黑白合同的工程造價(jià)認(rèn)定

在建筑工程領(lǐng)域,隨著市場競爭日趨激烈,簽訂"黑白合同"的現(xiàn)象也日益增多,這將嚴(yán)重影響工程造價(jià)的計(jì)取。為此,試通過分析"黑白合同"的產(chǎn)生及其不同情況下對工程造價(jià)的正確認(rèn)定,以杜絕"黑白合同"的再現(xiàn)和蔓延。

建設(shè)工程領(lǐng)域黑白合同現(xiàn)象屢見不鮮,已成為公開的秘密。如何界定何種情況屬于黑白合同是處理好黑白合同現(xiàn)象面臨的重要問題。本文從黑白合同的概念、現(xiàn)行法律法規(guī)對黑白合同的規(guī)定及黑白合同的認(rèn)定三個(gè)方面對黑白合同的認(rèn)定問題進(jìn)行了分析,提出了如何界定黑白合同的一些看法。

21 黑白合同是為了規(guī)避相關(guān)部門的監(jiān)管，建設(shè)單位表面上 和施工企業(yè)簽訂一份合理的施工造價(jià)合同（白合同），背地卻 在壓低價(jià)格后與施工企業(yè)另簽一份合同（黑合同）。黑白合同 大量產(chǎn)生的原因：一方面，建筑市場是賣方市場，施工企業(yè) 供大于求，企業(yè)急于承攬工程項(xiàng)目，只好接受建設(shè)單位條件 苛刻的合同條款。另一方面，由于建筑市場尚不規(guī)范，競爭 秩序還很混亂，拖欠工程款、農(nóng)民工工資等現(xiàn)象還十分突出， 因此為了加大規(guī)范和整頓建筑市場的力度，許多地方政府對 《招標(biāo)投標(biāo)法》未規(guī)定必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目也以行政方式實(shí)行 強(qiáng)制招標(biāo)。黑白合同違反了有關(guān)規(guī)定，極易造成工程質(zhì)量隱 患，損害施工企業(yè)的利益，同時(shí)損害建設(shè)單位的利益。 黑白合同的認(rèn)定 黑白合同也稱陰陽合同，在實(shí)踐中，黑合同的簽訂時(shí)間 可能在白合同之前，也可能之后，也可能是同一天，但其內(nèi) 容均是對白合同的改變。黑白合同的簽訂時(shí)間、形式及內(nèi)容 雖然多種多樣，但其判斷標(biāo)準(zhǔn)

本文根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)踐與特點(diǎn),分析了建設(shè)工程"黑白合同"問題的實(shí)質(zhì),界定了合同"實(shí)質(zhì)性內(nèi)容"的范圍。在此基礎(chǔ)上,分不同情形討論了"黑白合同"的效力及認(rèn)定。

淺析建設(shè)工程施工合同中“黑白合同” 張雪蓮 在我國建筑施工市場，承包人與發(fā)包人之間存在簽訂兩份合同的 情況時(shí)有發(fā)生。其中，一份是招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)文件簽訂的合 同，即中標(biāo)公示備案合同，另一份內(nèi)容與中標(biāo)合同內(nèi)容不一致卻是實(shí) 際履行的合同，民間形象地稱之為“黑白合同”或“陰陽合同”。在 實(shí)踐中表現(xiàn)為建設(shè)工程施工合同的雙方當(dāng)事人除經(jīng)過招投標(biāo)簽訂的 正式合同外，另外還簽訂一份或多份實(shí)際履行的補(bǔ)充協(xié)議，正式合同 與補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異，用來規(guī)避招投標(biāo)制度，或?qū)崿F(xiàn)某種非 法的利益。實(shí)踐中，有的補(bǔ)充協(xié)議與中標(biāo)合同內(nèi)容相差不大，只是在 工程的某些方面與中標(biāo)合同的內(nèi)容不一致，沒有對合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的 修改；有的則是通過簽訂新的合同對中標(biāo)合同從工程價(jià)款、工程質(zhì)量 和工程期限等方面進(jìn)行了重大的實(shí)質(zhì)性修改。如果雙方對合同履行產(chǎn) 生爭議，雙方各持一份對自己有利的建設(shè)工程施工合同，對人民法

國家于2004年10月頒布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以處理國內(nèi)建筑市場的法制混亂。但該解釋處理建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域中"黑白合同"現(xiàn)象效果不大,本文從"黑白合同"的產(chǎn)生原因、危害等方面加以分析,并提出一些處理該問題的解決對策。

建設(shè)工程施工合同中的"黑白合同"是指當(dāng)事人對同一工程施工所簽訂的兩份或兩份以上在工程價(jià)款、工期和質(zhì)量等實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的合同,又稱"陰陽合同"。其中經(jīng)過備案的中標(biāo)合同稱為"白合同";反之,沒有備案也沒有通過招投標(biāo)程序,而由當(dāng)事人私下達(dá)

黑白合同_問題漫談——“黑白合同“是當(dāng)前建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在的一種不正?，F(xiàn)象?！昂诎缀贤斑`反了民法上的誠實(shí)信用原則,違背我國招標(biāo)投標(biāo)法所確立的公開、公平、公正的原則,將使公開招、投標(biāo)失去意義,進(jìn)而損害社會公共利益,“黑白合同“的社會危害性極大,破...

_黑白合同_問題漫談——“黑白合同”是當(dāng)前建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在的一種不正?，F(xiàn)象?！昂诎缀贤边`反了民法上的誠實(shí)信用原則，違背我國招標(biāo)投標(biāo)法所確立的公開、公平、公正的原則，將使公開招、投標(biāo)失去意義，進(jìn)而損害社會公共利益，“黑白合同”的社會危害性極...

