關(guān)于某會議中心工程一期景觀二標(biāo)段工程結(jié)算審核案例

某工程結(jié)算審核爭議的案例分析 【案例背景】 某建筑工程公司（以下稱承包人）通過投標(biāo)承包了揚(yáng)州市某學(xué)校（以下稱 業(yè)主）的食堂、浴室單位工程。工程建筑面積為9447㎡，基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力管樁和 樁承臺，主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。采用工程量清單招投標(biāo)，甲乙雙方簽訂了 固定總價(jià)合同。工程計(jì)劃于08年11月6日開工，實(shí)際于08年12月11日開工,09 年8月25日如期竣工。我方于2010年9月20日接受業(yè)主委托對該項(xiàng)目進(jìn)行工 程結(jié)算審核。結(jié)算過程中在質(zhì)量扣款、合同趕工措施費(fèi)、生活水電費(fèi)扣除、施工 中變更簽證部分的措施費(fèi)是否計(jì)取等問題存在很大爭議。 【爭議焦點(diǎn)】 1、質(zhì)量扣款（按質(zhì)論價(jià)）問題：是否應(yīng)按合同協(xié)議中工程質(zhì)量為“合格”確保 “瓊花杯”精神執(zhí)行； 2、趕工措施費(fèi)如何計(jì)取問題； 3、簽證中零星用工單價(jià)80元/工日是否合理；、 4、生活水、電費(fèi)如何扣除； 5、施工中變更簽

工程結(jié)算審核的注意點(diǎn)——工程結(jié)算審核內(nèi)容廣泛，方法多樣。但只要抓住重點(diǎn)，就能有效避免多算，漏算，重算，合理確認(rèn)工程價(jià)款，筆者認(rèn)為應(yīng)注重以下三個方面

談工程結(jié)算審核感想——分析了工程結(jié)算審核的重要性，結(jié)合從事工程造價(jià)工作的經(jīng)驗(yàn)，就如何進(jìn)行工程結(jié)算審核進(jìn)行了探討，以及時糾正工程結(jié)算中存在的錯誤，合理確定工程造價(jià)。

工程結(jié)算審核是工程造價(jià)管理與控制的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié),是合理有效地控制工程造價(jià)并保證各方利益實(shí)現(xiàn)的重要手段。其審核工作尤為重要。文章針對工程結(jié)算審核中存在的問題,圍繞結(jié)算資料、審核重點(diǎn)以及與其相關(guān)因素的把握,就其審核注意事項(xiàng)進(jìn)行研究與探討。

精心整理 工程名稱: 編號: 建設(shè)工程結(jié)算(審核)書 建設(shè)單位:(名稱) 咨詢企業(yè):(蓋章) 造價(jià)工程師:(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編制時間: 目錄 1、工程結(jié)算審定單 2、工程項(xiàng)目總價(jià)表 3、單項(xiàng)工程費(fèi)用表 4、單位工程費(fèi)用表 5、分部分項(xiàng)工程費(fèi)增減表 6、措施項(xiàng)目費(fèi)增減表 7、其他項(xiàng)目費(fèi)增減表 8、零星工作項(xiàng)目費(fèi)增減表 9、主要材料、設(shè)備增減表一（乙供材料、設(shè)備表） 10、主要材料、設(shè)備增減表二（甲供材料、設(shè)備表） 11、工程造價(jià)審核核對紀(jì)要 注：上述表格形式適用于反映審定價(jià)、送審價(jià)相對于合同價(jià)的變更、增加與調(diào)整部 分以及審定價(jià)相對送審價(jià)的核增核減情況。如果建設(shè)單位要求報(bào)送的審定價(jià)中不僅 包括變更、增加與調(diào)整部分，而且需包含原合同價(jià)未調(diào)整部分，可參照上述表格編 制結(jié)算書，未調(diào)整部分對應(yīng)的送審增減量、送審增減價(jià)、審定增減量、審定增減價(jià)

