膠州市房地產業(yè)與建筑業(yè)發(fā)展幾點思考

為進一步規(guī)范烏蘇市建筑市場秩序，確保工程質量和施工安全，用科學發(fā)展觀統(tǒng)領建筑業(yè)發(fā)展全局，加快推進建筑業(yè)增長方式的轉變，著力實施建筑業(yè)結構戰(zhàn)略性調整，健全建筑市場法規(guī)體系和基本制度，創(chuàng)新監(jiān)管方式，

供給側改革是近年來黨和政府在對我國經(jīng)濟發(fā)展形勢及以往發(fā)展經(jīng)驗的分析總結基礎上提出的一個新的經(jīng)濟改革方向與途徑,與需求側改革相對,供給側改革主要針對的是產品的生產供應環(huán)節(jié),這也是我國經(jīng)濟改革與發(fā)展過程中的一次新的嘗試,其對于解決我國社會經(jīng)濟各領域發(fā)展的一系列問題有著積極的作用。本文將從房地產業(yè)著手,針對供給側改革進行深入的思考。

當前高房價既是房地產發(fā)展的體現(xiàn),也是其中問題的體現(xiàn)。推進房地產進一步發(fā)展,需要對當前的高房價進行理性分析。從高房價的成因看,購買者的剛性需要、政府對房地產的推進和房地產的產業(yè)運作模式共同推動房價不斷上漲。為實現(xiàn)中國房地產市場的平衡、健康發(fā)展,應堅持穩(wěn)妥、協(xié)調、轉型的基本原則,區(qū)分市場化住房和非市場化住房,把握好房地產政策的質量度,引導虛擬資金的合理流動。

當前高房價既是房地產發(fā)展的體現(xiàn),也是其中問題的體現(xiàn)。推進房地產進一步發(fā)展,需要對當前的高房價進行理性分析。從高房價的成因看,購買者的剛性需要、政府對房地產的推進和房地產的產業(yè)運作模式共同推動房價不斷上漲。為實現(xiàn)中國房地產市場的平衡、健康發(fā)展,應堅持穩(wěn)妥、協(xié)調、轉型的基本原則,區(qū)分市場化住房和非市場化住房,把握好房地產政策的質量度,引導虛擬資金的合理流動。

我國房地產發(fā)展的幾點思考——近年來，由于政府一直把房地產業(yè)作為推動我國經(jīng)濟發(fā)展，推動消費，擴大內需的主導產業(yè)，我國的房地產業(yè)得到了迅猛的發(fā)展。

房地產業(yè)作為中國重要的經(jīng)濟支柱，隨著知識經(jīng)濟時代的到來，它面幄著前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。本文從房地產經(jīng)濟對我國經(jīng)濟的拉動作用，房地產經(jīng)濟中存在的問題，以及我國房地產經(jīng)濟發(fā)展的未來走勢等方面進行分析和思考，以求我國房地產經(jīng)濟的健康發(fā)展。

本文針對來賓市目前房地產業(yè)的發(fā)展狀況,指出影響其健康發(fā)展的各種問題,并提出促進來賓市房地產業(yè)健康發(fā)展的措施。

一、房地產基金的本質中國房地產基金從幾個發(fā)起機構起步，已漸次發(fā)展成為房地產金融領域中的一個行業(yè)，而各家對其本質的定義可謂見仁見智。從房地產基金運轉的內在邏輯考察，我們可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)金流是房地產基金支持房地產業(yè)及其運轉的本質內在推動力。

關于優(yōu)化城市房地產市場秩序的幾點思考

現(xiàn)階段我國建筑央企大都是具有獨特歷史、獨特文化、獨特地位的國有企業(yè),扮演著'國家安全與建設脊梁'的角色。作為建筑央企的創(chuàng)業(yè)歷程,幾乎就是新中國經(jīng)濟發(fā)展的縮影。當前,中國進入了一個新周期的起點,發(fā)展的勢頭強勁,但經(jīng)濟形態(tài)更為復雜。那么,作為未來的建筑央企,應該怎么發(fā)展?一、對建筑央企發(fā)展使命的認識1.擔當'興企報國'的歷史使命十八大以后,總書記提出'中國夢',讓國人振奮。我們這個國家,在近代百年中遭受了極大的苦

文章通過剖析建筑業(yè)發(fā)展中存在的問題,有針對性地提出適應建筑業(yè)發(fā)展的幾點建議。

關于房地產產品創(chuàng)新的幾點思考——一、目前北京市場上創(chuàng)新產品的分類　　創(chuàng)新（且取得成功）的產品往往是在產品的某一方面（如規(guī)劃、建筑、結構、系統(tǒng)技術、營銷等等）“出類拔萃”（即市場上全部產品中的最優(yōu)秀群落——我們常說的“５％”的概念），項目...

