高院建筑工程施工合同司法解釋理解與適用

建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解和適用 第一條［建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形］建設(shè)工程施工合同具有下列 情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 【條文主旨】本條規(guī)定從《建筑法》的立法目的出發(fā)，依據(jù)《合同法》 第五十二條第（五）項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”的 規(guī)定，以三項(xiàng)列舉了五種合同無(wú)效的情形，一是承包人未取得建筑施工企業(yè) 資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的承攬工程的；二是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資 質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程的；三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招 標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。前三種合同屬于違反《建筑法》強(qiáng)制性規(guī)定的情形。由 于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)

1 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋 的理解與適用 主講人：馮小光 一、《解釋》起草的過程 這個(gè)解釋于2002年3月開始啟動(dòng)，啟動(dòng)到正式頒布有兩年半的時(shí)間， 在兩年半期間，先后征求了法院系統(tǒng)、各地法院、建設(shè)部、全國(guó)人大法工 委、國(guó)家審計(jì)署、施工企業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開發(fā)商、律師、房地產(chǎn)中介評(píng)估 機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的意見，在網(wǎng)上也征求了社會(huì)各界的意見，先后改了20 稿，最后才形成這個(gè)稿子，經(jīng)過審判委員會(huì)兩次討論通過。 司法解釋從最高法院的角度來(lái)講有兩個(gè)方面考慮：一是法院審理此類 案件，這么多年在一些問題上，掌握的尺度不一致，需要來(lái)平衡、統(tǒng)一執(zhí) 法的尺度。二是建筑行業(yè)在近幾年的市場(chǎng)不是很規(guī)范，需要法院通過司法 手段作為滯后處理建筑工程施工合同糾紛的一個(gè)機(jī)構(gòu)，通過審判的方式進(jìn) 一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，配合建筑行政管理部門，配合國(guó)家法律法規(guī)，通過審 判渠道規(guī)范建筑市場(chǎng)，基本是這兩個(gè)方面

建筑工程施工合同法 建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程 項(xiàng)目糾紛的處理問題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問題往往是合同的效力 問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如 何打的，直接影響了訴訟最終效果。 建筑工程施工合同法 執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項(xiàng) 目糾紛的處理問題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問題往往 是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有 效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴 訟最終效果。結(jié)合執(zhí)業(yè)實(shí)踐，本博主將常用有關(guān)建筑 工程施工合同效力的法律法規(guī)列舉如下，供各位建筑 界及相關(guān)法律界朋友參考。 一、《合同法》 第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家 利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的;

1 建筑工程合同研究與分析 1前言 1.1國(guó)內(nèi)外研究背景 1.2建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理的發(fā)展 2工程項(xiàng)目合同管理 2.1建設(shè)工程合同管理的概念 2.2建設(shè)工程合同管理的目的及任務(wù) 2.3建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn) 2.4建設(shè)工程合同管理在建設(shè)工程管理體系中的地位和作用 3研究建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理的意義 3.1加強(qiáng)合同管理符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求. 3.2合同管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心 3.3加強(qiáng)合同管理是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要. 3.4加強(qiáng)合同管理是迎接國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要 4建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理現(xiàn)狀分析 4.1建設(shè)工程項(xiàng)目的合同管理普遍存在的問題.. 4.1.1與合同管理相關(guān)的法律法規(guī)不配套 4.1.2合同管理法律意識(shí)淡薄 4.1.3合同文本存在缺陷 4.2加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的合同管理勢(shì)在必行 5加強(qiáng)合同管理，規(guī)范市場(chǎng)行為 2 5.1加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理的現(xiàn)實(shí)意義 5.2目前建設(shè)工

建筑工程施工合同 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、資源、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原 則，經(jīng)雙方協(xié)商深港明珠工程施工合同有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充條款： 一、工程概況 工程名稱：嘉盛公寓 工程地址：長(zhǎng)青北路東 工程內(nèi)容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面積：35638.77㎡ 資金來(lái)源：自籌 二、工程承包范圍 1、嘉盛公寓項(xiàng)目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程，甲方提 供的施工圖紙以及“工程做法”修改通知。 2、費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)本合同內(nèi)的文明施工費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、 農(nóng)民工工資保障金、民工保險(xiǎn)費(fèi)，乙方交納的費(fèi)用（以城建部門正式 發(fā)票為準(zhǔn)，由甲方代繳，在履行保證金中扣除）。 三、合同日期 1、開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 發(fā)包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信 用的原則，雙方就本工程施工具體事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下 協(xié)議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程性質(zhì)： 4、結(jié)構(gòu)形式： 二、工程承包范圍 根據(jù)會(huì)審后的施工圖所示65根樁基礎(chǔ)挖掘，挖掘土方 運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包價(jià)格：包干價(jià)φ800樁130元/m、φ900樁135 元/m、φ1000樁140元/m、φ1100樁145元/m、擴(kuò)大頭按 60元m3計(jì)算工資，鈣質(zhì)膠結(jié)層厚度大于30cm時(shí)，按膠結(jié)層 實(shí)際厚度另加25元/m（包 括機(jī)械等費(fèi)用），圖示以外的變更、簽證