-來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參考 工程名稱: 編號: 建設(shè)工程結(jié)算(審核)書 建設(shè)單位:(名稱) 咨詢企業(yè):(蓋章) 造價(jià)工程師:(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編制時間: 目錄 1、工程結(jié)算審定單 2、工程項(xiàng)目總價(jià)表 3、單項(xiàng)工程費(fèi)用表 4、單位工程費(fèi)用表 5、分部分項(xiàng)工程費(fèi)增減表 6、措施項(xiàng)目費(fèi)增減表 7、其他項(xiàng)目費(fèi)增減表 8、零星工作項(xiàng)目費(fèi)增減表 9、主要材料、設(shè)備增減表一（乙供材料、設(shè)備表） 10、主要材料、設(shè)備增減表二（甲供材料、設(shè)備表） 11、工程造價(jià)審核核對紀(jì)要 注：上述表格形式適用于反映審定價(jià)、送審價(jià)相對于合同價(jià)的變更、增加與調(diào)整 部分以及審定價(jià)相對送審價(jià)的核增核減情況。如果建設(shè)單位要求報(bào)送的審定價(jià)中 不僅包括變更、增加與調(diào)整部分，而且需包含原合同價(jià)未調(diào)整部分，可參照上述 表格編制結(jié)算書，未調(diào)整部分對應(yīng)的送審增減量、送審增減價(jià)、審定增

精心整理 工程名稱: 編號: 建設(shè)工程結(jié)算(審核)書 建設(shè)單位:(名稱) 咨詢企業(yè):(蓋章) 造價(jià)工程師:(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編制時間: 目錄 1、工程結(jié)算審定單 2、工程項(xiàng)目總價(jià)表 3、單項(xiàng)工程費(fèi)用表 4、單位工程費(fèi)用表 5、分部分項(xiàng)工程費(fèi)增減表 6、措施項(xiàng)目費(fèi)增減表 7、其他項(xiàng)目費(fèi)增減表 8、零星工作項(xiàng)目費(fèi)增減表 9、主要材料、設(shè)備增減表一（乙供材料、設(shè)備表） 10、主要材料、設(shè)備增減表二（甲供材料、設(shè)備表） 11、工程造價(jià)審核核對紀(jì)要 注：上述表格形式適用于反映審定價(jià)、送審價(jià)相對于合同價(jià)的變更、增加與調(diào)整部 分以及審定價(jià)相對送審價(jià)的核增核減情況。如果建設(shè)單位要求報(bào)送的審定價(jià)中不僅 包括變更、增加與調(diào)整部分，而且需包含原合同價(jià)未調(diào)整部分，可參照上述表格編 制結(jié)算書，未調(diào)整部分對應(yīng)的送審增減量、送審增減價(jià)、審定增減量、審定增減價(jià)

寧波工正工程造價(jià)咨詢有限公司 工正造價(jià)[2011]侖結(jié)-012-04號 關(guān)于太河路公共租賃房道口水槽 結(jié)算審核的報(bào)告 北侖區(qū)審計(jì)局： 我們接受貴局委托，對太河路公共租賃房進(jìn)行跟蹤審計(jì)，現(xiàn)就項(xiàng) 目前期道口水槽工程結(jié)算造價(jià)進(jìn)行了審核。該竣工結(jié)算資料由代建方 負(fù)責(zé)提供，我們的責(zé)任是對該資料發(fā)表審核意見。我們結(jié)合實(shí)際情況， 實(shí)施了包括現(xiàn)場勘察、結(jié)算編制資料審核等我們認(rèn)為必要的審核程 序，現(xiàn)將有關(guān)審核情況報(bào)告如下： 一、審核概況： 該工程建設(shè)方：北侖住房公積金管理中心；代建單位：寧波經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)大港開發(fā)有限公司；施工方：浙江信宇建設(shè)集團(tuán)有限公司。 工程送審造價(jià)29487元。經(jīng)審核后，造價(jià)為25706元，凈核減3781 元。 二、核增核減情況說明： 1、現(xiàn)場勘查，截水溝未做，相應(yīng)工程量扣除。 三、審核依據(jù) 1、北侖區(qū)建筑工地出入口標(biāo)準(zhǔn)化水槽圖，道口水槽施工協(xié)議； 2、渣土清運(yùn)

