民訴法司法解釋對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛處理產(chǎn)生影響

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無(wú)效的三種情形，以及建筑施工合同無(wú)效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過(guò)法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 △第一條(合同無(wú)效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二

. . 建筑工程在如今這個(gè)建設(shè)發(fā)展的社會(huì)中最為常見(jiàn)，但是由于建筑工程施工合同引起的糾紛 也不少，對(duì)于這類糾紛的解決方法，我國(guó)也有相應(yīng)的法律規(guī)定。下面法律快車小編為大家提 供一份建設(shè)工程施工合同司法解釋全文。 建設(shè)工程施工合同司法解釋全文 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五） 項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)

建筑工程在如今這個(gè)建設(shè)發(fā)展的社會(huì)中最為常見(jiàn)，但是由于建筑工程施工合同引起的糾紛 也不少，對(duì)于這類糾紛的解決方法，我國(guó)也有相應(yīng)的法律規(guī)定。下面法律快車小編為大家提 供一份建設(shè)工程施工合同司法解釋全文。 建設(shè)工程施工合同司法解釋全文 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五） 項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約

建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀（上） 馮小光 作為這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情況：一是 司法解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重點(diǎn)條文的解讀。 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過(guò)程中充分聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)了兩年半的時(shí)間才頒布的。 從司法解釋頒布兩年以來(lái)各方面的反映看，基本上是滿意的，沒(méi)有引起很大的爭(zhēng)議，貫徹執(zhí) 行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣一個(gè)司法解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè) 方面來(lái)理解：一個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮，法院以外的因素主要是建筑市場(chǎng)自身的情況， 就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定這樣一個(gè)解釋，這是起草司法解釋的外部原因；第二個(gè)是 從法院內(nèi)部的因素來(lái)看，人民法院審判這類案件的司法實(shí)踐，也需要制定這樣一個(gè)司法解釋。 （一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市場(chǎng)的情況。當(dāng)

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 馮小光 2007-05-2908:00:21 【編者按】2006年10月13日，最高人民法院民一庭審判長(zhǎng)馮小光 法官應(yīng)邀到東營(yíng)中院講學(xué)，為東營(yíng)法院干警作了建設(shè)工程施工合同司 法解釋之解讀的專題講座。我們對(duì)講座內(nèi)容進(jìn)行了整理，現(xiàn)刊載如下： 雖然是第一次到東營(yíng)中院來(lái)，但對(duì)東營(yíng)中院我并不陌生。在新聞 媒體上多次看到介紹東營(yíng)中院事跡的報(bào)道，你們?cè)豪锞庉嫷摹饵S河口 司法》，我也是每期都認(rèn)認(rèn)真真地拜讀。百聞不如一見(jiàn)，來(lái)了以后， 通過(guò)實(shí)地參觀考察，我認(rèn)為東營(yíng)中院在規(guī)范化管理、信息化建設(shè)以及 法院文化建設(shè)等方面都達(dá)到了很高的水平，值得認(rèn)真地學(xué)習(xí)。今天下 午主要是與大家一起探討和學(xué)習(xí)2004年最高法院頒布的《關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)內(nèi)容。作為 這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋 之理解與運(yùn)用 2005年1月1日施行的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同 糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我 領(lǐng)域中的大量問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影 響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。我們施工 企業(yè)如何充分利用這部法律保護(hù)自己呢?今天給大家講一下該司法解釋的 理解與運(yùn)用。 司法解釋共分六個(gè)部分二十八條，針對(duì)施工領(lǐng)域中的大量問(wèn)題，如施 工合同的效力、合同的解除、工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決、施工竣工日期的認(rèn)定、 黑白合同、工程價(jià)款支付以及訴訟程序，做了更具有可操作性的規(guī)定。以 往我國(guó)的《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》甚至《合同法》，都沒(méi) 有較為詳細(xì)的規(guī)定。司法審判實(shí)踐中尺度不一，相類似的案件判決截然不 同的情況大量存在

建設(shè)工程施工合同司法解釋（二）意見(jiàn)稿 前言 為了正確審理建設(shè)施工工程中的法律糾紛，最高人民法院于近日發(fā)布了《最高人 民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（二）》的征求 意見(jiàn)稿。本意見(jiàn)稿通過(guò)36個(gè)法條涵蓋合同效力、工程價(jià)款、工程造價(jià)、工人權(quán)利 保護(hù)和工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)等五個(gè)主要內(nèi)容。此次意見(jiàn)稿的發(fā)布，是對(duì)建設(shè)工程 施工糾紛中存在問(wèn)題進(jìn)行的綜合解釋，相信會(huì)對(duì)我們今后在處理建設(shè)工程施工合 同糾紛提供重要依據(jù)。 1 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書(shū)的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂立書(shū)面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求 其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書(shū)已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書(shū)面合同， 本約

建設(shè)工程施工合同司法解釋 篇一：建設(shè)工程施工合同司法解釋 建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng) 根據(jù)合同法第52條第五項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等 級(jí)的； (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企 業(yè)名義的； (三)建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 合同無(wú)效，工程驗(yàn)收合格的處理原則 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn) 收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予以 支持。 合同無(wú)效，工程驗(yàn)收不合格的處理原則 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn) 收不合格的，按照一下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求 承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予以支持； (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng) 求支付工程價(jià)款的，不

文章首先開(kāi)宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說(shuō)明了建設(shè)工程施工合同的含義;其次,通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析,歸納總結(jié)出了建設(shè)工程施工合同糾紛形成的7個(gè)主要原因;然后,有針對(duì)性地從7個(gè)方面提出了預(yù)防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應(yīng)對(duì)策。

