規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題通知

商務(wù)部辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》有 關(guān)問(wèn)題的通知 各省、自治區(qū)、直轄市及新疆建設(shè)兵團(tuán)商務(wù)主管部門(mén)：經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，建設(shè)部、 商務(wù)部、發(fā)展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局等6部門(mén)于2006年7月11 日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）?，F(xiàn) 就貫徹落實(shí)《意見(jiàn)》工作中涉及外商投資企業(yè)審批和管理的有關(guān)具體問(wèn)題通知如 下： 一、《意見(jiàn)》所稱(chēng)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)是指從事普通住宅、公寓、別墅等各類(lèi) 住宅、賓館（飯店）、度假村、寫(xiě)字樓、會(huì)展中心、商業(yè)設(shè)施、主題公園等建設(shè) 經(jīng)營(yíng)，或以上述項(xiàng)目建設(shè)為目的的土地開(kāi)發(fā)或成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)。 二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)境外投資者）在境內(nèi)投資購(gòu)買(mǎi)非自用房地產(chǎn)的， 應(yīng)根據(jù)外商投資的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立外商投資企業(yè)。經(jīng)審批部門(mén) 批準(zhǔn)并辦理有關(guān)注冊(cè)登記后，在核準(zhǔn)的

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查論文房地產(chǎn)調(diào)查論文： 有關(guān)浙江房?jī)r(jià)問(wèn)題的調(diào)查與分析 摘要：日益增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)已經(jīng)對(duì)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活造成一定影響， 文章為了深入了解目前房?jī)r(jià)對(duì)人們生活的影響，對(duì)當(dāng)前樓市情況做出 總的判斷，對(duì)人們對(duì)房?jī)r(jià)的看法進(jìn)行及時(shí)了解，最后從政府和消費(fèi)者 自身層面提出了消費(fèi)者應(yīng)對(duì)目前房?jī)r(jià)的對(duì)策。 關(guān)鍵詞：浙江房?jī)r(jià)；社會(huì)穩(wěn)定；消費(fèi)者態(tài)度；政府政策 當(dāng)今房?jī)r(jià)已經(jīng)越來(lái)越成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，日益高漲的房?jī)r(jià)也牽 動(dòng)著越來(lái)越多人的神經(jīng)。正如確保18億畝耕地底線一樣，住房乃民 生之本。住房問(wèn)題事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。2010年1月，國(guó) 務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中涉及五 方面、十一個(gè)條款的內(nèi)容，全部指向調(diào)控房?jī)r(jià)。今年兩會(huì)，樓市問(wèn)題 成為最熱門(mén)的話題。在今年的政協(xié)提案中，數(shù)十份都為解決高房?jī)r(jià)出 謀劃策；而全國(guó)人大代表中，最為積極和成型的議案也均指向高房?jī)r(jià)。 在

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):今年以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資增長(zhǎng)較快,境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)也比較活躍。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理提出以下意見(jiàn):一、規(guī)范外商投資房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入(一)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)投資購(gòu)買(mǎi)非自用房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)遵循商業(yè)存在的原則,按照外商投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)?jiān)O(shè)立外商投資企業(yè);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并辦理有關(guān)登記后,方可按照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍從事相關(guān)業(yè)務(wù)。(二)外商投資設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè),投資總額超過(guò)1000萬(wàn)美元(含1000萬(wàn)美元)的,注冊(cè)資本金不得低于投資總額的50%。投資總額低于1000萬(wàn)美元的,注冊(cè)資本金仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

房地產(chǎn)市場(chǎng)管理——房地產(chǎn)市場(chǎng)管理——不可缺少的一只手　　房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的目標(biāo)　　房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的原則　　房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的的內(nèi)容　　房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的手段　　案例討論　　　　24頁(yè)ppt　　

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化管理探析——房地產(chǎn)是我國(guó)改革開(kāi)放的產(chǎn)物。近年來(lái)，在住房制度改革及其相關(guān)政策的推動(dòng)下，居民住房消費(fèi)得到有效啟動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍。這對(duì)于發(fā)送居民的住房條件，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了重要貢獻(xiàn)。

推行全程監(jiān)管規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序——在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，情況不斷變化的形勢(shì)下，房產(chǎn)管理部門(mén)市場(chǎng)監(jiān)管的要求高、責(zé)任大。近年來(lái)，我們推行商品房全程監(jiān)管，有效地規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學(xué)歷是？ □大專(zhuān)以下□大專(zhuān)□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2萬(wàn)元以下□2-5萬(wàn)元□5-8萬(wàn)元□8萬(wàn)元以上 4.您目前是否考慮購(gòu)買(mǎi)住宅？ □不買(mǎi)□一年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi)□三年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi)□五年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi) 5.您打算購(gòu)房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居住（解決生活問(wèn)題）□結(jié)婚用房 □投資用房□為下一代住房準(zhǔn)備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以?xún)?nèi)□三環(huán)以?xún)?nèi)□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購(gòu)房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

房地產(chǎn)市場(chǎng)的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價(jià)值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查手冊(cè)——在信息技術(shù)時(shí)代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展，使得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)信息的需要比過(guò)去任何時(shí)候都更為強(qiáng)烈。...