上報(bào)審核上報(bào)審核上報(bào)審核 1234567=3+58=4+69=8-7 第100章總則169500.00169500.000.000.00169500.00169500.000.00 第900章護(hù)岸工程1863236.241863236.240.000.001863236.241863236.240.00 合計(jì) 合同清單項(xiàng)目金額（元）新增項(xiàng)目金額（元）結(jié)算金額（元） 法定代表：總監(jiān)：法定代表： 工程結(jié)算審核匯總對比表 項(xiàng)目名稱：佛山一環(huán)快速干線跨河橋底護(hù)岸工程 編制范圍：第100章總則~第900章護(hù)岸工程 增減金額 （元） 第頁共頁 業(yè)主單位（蓋章）：監(jiān)理單位（蓋章）：施工單位（蓋章）： 編號費(fèi)用名稱 日期：日期：日期：

工程結(jié)算審核能有效的控制工程價(jià)格．把建設(shè)工程的最終造價(jià)控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好投資效益。

隨著建設(shè)項(xiàng)目工程管理日益朝著規(guī)范化方向發(fā)展,建設(shè)工程結(jié)算審核工作在建設(shè)項(xiàng)目工程管理中的作用日顯重要.作為建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算的審核人員,應(yīng)當(dāng)做到客觀、公正地審核工程結(jié)算,需對建設(shè)方和施工方負(fù)責(zé),這就要求審核人員不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),把好工程結(jié)算的審核關(guān).本文通過工程結(jié)算審核過程中存在的問題,結(jié)合案例對工程結(jié)算審核的內(nèi)容和步驟作了簡明闡述.

工程竣工決算審核規(guī)定 一、審計(jì)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定： （一）、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》： 第三條在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的 采購，必須進(jìn)行招標(biāo)： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全 的項(xiàng)目； （二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目； （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會 同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。 第四條任何單位和個人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零 或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。 第十六條招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必 須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò) 或者其他媒介發(fā)布。 招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址

1 工程結(jié)算審核方案 工程結(jié)算審核程序 1．目的 為了規(guī)范公司工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)程序，保證工程結(jié)算審核始終處于一種程序 化、規(guī)范化的管理狀態(tài)中，使每個從事結(jié)算審核的員工嚴(yán)格按程序和步驟進(jìn)行工 作，保持在審核過程中的連續(xù)性、同一性，不因人為的原因而產(chǎn)生隨意性和偏差， 使結(jié)算審核工作處于嚴(yán)格的有效的控制中，制訂本程序。 2．適用范圍 本程序適用于公司承擔(dān)的所有工程結(jié)算審核業(yè)務(wù)。 3．相關(guān)文件 ----質(zhì)量手冊 ----預(yù)防措施管理程序 ----糾正措施管理程序 ----不合格品管理程序 ----國家及北京市（或地方省市）建設(shè)行業(yè)行政主管部門的法律、法規(guī)和造 價(jià)管理文件。 4．職責(zé) 4．1主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)交付前的最終服務(wù)成果的最終審核； 4．2部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本程序在結(jié)算審核服務(wù)過程中的正確有效運(yùn)行，必要時 進(jìn)行調(diào)整改進(jìn)。負(fù)責(zé)調(diào)配本部門的資源以保證項(xiàng)目順利實(shí)施，負(fù)責(zé)交付前的服務(wù)

工程結(jié)算是反映建設(shè)項(xiàng)目投資成果的文件,是考驗(yàn)其投資效果的依據(jù).本文先分析了工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容.并對工程結(jié)算審核的相關(guān)問題以及方法進(jìn)行了闡述.