裝飾裝修合同糾紛之工程造價(jià)認(rèn)定案例 原告：北京市**裝飾有限責(zé)任公司 被告：廣東**有限公司 原告北京市**裝飾有限責(zé)任公司（以下簡稱**裝飾公司）訴被告廣東**有限 公司（以下簡

在建設(shè)工程施工合同的簽約活動中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)為同一建設(shè)工程同時(shí)或先后簽訂了兩份或兩份是的合同，因此在合同履行和工程結(jié)算時(shí)常常會發(fā)生分歧，釀成訴訟。為此本刊記者走訪了陜西開業(yè)律師事務(wù)所的梁開業(yè)律師，就有關(guān)合同的效力及法院的處理原則等主要問題進(jìn)行了咨詢。

從\"黑白合同\"的概念出發(fā),分析了其形成原因、表現(xiàn)形式及效力認(rèn)定等,提出了杜絕\"黑白合同\"產(chǎn)生的措施及建議。

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建設(shè)工程項(xiàng)目"黑白合同"效力的判定歷來是司法界一個(gè)難題。本文認(rèn)為實(shí)踐中應(yīng)尊重當(dāng)事人真實(shí)意思表示,在合同無違反法定強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,具體分析"黑合同"與"白合同"的效力,不能采取"一刀切"的方式。

如何約定墊資施工與避免黑白合同——提醒施工企業(yè)注意的是，簽訂中標(biāo)合同后，如果出現(xiàn)了變更合同的法定事由，承發(fā)包雙方可以協(xié)商一致變更合同，但要使變更后的合同發(fā)生法律效力，必須及時(shí)就合同變更的內(nèi)容到建設(shè)行政主管部門備案。只有這樣，才不會發(fā)生黑白合同...

目前,我國立法中并無"黑白合同"這一術(shù)語,它只是對一種社會現(xiàn)象的概括,其實(shí)質(zhì)是一種交易行為。建設(shè)工程領(lǐng)域中"黑白合同"的出現(xiàn)是合同雙方經(jīng)濟(jì)博弈的結(jié)果,也是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中建筑市場逐步走向完善的結(jié)果。論文就建設(shè)工程中的"黑白合同"問題進(jìn)行探析,簡要分析其基本特征、存在的不同情形及在不同情形下的法律效力和個(gè)人的一些思考。

建設(shè)工程黑白合同的工程款結(jié)算 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程糾紛建設(shè)工程黑合同建設(shè)工程白合同工程結(jié)算依據(jù) 作者：王富利律師13641141416 在我國建筑市場中，大量存在建設(shè)工程白合同（即備案施工合同）和建設(shè)工 程黑合同（私下簽訂的合同），雖然《招投標(biāo)法》《建筑法》等法律法規(guī)，對黑合 同嚴(yán)令予以禁止，但是在實(shí)踐中，卻大量存在黑合同。因?yàn)楹诤贤拇嬖?，不?擾亂了正常的建筑市場秩序，而且產(chǎn)生了大量的糾紛。那么，當(dāng)黑合同和白合同 發(fā)生沖突時(shí)，到底按照哪份合同作為結(jié)算。雖然《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工 程施工合同適用法律若干問題的解釋》規(guī)定了，要以白合同作為結(jié)算依據(jù)。但是， 在實(shí)踐中，黑白合同問題非常復(fù)雜，最高院的司法解釋不能全面涵蓋黑白合同的 具體存在形式。各地法院對黑白合同的適用，又有不同的規(guī)定，因此造成了不同 的判決。本人根據(jù)代理過的建設(shè)工程黑白合同糾紛案件，做以下

建設(shè)工程領(lǐng)域“黑白合同”普遍存在，《招標(biāo)投標(biāo)法》和最高人民法院的司法解釋確立了認(rèn)定“黑白合同”的基本法律框架。但是，由于產(chǎn)生的原因不同，表現(xiàn)形式也多種多樣，對“黑白合同”的認(rèn)定與處理不宜采取一刀切的方式，文章闡述了“黑白”建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定依據(jù)和應(yīng)注意的問題。

\"黑白合同\"是當(dāng)前建筑市場中比較普遍的現(xiàn)象,本文淺析其形成的原因,明確\"黑白合同\"的含義,界定\"黑白合同\"的法律性質(zhì)以及處理原則,希望能對建筑市場的健康發(fā)展起到一定的作用。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋》(以下簡稱司法解釋)于2004年10月公布,該解釋第二十一條是關(guān)于“陰陽合同”的認(rèn)定條款,條款規(guī)定:“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)?！北疚慕Y(jié)合一個(gè)案例分析該條款的產(chǎn)生背景、存在問題及其應(yīng)對方法。

建筑工程施工"黑白合同"是建筑工程施工領(lǐng)域的常見現(xiàn)象,其概念應(yīng)當(dāng)定義為一種"交易現(xiàn)象",頻頻發(fā)生的"黑白合同"現(xiàn)象爭議的焦點(diǎn)是"黑白合同"的效力問題,學(xué)界對兩份合同的效力存在爭議。從合同法的原理出發(fā),對"黑白合同"現(xiàn)象進(jìn)行深入考察發(fā)現(xiàn),"黑白合同"均屬無效合同。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定 一、行政許可依據(jù) 《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的 決定》（國務(wù)院令第412號）。 二、行政許可條件 按照《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149 號）的有關(guān)要求，具體工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)條件如下。 ⅰ.甲級工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)條件： （一）已取得乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年； （二）企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資 人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%； （三）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有 工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè) 工作15年以上； （四）專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡稱專 職專業(yè)人員）不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì) 類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人；取得造價(jià)工 程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工