多管齊下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國(guó)信息報(bào)【大中小】【打印】共有評(píng)論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場(chǎng)阻力之時(shí)，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時(shí)現(xiàn)象所迷惑，對(duì)堅(jiān)持調(diào)控的信心有所 動(dòng)搖。我國(guó)此番房產(chǎn)調(diào)控的實(shí)質(zhì)就是以一時(shí)之困解長(zhǎng)遠(yuǎn)之憂(yōu)，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴(yán)格堅(jiān)持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來(lái)看，在嚴(yán)格三套房貸政策的影響下，我國(guó)銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢(shì)。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年我國(guó) 新增貸款規(guī)模4.63萬(wàn)億元，同比少增2.74萬(wàn)億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2009年信貸增長(zhǎng)速 度過(guò)快后，大量信貸資金流入樓市，成為房?jī)r(jià)上漲的重要推手。今年信貸收縮，

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的當(dāng)今社會(huì),人民生活水平和購(gòu)買(mǎi)能力越來(lái)越高,對(duì)住所的要求也越高,這些都使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著更多的機(jī)遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機(jī)遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產(chǎn)市場(chǎng),就得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有足夠的了解和研究。本文通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的研究,分析出影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的因素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)建議。只要能根據(jù)這些建議對(duì)目前的狀況進(jìn)行合理的調(diào)整,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展就會(huì)有廣闊的前景。

隨著近幾年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境日益繁榮和房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸活躍,大量外資滲透到我國(guó)房地產(chǎn)業(yè),并表現(xiàn)出投資結(jié)構(gòu)變化的一些新特點(diǎn)。本文在描述我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)外資結(jié)構(gòu)變化的基礎(chǔ)上,對(duì)新變化的原因進(jìn)行了探討,并分析其對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成的多方面影響,最后提出了相應(yīng)的政策和建議。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)--房地產(chǎn)市場(chǎng)（ppt）——一、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述　?。ㄒ唬┖x　　（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)類(lèi)型劃分　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)的特性　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成要素　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)的功能　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

青島市人民政府辦公廳 青政辦字,2002?33號(hào) 青島市人民政府辦公廳關(guān)于 進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知 各區(qū)、市人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)，市直有關(guān)單位：

完善住房政策建立信息發(fā)布制度加大土地的宏觀調(diào)控力度促進(jìn)相關(guān)配套政策的出臺(tái)近幾年,是宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的上行期,也是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高位平穩(wěn)運(yùn)行時(shí)期。在這樣一個(gè)階段,如何抓住機(jī)遇,采取有效的措施,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)領(lǐng)跑宏觀經(jīng)濟(jì),又能保持房地產(chǎn)業(yè)自身的持續(xù)健康發(fā)展,是迫切需要考慮的問(wèn)題。當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況2003年全市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)增加值185.9億元,比上年增長(zhǎng)11.8%,占第三產(chǎn)業(yè)增加值的8.4%,占全市生產(chǎn)總值的5.1%;2003年全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1202.5億元,占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比

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房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)影響巨大，用投入產(chǎn)出表進(jìn)行靜態(tài)測(cè)算，如果2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落至14％，在政策零干預(yù)，同時(shí)其他行業(yè)僅考慮房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響的假定下，2014年gdp增速將大幅回落至6．6％，如果要將今年gdp增速穩(wěn)定在7．2％以上，需要穩(wěn)增長(zhǎng)政策進(jìn)行對(duì)沖，需要基礎(chǔ)設(shè)施投資增速的回升。

國(guó)家外匯管理局各省、自治區(qū)、直轄市分局、外匯管理部，深圳、大連、青島、廈門(mén)、寧波市分局；各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委）；各中資外匯指定銀行總行：\r\n為落實(shí)建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（建住房[2006]171號(hào)），促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理所涉及的外匯管理事宜通知如下：

國(guó)家外匯管理局各省、自治區(qū)、直轄市分局、外匯管理部，深圳、大連、青島、廈門(mén)。寧波市分局；各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委），各中資外匯指定銀行總行：為落實(shí)建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（建住房[2006]171號(hào)）．促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理所涉及的外匯管理事宜通知如下.

國(guó)家外匯管理局各?。灾螀^(qū)．直轄市分局．外匯管疆部．深圳．大連．青島．廈門(mén)．寧波市分局：各省，自治區(qū)建設(shè)廳．直轄市房地局（建委）。各中資外匯指定銀行總行：

為落實(shí)建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)人和管理的意見(jiàn)》（建住房[2006]171號(hào)），促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)人和管理所涉及的外匯管理事宜通知如下：

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)建和諧社會(huì)——我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、改善人民生活發(fā)揮了積極作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)體系逐步完善。但同時(shí)也要看到，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性問(wèn)題比較突出，主要是房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，市場(chǎng)過(guò)度需求，供給結(jié)構(gòu)不夠合理，部...