工程建設(shè)是一種特殊商品,它不定型,它是根據(jù)各個不同的生產(chǎn)工藝和使用條件要求而設(shè)計(jì)的。一般來說,建設(shè)工程具有周期長、生產(chǎn)要素價(jià)格變化頻繁、產(chǎn)品單件性等特征。因此,使得建設(shè)工程的造價(jià)復(fù)雜多變,難以確定。工程造價(jià)中的工程結(jié)算審核,以施工承包合同為基礎(chǔ),以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物交易為依據(jù),按照國家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核

本文闡述了要提高工程結(jié)算審核質(zhì)量應(yīng)從審核程序各工作環(huán)節(jié)著手，全面掌握工程實(shí)際情況，在總體及各實(shí)施步驟中做好相關(guān)工作，方能保證工程結(jié)算審核的質(zhì)量，達(dá)到有效的控制工程造價(jià)的目的。主要論述了工程結(jié)算審核過程中的質(zhì)量控制。在探討如何提高工程結(jié)算審核質(zhì)量的基礎(chǔ)上，結(jié)合自己工作經(jīng)驗(yàn)和體會，從多個環(huán)節(jié)提出了提高工程結(jié)算審核質(zhì)量的措施。

工程變更作為合同管理中的重要內(nèi)容之一，為了合理確定工程結(jié)算造價(jià)，提高工程結(jié)算審核質(zhì)量，通過工程結(jié)算資料的收集，對工程量、變更簽證、材料量價(jià)等影響工程結(jié)算審核質(zhì)量的因素進(jìn)行分析，加強(qiáng)工程變更價(jià)款的管理與控制對建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有重要的意義。

在建筑工程領(lǐng)域，由于項(xiàng)目的周期長，工程結(jié)算往往需要經(jīng)歷較長的時間才能完成。工程結(jié)算審核不僅是對項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收各階段的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性和效益性的監(jiān)督和評價(jià)，也是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。那么，在進(jìn)行工程結(jié)算審核時，我們需要遵循哪些步驟呢？

在建筑工程領(lǐng)域，由于項(xiàng)目的周期長，工程結(jié)算往往需要經(jīng)歷較長的時間才能完成。工程結(jié)算審核不僅是對項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收各階段的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性和效益性的監(jiān)督和評價(jià)，也是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。那么，在進(jìn)行工程結(jié)算審核時，我們需要遵循哪些步驟呢？

工程結(jié)算審核在全范圍價(jià)值范疇內(nèi)屬于事后控制，但審核的工作范圍卻是對工程價(jià)值全過程的審計(jì)，因此對工程結(jié)算方法理論進(jìn)行深入研究，并制定一套行之有效且有利于市政工程發(fā)展的造價(jià)管理辦法。

工程結(jié)算審核在全范圍價(jià)值范疇內(nèi)屬于事后控制，但審核的工作范圍卻是對工程價(jià)值全過程的審計(jì)，因此對工程結(jié)算方法理論進(jìn)行深入研究，并制定一套行之有效且有利于市政工程發(fā)展的造價(jià)管理辦法。因此工程結(jié)算審核要能到達(dá)高質(zhì)量并符合能促進(jìn)市政行業(yè)健康快速發(fā)展，在工程開始進(jìn)行時有審核部門人員定期深入現(xiàn)場跟蹤進(jìn)度發(fā)展掌握現(xiàn)場資料，簽證、設(shè)計(jì)變更及時進(jìn)行審計(jì)，唯有如此才能做好市政工程結(jié)算審核工作。

關(guān)于做好工程結(jié)算審核的探討——工程結(jié)算是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。筆者從收集資料、踏勘現(xiàn)場、工程量審核、套用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)差及復(fù)審等幾個方面來系統(tǒng)闡述如何做好工程結(jié)算審核工作，使工程造價(jià)更趨合理。