第七條勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包 [司法解釋原文] 具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分 包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的，不 予支持。 [條文主旨] 根據(jù)《合同法》及《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)包或者違法分包建設(shè) 工程的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效；將建設(shè)工程肢解后進(jìn)行分包的亦應(yīng)認(rèn)定合同無(wú) 效；分包單位將其承包的工程再行分包的也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。而在實(shí)踐中 常常會(huì)出現(xiàn)總承包人或者分包人將承包工程的勞務(wù)作業(yè)部分分包給具 有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或者其他單位。在這種情況下，不能認(rèn)為是總承包人 或者分包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者二次分包，當(dāng)事人以此為由主張勞務(wù)作 業(yè)分包合同無(wú)效的，不應(yīng)支持。 勞務(wù)作業(yè)分包是將簡(jiǎn)單勞動(dòng)從復(fù)雜勞動(dòng)剝離出來(lái)單獨(dú)進(jìn)行承包施 工的勞動(dòng)。因此，總承包人與勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人及分包人與勞務(wù)作業(yè)承包 人之間既不是勞務(wù)關(guān)系也不是勞動(dòng)合同關(guān)系，而是建設(shè)工程施工合

1 標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： __________________________________________________________________ 承包人（全稱）： __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _____________________________________________________________________ _ 工程地點(diǎn)： ______________________________________________

代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式，共2頁(yè)。　　　　2008年3月份，某市開發(fā)區(qū)管委會(huì)招商引資，由某公司為其建設(shè)廠房由某某機(jī)械公司使用，然后由某市開發(fā)區(qū)管委會(huì)支付某公司建設(shè)成本及投資回報(bào)。鑒于土地不能辦理出讓手續(xù)，沒有準(zhǔn)建手續(xù)，...

園林建筑工程施工合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙進(jìn)行xx施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守?！　〉谝粭l工程概況　　1、...

1 建筑工程施工合同 甲方（發(fā)包人）：浙江立馬水泥有限公司 乙方（承包人）： 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)2004 年3月27日公開招標(biāo)投標(biāo)，現(xiàn)甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、互 惠互利、平等的原則，結(jié)合本土建工程的實(shí)際，雙方就本建設(shè)工 程施工條款協(xié)議一致，訂立本合同，共同信守執(zhí)行。 第1條、工程概況 1.1：工程名稱：浙江立馬水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生產(chǎn)線工程； 1.2：工程地點(diǎn)：浙江蘭溪諸葛鎮(zhèn)十塢崗； 1.3：工程承包范圍及內(nèi)容：（）標(biāo)區(qū)土建及照明（詳見《附 件二：?jiǎn)雾?xiàng)土建工程一覽表》）； 1.4：工期詳見《附件二》； 1.5：質(zhì)量等級(jí)詳見《附件二》。 第2條、工程承包形式 2.1：工程實(shí)行包工包料包工期，以施工圖為依據(jù)進(jìn)行發(fā)包， 乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，選派優(yōu)秀項(xiàng)

建筑工程施工合同 （補(bǔ)充協(xié)議） 發(fā)包單位（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方） 承包單位（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以相關(guān)法律、法規(guī)行政 規(guī)定和施工合同通用條款，遵循平等自愿、公平、公證、實(shí)事求是，誠(chéng)實(shí)守信用原則， 甲方擬將咸寧市工程項(xiàng)目總承包給乙方施工，其相關(guān)事項(xiàng)的責(zé)權(quán)義 保障，經(jīng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，同意訂立本合同條款約定為法律執(zhí)行的優(yōu)先 依據(jù)。 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程建筑面積： 資金來(lái)源： 立項(xiàng)批號(hào)： 二、承包范圍： 甲方所提供施工圖紙，設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的樁基、基礎(chǔ)地下室主體結(jié)構(gòu)、土建、裝修、 水電、消防安裝、綠化等全部工程施工總承包。（不含電梯、煤氣等）。 三、合同工期： 開工日期：（見甲方通知）。 竣工日期： 總工期天數(shù)天，（不含法定假日和不抗力的因素，以實(shí)際開挖基礎(chǔ)日期為 準(zhǔn)）。 四、承包方式： 包工

1 建筑工程施工合同 合同編號(hào)： 工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂時(shí)間： 2 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人(全稱)： 法定代表人： 法定注冊(cè)地址： 承包人(全稱)： 法定代表人： 法定注冊(cè)地址： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)施工 及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 工程名稱：工程(項(xiàng)目名稱)/標(biāo)段 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/ 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 1、 2、比選文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、補(bǔ)遺、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi) 容。 計(jì)劃開工日期：年月日 計(jì)劃竣工日期：年月日 工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。

-0- 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 1、名詞解釋 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行《協(xié)議書》的相關(guān)條款。 3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用無(wú)語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華 人民共和國(guó)建筑法》。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家頒發(fā)的工業(yè)設(shè)備、管道防腐絕熱規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)及《施工及驗(yàn)收規(guī)范》。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開工前五天 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：有特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范由 發(fā)包人在工程開工前提供。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在工程正式開工前五日 內(nèi)，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)。 二、雙方一般權(quán)利和

