建設工程合同無效或被撤銷時造價糾紛的處理原則

建設工程合同無效芻議——建設工程合同被認定為無效,不僅會給合同雙方帶來較大的經濟損失,而且會對公共利益產生不利的影響。導致建設工程合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定兩方面,根據建設工程合同自身的特點和...

建設工程合同無效的法律后果 篇一：建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的 強制性規(guī)定，不發(fā)生當事人期望的法律效力的建筑施工合同。 依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適 用法律問題的解釋》(法釋[xx]14號)的規(guī)定，一共有五種情 況可能導致建筑工程施工合同無效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律 上確定地當然自始不發(fā)生法律效力的合同。 根據我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一 的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損 害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利 益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利 益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 除了上

建設工程合同無效的原因分析及對策——摘要：從建設工程合同效力的法律依據入手，對建設工程合同無效的情形進行分析，闡述了產生建設工程合同無效的原因，并提出如何避免建設工程合同無效的對策，對合同管理者提供一定的借鑒。　　關鍵詞：合同效力，建設工程...

建設工程合同無效的法律后果 篇一：建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的 強制性規(guī)定，不發(fā)生當事人期望的法律效力的建筑施工合同。 依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適 用法律問題的解釋》(法釋[xx]14號)的規(guī)定，一共有五種情 況可能導致建筑工程施工合同無效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律 上確定地當然自始不發(fā)生法律效力的合同。 根據我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一 的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損 害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利 益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利 益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 除了上

改革開放以來．我國的建筑市場日趨繁榮，但在此背后．也存在著一些不和諧的因素。例如．因當事人簽訂的建設工程合同違反有關法律．法規(guī)而導致建筑物質量低下或工程無法繼續(xù)下去的現象時有發(fā)生。因此，當事人簽訂一份合法有效的建設工程合同就顯得尤為重要。

經濟社會的高速發(fā)展，使得市場經濟呈現欣欣向榮的局面，在市場經濟中，之所以秩序得以穩(wěn)定，難以脫離法律制度的維護。近些年，隨著房地產行業(yè)的興起，建設工程也呈現良好發(fā)展的局面，在整個建設工程中，由于建設工程項目制繁多，因此涉及眾多影響因素，在眾多影響因素中各項建設條件之間相互影響，相互關聯(lián)，故一旦某一環(huán)節(jié)出現紕漏。較為容易引起建設工程糾紛。而這種糾紛追究其追根溯源，其重要影響因素為建設工程合同的無效，無效建設工程合同將會為整個建設工程埋下眾多隱患，因此不得忽視?；诖吮疚尼槍o效建設工程合同的認定及其糾紛處理這一主題展開研究，首先分析無效建設工程合同的認定。其次研究無效建設工程合同的糾紛處理。r

建設工程合同無效的認定及法律責任解析——建設工程合同無效的認定及法律責任解析

建設工程合同無效的認定及法律責任解析——建設工程合同是指由承包人進行工程施工建設,發(fā)包人支付價款的合同。在我國,大量的建設工程的投資主體是國家或國有資本,而且建設工程項目一經投入使用,通常會對公共利益產生重大影響。建設工程合同若被認定為無效,不僅...

經濟社會的高速發(fā)展，使得市場經濟呈現欣欣向榮的局面，在市場經濟中，之所以秩序得以穩(wěn)定，難以脫離法律制度的維護。近些年，隨著房地產行業(yè)的興起，建設工程也呈現良好發(fā)展的局面，在整個建設工程中，由于建設工程項目制繁多，因此涉及眾多影響因素，在眾多影響因素中各項建設條件之間相互影響，相互關聯(lián)，故一旦某一環(huán)節(jié)出現紕漏，較為容易引起建設工程糾紛。而這種糾紛追究其追根溯源，其重要影響因素為建設工程合同的無效，無效建設工程合同將會為整個建設工程埋下眾多隱患，因此不得忽視?；诖吮疚尼槍o效建設工程合同的認定及其糾紛處理這一主題展開研究，首先分析無效建設工程合同的認定，其次研究無效建設工程合同的糾紛處理。

總結了目前我國工程索賠存在的主要問題,結合實際列舉了索賠處理的難點,鑒于此提出了索賠處理的原則和提高索賠效率的途徑,為索賠雙方對索賠處理結果進行合理預測提供了依據。

論建設工程合同的無效情形——進入21世紀以后，我國的建筑市場隨著市場經濟的發(fā)展變得更加繁榮。但是在繁榮的背后，也存在著一些不和諧的因素。比如，因當事人簽訂的建設工程合同違反法律的規(guī)定，而導致建筑物質量低下或工程無法繼續(xù)下去的現象就時有發(fā)生。而每...

