工作在xxx公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門配合下， 按計劃完成?，F(xiàn)將審計情況報告如下： 一、工程概況 xxx三期工程建設(shè)項目是以xx集團生產(chǎn)的煤泥和劣質(zhì) 煤為燃料，實現(xiàn)熱電聯(lián)產(chǎn)的能源建設(shè)項目。該項目的建設(shè)， 既可滿足xx市供熱需要又體現(xiàn)了國家現(xiàn)行能源和環(huán)保政 策。項目建成將為xxx公司實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，增強企 業(yè)抗風險能力，提升企業(yè)經(jīng)濟效益，具有較大作用。 xxx三期工程于xxxx年x月破土動工（鍋爐基礎(chǔ)施 工）xxxx年xx月全部工程竣工，經(jīng)單機試運行、調(diào)試于 xxxx年x月歷時十個月，全部工程達到聯(lián)合試運轉(zhuǎn)條件。 二、

□湖北省優(yōu)秀期刊 電力建設(shè)不同于其他工業(yè)建設(shè)行業(yè)，具有投資大、周 期長、涉及面廣、技術(shù)先進、管理復(fù)雜等特點，而且設(shè)備費 用占投資比例大，在工程開工前就有大量設(shè)備資金投入。 因此，建設(shè)單位常常把建設(shè)進度作為首位來抓，對竣工決 算重視不夠，以致竣工決算遲后一年兩年已成常事，直接 導(dǎo)致投入生產(chǎn)后的資產(chǎn)得不到良好的管理和有效的利 用，并影響電廠的效益與經(jīng)營核算。因此，解決竣工決算 遲后問題對發(fā)揮項目的投資效益具有重要意義。 一、電力建設(shè)項目的特點 1.新建的電力建設(shè)項目的發(fā)電機組一般均在兩臺以 上，且容量大、科技含量高、專業(yè)性強，需要具有相應(yīng)專業(yè) 資質(zhì)的單位承擔設(shè)計、施工、監(jiān)理和調(diào)試工作。 2.全國能完全勝任的專業(yè)設(shè)計單位不多，且工程設(shè) 計必須在主機設(shè)備定型的基礎(chǔ)上才能進行，其設(shè)計周期 較長。 3.主機設(shè)備為非標設(shè)備，全國能制造的專業(yè)廠家只 電力建設(shè)項目竣工決算遲后的原因

一、做好項目竣工決算審計的重要意義基本建設(shè)項目竣工決算審計,是基本建設(shè)項目審計的重要環(huán)節(jié)。基本建設(shè)項目竣工決算審計是一項綜合性審計項目,它既涉及基本建設(shè)項目資金、財務(wù)信息的真實性、合規(guī)

1 浙江省交通建設(shè)項目竣工決算 審計管理暫行辦法 第一章總則 第一條為進一步規(guī)范我省交通建設(shè)項目竣工決算的 編報、審計（含審價，下同）、審批工作，加強交通建設(shè)項 目竣工決算管理，嚴格基本建設(shè)程序，根據(jù)《交通基本建設(shè) 項目竣工決算報告編制辦法》、《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》、 《交通行業(yè)內(nèi)部審計工作規(guī)定》、《交通建設(shè)項目審計實施 辦法》、《公路工程竣（交）工驗收辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、 規(guī)章，結(jié)合我省實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于我省范圍內(nèi)，列入國家、省和地 方交通基本建設(shè)投資計劃的新建、改擴建、遷建、技術(shù)改造 的公路、水運及其他基本建設(shè)項目。 第三條全省交通行業(yè)凡從事上述建設(shè)項目的建設(shè)單 位（含項目業(yè)主，下同），均須依照本辦法編制、報批竣工 決算，并自覺接受審計監(jiān)督。 第四條全省各級交通主管部門（含所屬管理部門，下 同）必須依照本辦法，加強交通建設(shè)項目竣工

國家建設(shè)項目竣工決算審計的主要內(nèi)容，應(yīng)當突出“三審”即審計工程造價，審計財務(wù)收支，審計管理過程三條主線，其中工程造價的審計為其重要環(huán)節(jié)。達到把該減的投資減下來，把管理行為規(guī)范起來，把大要案件線索揭露出來。

談基本建設(shè)項目竣工決算審計 林明晃 (莆田中旅交通運輸有限公司,福建莆田351111) 　　基本建設(shè)審計是對投入基本建設(shè)的人力、物力、 財力、技術(shù)等技術(shù)經(jīng)濟活動的全過程進行監(jiān)督審查。 而竣工決算是基本建設(shè)審計的重要組成部分,它是對 建設(shè)前期各類計劃,概算、預(yù)算及各類監(jiān)督執(zhí)行情況 和成果的檢查和驗證?，F(xiàn)就如何對竣工決算進行審 計,提出一些看法。 一、嚴格履行審計程序 1.深入實際、調(diào)查研究 深入建設(shè)單位了解情況,調(diào)查有關(guān)基建項目審批 文件、圖紙、業(yè)務(wù)流量和內(nèi)控制度的有效性,是竣工決 算審前的重要工作,通過調(diào)查了解、審計才有發(fā)言權(quán)。 2.評審內(nèi)控制度 對建設(shè)單位的建設(shè)程序、建設(shè)資金管理、工程質(zhì) 量管理等制度進行評審,通過評審內(nèi)控制度的強弱 點,針對弱點作為審計重點,可節(jié)省時間和人力。 3.確定審計方法 根據(jù)審計重點,選擇審計方法,可少走彎路。根 據(jù)實際工作需要