建筑工程施工合同協(xié)議條款 甲方（發(fā)包方）：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 乙方（承包方）：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié) 議。 第一條工程概況 1.工程名稱：_________ 工程地點(diǎn)：_________ 工程內(nèi)容：_________ 承包范圍：_________ 2.開工日期：_________ 竣工日期：_________ 總?cè)諝v日期：_________ 3.質(zhì)量等級(jí)：_________

（填寫樣本僅供參考） 建設(shè)工程施工合同 （gf-1999-0201） 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人(全稱):一般應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人(全稱):應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:應(yīng)填寫工程全稱。 工程地點(diǎn):應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn)（如：****市***區(qū)（縣）***街（路）***號(hào)） 工程內(nèi)容:應(yīng)填寫反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容。包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。具體格式 可參考本合同范本附件（1） 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):應(yīng)填寫工程立項(xiàng)部門的批準(zhǔn)文

1/9 建筑工程施工合同審核要點(diǎn) 土木工程網(wǎng) 目錄 一、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格.......................................................2 二、注意工程承包范圍的審查.......................................................................................3 三、注意標(biāo)明開工日期的成立標(biāo)志...............................................................................3 四、注意審查組成合同文件的順序.......................................................................

工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定——施工合同司法解釋第十六條的理解與適用 作者：周吉高點(diǎn)擊次數(shù)：1837 要對(duì)工程款進(jìn)行審價(jià)的話，到底按照什么依據(jù)進(jìn)行審價(jià)？ 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條規(guī)定， 當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致 建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照 簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。 建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定 處理。 該條規(guī)定表明：結(jié)算工程價(jià)款有約定從約定；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化， 當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，對(duì)變更部分的工程價(jià)款參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的

1 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[2004]14號(hào) 2004《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法 律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1327次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2005年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法 律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用 法律的問題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的核心支柱產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要的地位，直接從 業(yè)人員達(dá)到三千多萬(wàn)人，如包括民工及相關(guān)人員達(dá)到九千多萬(wàn)人，房地產(chǎn)業(yè)屬資 金密集性產(chǎn)業(yè)，而建筑業(yè)屬勞

第五條施工中取得資質(zhì)的按有效處理 [司法解釋原文]承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工 程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú) 效合同處理的，不予支持。 [條文主旨] 承包人在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍，違反 了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定，依照《合同法》和《民法通則》的規(guī)定， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效。但如果承包人在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí) 的，合同違反《建筑法》禁止性規(guī)定的情形已經(jīng)消失，滿足合同生效條 件，可以認(rèn)定有效。本條吸收了理論界中合同效力補(bǔ)正的理論。按照我 國(guó)學(xué)者的觀點(diǎn)，合同效力補(bǔ)正是指當(dāng)事人所簽訂的合同因違反了法律禁 止性規(guī)定，導(dǎo)致合同不能滿足有效條件，當(dāng)事人可以通過事后補(bǔ)正或者 實(shí)際履行來(lái)使合同滿足有效的條件，促使合同有效。我國(guó)對(duì)建筑施工企 業(yè)實(shí)行資質(zhì)等級(jí)管理制度，即建筑施工企業(yè)要依據(jù)其取得的資質(zhì)等級(jí)承 攬與其資質(zhì)等

第六條墊資原則按有效處理 建設(shè)工程法律2009-10-2709:21:50閱讀83評(píng)論0字號(hào)：大中小訂閱 第六條墊資原則按有效處理 [司法解釋原文] 當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及 其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布 的同期同類貸款利率的部分除外。 當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。 當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。 [條文主旨] 本條是關(guān)于合同中墊資條款的效力及發(fā)生糾紛后如何處理的原則規(guī) 定。對(duì)墊資問題的處理包括本金及利息兩方面問題。此前在處理墊資問 題無(wú)論從學(xué)術(shù)界還是實(shí)務(wù)界都有不同的觀點(diǎn)和作法，有的觀點(diǎn)認(rèn)為墊資 是不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的手段或者屬于企業(yè)之間非法拆借資金的方式，應(yīng)認(rèn)定為 無(wú)效；有的認(rèn)為墊資是建設(shè)工程施工合同常有的現(xiàn)象，也是建筑領(lǐng)域的 交易慣例，不應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀（上） 馮小光 作為這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情況：一是 司法解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重點(diǎn)條文的解讀。 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過程中充分聽取了各方面的意見，經(jīng)過了兩年半的時(shí)間才頒布的。 從司法解釋頒布兩年以來(lái)各方面的反映看，基本上是滿意的，沒有引起很大的爭(zhēng)議，貫徹執(zhí) 行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣一個(gè)司法解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè) 方面來(lái)理解：一個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮，法院以外的因素主要是建筑市場(chǎng)自身的情況， 就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定這樣一個(gè)解釋，這是起草司法解釋的外部原因；第二個(gè)是 從法院內(nèi)部的因素來(lái)看，人民法院審判這類案件的司法實(shí)踐，也需要制定這樣一個(gè)司法解釋。 （一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市場(chǎng)的情況。當(dāng)