無效的建設工程合同,是指發(fā)包人與承包人雖然訂立合同,但因缺乏合同有效的要件,合同自始無法律約束力。國家之所以確定無效合同,是為了維護社會公共利益和維護法律的嚴肅性。對合同無效的邊界劃在何處,因為立法角度的不同,劃界也有所不同。我國《合同法》體現了盡可能使合同趨于有效,尊重合同主體意思自由的立法精神,而《建筑法》的立法精神在于國家依靠\"公權力\"干涉建筑活動,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質量與安全。

應當按照合同價格或合同約定方式確定建設工程造價,事先沒有約定或約定不明確的由當事人協(xié)商,協(xié)商達不成協(xié)議的,按履行中的實際情況和交易習慣,參考當時當地同質量、同等級的工程造價來確定。合同無效或被撤銷時,合同價格減去建設工程生產成本是承包人所受的損失

本文從無效建設工程合同的產生原因入手,歸納了無效建設工程合同的類別,在此基礎上結合相關案例對無效建設工程合同的三大法律后果返還財產、賠償損失、追繳財產進行了初步探討。

【案情】a公司因承包一條二級公路工程而成立了內部的下屬機構項目經理部,代表a公司管理公路工程建設。2004年6月份該項目經理部將部分工程,以包工包料方式分包給b施工隊承建,并簽訂了一份《工程勞務合同書》。施工完成后,雙方因工程結算價款等問題而產生分歧,雙方未能進行最后結算。b施工隊認為,與項目經

1建設工程合同特點及法律規(guī)范 1．1建設工程合同的特點 建設工程合同是一種經濟合同，它除具有經濟合同的法律特征外，還具有自己的特征。

工程質量合格但合同無效或被撤銷時工程價款如何確定——平衡工程發(fā)、承包雙方利益關系并能保證工程質量的是工程成本，而非合同約定。結合法律規(guī)定的原則，確定施工合同無效或被撤銷但工程質量合格情形下工程價款的處理方式應是：補償成本+過錯賠償。

論情勢變更原則在建設工程合同糾紛中的適用——情勢變更原則是合同法律制度中一項重要內容。近年來，在工程建設中，經常發(fā)生固定價格合同下材料大幅漲　　價導致的工程價款糾紛，由此引發(fā)在建設工程合同糾紛中是否適用情勢變更原則的爭議。鑒于我國《合同法...

論情勢變更原則在建設工程合同糾紛中的適用——情勢變更原則是合同法律制度中一項重要內容。近年來,在工程建設中,經常發(fā)生固定價格合同下材料大幅漲價導致的工程價款糾紛,由此引發(fā)在建設工程合同糾紛中是否適用情勢變更原則的爭議。鑒于我國《合同法》并沒有規(guī)...

論房地產中介合同不成立、被解除、被撤銷或被確認無效后的中介費糾紛之處理——目前在房地產中介實務中，就房地產中介合同之內容賦予中介方的義務性質而言．實際上包括了居間、代理甚至擔保及其它無名合同之義務，因而當發(fā)生中介合同不成立、被撤銷或被確認無...

在我國，由于建筑管理市場的混亂，簽訂了大量的無效建設工程施工合同，在司法實踐中，對無效合同的認定及處理還存在著一定的爭議。為了解決這些爭議，可以依據法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，結合合同的實際，對無效合同類型進行劃分，并分析得出其處理原則。

在我國,由于建筑管理市場的混亂,簽訂了大量的無效建設工程施工合同,在司法實踐中,對無效合同的認定及處理還存在著一定的爭議。為了解決這些爭議,可以依據法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定,結合合同的實際,對無效合同類型進行劃分,并分析得出其處理原則。