建設(shè)項目竣工決算審計是建設(shè)項目審計的一個重要環(huán)節(jié)，它是指建設(shè)項目正式竣工驗收前，由審計人員依法對建設(shè)項目竣工決算的正確性、真實性、合法性和實現(xiàn)的經(jīng)濟效益、社會效益以及環(huán)境效益進行的檢查、評價和鑒證。其主要的目的是保障建設(shè)資金合理、合法使用，正確評價投資效果，促進總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗，提高建設(shè)項目管理水平。

在水利工程建設(shè)過程中,往往需要對其進行竣工決算,決算過程中存在諸多問題。文章從多個角度對我國現(xiàn)有水利工程竣工決算中出現(xiàn)的問題進行了分析,并針對問題提出了相關(guān)建議。

1 基本建設(shè)項目財務(wù)決算審計心得體會 基本建設(shè)項目財務(wù)決算審計是我國國家審計的重要組 成部分，且知識面廣，跨學(xué)科、跨行業(yè)，涉及多個行業(yè)和領(lǐng) 域。本人在多年的工作實踐中，深入審計第一線，在學(xué)中干、 干中學(xué)，工作之余將我在審計中的點滴體會梳理在了一起， 以資審計同仁共勉。 基建項目竣工決算審計主要應(yīng)包含基本建設(shè)程序、工程 管理、工程造價、財務(wù)管理四個方面的內(nèi)容。其中基本建設(shè) 程序與工程管理方面是針對建設(shè)項目外圍的審計，而工程造 價與財務(wù)管理方面是針對建設(shè)項目總造價的審計，基建項目 竣工財務(wù)決算報表是核定項目總造價的主要依據(jù)。 一、審計實踐中發(fā)現(xiàn)的主要問題 1、項目可研及報批階段缺乏監(jiān)督，導(dǎo)致某些項目不能 發(fā)揮應(yīng)有的作用，故而形成損失浪費。在審計某個災(zāi)后恢 復(fù)重建項目過程中發(fā)現(xiàn)，發(fā)改委批復(fù)項目總投資兩千多萬 元，資金來源全部為中央重建基金，目前已全部竣工交付 使用，但實際使用率只有5%左

1 社會中介機構(gòu)全稱 審計報告 ***報[20**]號 被審計單位：******* 審計項目：*****項目竣工決算審計 2 上海***（社會中介機構(gòu)全稱） 關(guān)于*****項目竣工決算的審計報告 接受青浦區(qū)審計局委托，****年**月**日至****年**月**日，我 公司對**單位（以下簡稱**單位）負責建設(shè)的**項目（以下簡稱** 項目）進行了竣工決算審計。審計工作按照國家審計準則的規(guī)定執(zhí)行， 以**單位提供的**項目竣工決算報表及相關(guān)資料為基礎(chǔ)，依據(jù)適用期 內(nèi)的建筑工程定額、取費標準及相關(guān)財務(wù)制度的規(guī)定，實施了現(xiàn)場勘 察、檢查會計資料和其他證明材料等必要的審計程序。審計工作為本 報告提供了合理的基礎(chǔ)。 一、項目基本情況 ****(可簡要表述項目建設(shè)概要)。 ****年**月，**（審批機關(guān)）以**（批準文號）

根據(jù)電力建設(shè)項目具有投資巨大、建設(shè)周期長、涉及面廣、技術(shù)先進、管理復(fù)雜等特點，文章簡要地分析了當前竣工決算普遍遲后的原因與危害，并提出了完善建設(shè)項目考核制度、推行全過程跟蹤審計、改進造價咨詢計費標準等相應(yīng)對策.

談基本建設(shè)項目竣工決算審計 林明晃 (莆田中旅交通運輸有限公司,福建莆田351100) 　　基本建設(shè)審計是對投入基本建設(shè)的人力、物力、 財力、技術(shù)等技術(shù)經(jīng)濟活動的全過程進行監(jiān)督審查。 而竣工決算是基本建設(shè)審計的重要組成部分,它是對 建設(shè)前期各類計劃,概算、預(yù)算及各類監(jiān)督執(zhí)行情況 和成果的檢查和驗證?，F(xiàn)就如何對竣工決算進行審 計,提出一些看法。 一、嚴格履行審計程序 1.深入實際調(diào)查研究 深入建設(shè)單位了解情況,調(diào)查有關(guān)基建項目審批 文件、圖紙、業(yè)務(wù)流量和內(nèi)控制度的有效性,是竣工決 算審前的重要工作,通過調(diào)查了解、審計才有發(fā)言權(quán)。 2.評審內(nèi)控制度 對建設(shè)單位的建設(shè)程序、建設(shè)資金管理、工程質(zhì) 量管理等制度進行評審,通過評審內(nèi)控制度的強弱 點,針對弱點作為審計重點,可節(jié)省時間和人力。 3.確定審計方法 根據(jù)審計重點,選擇審計方法,可少走彎路。根 據(jù)實際工作需要

根據(jù)電力建設(shè)項目具有投資巨大、建設(shè)周期長、涉及面廣、技術(shù)先進、管理復(fù)雜等特點，文章簡要地分析了當前竣工決算普遍遲后的原因與危害，并提出了完善建設(shè)項目考核制度、推行全過程跟蹤審計、改進造價咨詢計費標準等相應(yīng)對策.