房地產價格尤其是商品住宅價格已經(jīng)成為當前社會的焦點問題。住宅是生活必需品,具有需求剛性,政府有必要對房地產市場進行調控。本文在分析了近年來國外房價的基本情況,研究了國內房價的基本走勢及新一輪房地產周期的驅動因素,對新近出臺的“國八條”和“國六條”進行了解讀,并給出地方政府穩(wěn)定房價的建議。

一、成本+競爭?消費者+競爭?無論是以攫取高額利潤還是以快速回籠資金為主要目標,我們在為樓盤確定價格時通常需考慮三個因素:一是成本——地價、建安成本、稅收及其他費用的總和。二是競爭——市場供求總量、直接與間接競爭對手們的價格情況。三是消

近幾年房地產宏觀調控效果分析2003年以來,國家綜合運用行政、財稅、金融、土地等手段,逐步加大了房地產宏觀調控力度,但效果并不盡如人意,房價持續(xù)上漲、市場秩序混亂等問題依舊比較突出。

關于如何搞好房地產市場的幾點思考

關于房地產抵押問題的幾點思考——在房地產抵押管理實踐中,由于所遵循的相關法律、法規(guī)的不健全,導致出現(xiàn)具體實際難以操作等問題。文章主要就房地產抵押涉及的共有房地產的抵押、未成人的房地產抵押、房地產抵押物的范圍、房地產抵押權的實現(xiàn)等幾個突出問題從理...

為了規(guī)范投資性房地產的確認、計量和信息的披露,我國財政部于2006年2月根據(jù)《企業(yè)會計準則—基本準則》,發(fā)布了《企業(yè)會計準則第3號—投資性房地產》(以下簡稱新準則),明確將投資性房地產定義為:\"為賺取租金和資本增值,或兩者兼有而持有的房地產。\"此準則對于公允、客觀地反映企業(yè)投資性房地產的價值具有重要意義。下面就新準則的學習,淺談自己的幾點認識。

《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》的頒布,實現(xiàn)了與國際會計準則的全面趨同,但隨著我國房地產業(yè)的飛速發(fā)展,投資性房地產準則在投資性房地產內涵界定、計量模式選擇、費用化的后續(xù)支出以及處置、轉換差額的處理等方面需要根據(jù)實際情況進行改進和完善,本文對此探討。

房地產去庫存是今年供給側結構性改革的\"五大任務\"之一。促進農業(yè)轉移人口市民化與新型城鎮(zhèn)化是房地產去庫存的核心內容。但從近期一些地方的實踐來看,很多地方單純激勵農民工買房的意圖明顯,這與過去地方政府刺激樓市的做法如出一轍;此外,一些熱點城市房價持續(xù)快速上漲對宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定、區(qū)域協(xié)調發(fā)展和整體去庫存都產生了不利影響。大量場外資金加杠桿和投資投機推動導致近期房價普遍性上漲,嚴重背離了政策初衷。如何真正把

當前的時代是知識經(jīng)濟的時代,因此,我國房地產業(yè)需要面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。百姓對房地產業(yè)的趨勢都十分關注。房地產經(jīng)濟推動了我國的整體經(jīng)濟,現(xiàn)通過房地產經(jīng)濟對國民經(jīng)濟的促進和推動作用、房地產經(jīng)濟發(fā)展過程中存在的問題以及發(fā)展的對策給予思考。

廣州市房地產業(yè)發(fā)育程度實證研究——選取供求狀況、空置率、成交單價以及二手房市場等指標對廣州市房地產業(yè)整體發(fā)育狀況進行判斷;運用成交比例、人口密度、發(fā)展熟化程度等指標對廣州市域內部各行政區(qū)的房地產業(yè)發(fā)育程度進行分類。