近幾年來(lái)，施工合同糾紛呈上升趨勢(shì)，情況令人擔(dān)憂。如何預(yù)防和解決合同糾紛．成為當(dāng)今建筑行業(yè)一個(gè)重要的課題。

本文通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋的分析,揣摩解釋中字里行間更深層次的含義,以求對(duì)施工合同糾紛有一個(gè)更直接的解釋,為更好的應(yīng)用該司法解釋提出了相應(yīng)的辦法和對(duì)策。

最近幾年我國(guó)的經(jīng)濟(jì)在不斷的穩(wěn)定增長(zhǎng),工程建設(shè)已經(jīng)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要的支柱,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工中合同糾紛的處理,對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的.本文主要針對(duì)建筑工程無(wú)效合同的界定、處理、合同的解除情形、合同糾紛中影響判定的主要因素、合同糾紛訴訟應(yīng)注意的事項(xiàng)等幾個(gè)方面進(jìn)行了分析和總結(jié).

1 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋 法釋[2004]14號(hào) 2004《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法 律問(wèn)題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1327次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2005年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法 律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用 法律的問(wèn)題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的核心支柱產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要的地位，直接從 業(yè)人員達(dá)到三千多萬(wàn)人，如包括民工及相關(guān)人員達(dá)到九千多萬(wàn)人，房地產(chǎn)業(yè)屬資 金密集性產(chǎn)業(yè)，而建筑業(yè)屬勞

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 【編者按】2006年10月13日，最高人民法院民一庭審判長(zhǎng)馮小光法官應(yīng)邀到東 營(yíng)中院講學(xué)，為東營(yíng)法院干警作了建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀的專題講座。 我們對(duì)講座內(nèi)容進(jìn)行了整理，現(xiàn)刊載如下： 雖然是第一次到東營(yíng)中院來(lái)，但對(duì)東營(yíng)中院我并不陌生。在新聞媒體上多次看 到介紹東營(yíng)中院事跡的報(bào)道，你們?cè)豪锞庉嫷摹饵S河口司法》，我也是每期都認(rèn)認(rèn) 真真地拜讀。百聞不如一見(jiàn)，來(lái)了以后，通過(guò)實(shí)地參觀考察，我認(rèn)為東營(yíng)中院在 規(guī)范化管理、信息化建設(shè)以及法院文化建設(shè)等方面都達(dá)到了很高的水平，值得認(rèn) 真地學(xué)習(xí)。今天下午主要是與大家一起探討和學(xué)習(xí)2004年最高法院頒布的《關(guān)于 審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)內(nèi)容。作為這個(gè)司 法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情況：一是司法 解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重

第1頁(yè)共15頁(yè) 竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 審理建設(shè)工程施工合同案件司法解釋 (二) 篇一：關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的 問(wèn)題解釋(二)(征求意見(jiàn)稿) 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋（二） （征求意見(jiàn)稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民 共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，作如 下解釋。 一合同效力 第一條【違法建筑施工合同無(wú)效】 當(dāng)事人以建設(shè)單位未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證為由，請(qǐng) 求認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。 第二條【依法應(yīng)認(rèn)定有效的五種合同】 當(dāng)事人以建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一，主張無(wú) 第2頁(yè)共15頁(yè) 效的，不予支持。（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或 者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用

建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華 人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事 審判實(shí)踐，制定本解釋。 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書(shū)的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的 規(guī)定履行訂立書(shū)面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù) 約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書(shū)已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不 得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書(shū)面合同，本約亦成立。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”，主要指有關(guān)工程范圍、 建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等約定內(nèi)容。 中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)

建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解和適用 第一條［建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形］建設(shè)工程施工合同具有下列 情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 【條文主旨】本條規(guī)定從《建筑法》的立法目的出發(fā)，依據(jù)《合同法》 第五十二條第（五）項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”的 規(guī)定，以三項(xiàng)列舉了五種合同無(wú)效的情形，一是承包人未取得建筑施工企業(yè) 資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的承攬工程的；二是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資 質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程的；三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招 標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。前三種合同屬于違反《建筑法》強(qiáng)制性規(guī)定的情形。由 于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)

建設(shè)工程施工合同糾紛法規(guī)、解釋、案例及參考閱讀條目索引 索引包括六個(gè)部分八十一項(xiàng)，側(cè)重收錄與審判實(shí)務(wù)結(jié)合比較緊密的內(nèi)容。六個(gè)部分分別是： 法律、行政規(guī)章、司法解釋、最高人民法院公報(bào)/指導(dǎo)性案例、地方法院指導(dǎo)性意見(jiàn)、推薦 閱讀文章和書(shū)目。 一、法律 01.合同法1999.10.01 02.建筑法1998.03.01 03.招標(biāo)投標(biāo)法2000.01.01 04.物權(quán)法2007.10.01 05.安全生產(chǎn)法2012.11.01 二、行政規(guī)章 06.基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審查批準(zhǔn)暫行辦法1955.11.19 07.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例2000.09.25 08.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000.01.30 09.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2004.02.01 10.招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例2012.02.01 11.建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施

建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：xxx律師事務(wù)所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認(rèn)真審閱了相關(guān)證據(jù)材料，參加了庭審，經(jīng) 庭審調(diào)查、質(zhì)證、辯論，現(xiàn)就本案提出以下代理意見(jiàn)，望 合議庭采納。 在出現(xiàn)建筑工程施工合同糾紛進(jìn)行庭審時(shí)作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理 詞的書(shū)寫規(guī)范的書(shū)寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應(yīng)注意哪些事 項(xiàng)，下面為大家介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過(guò)程 中獨(dú)自使用的非正式文書(shū)，代理詞最重要的部分是質(zhì)證和辯論， 質(zhì)證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數(shù)小時(shí)甚至數(shù)天的時(shí)間來(lái)完成。 二、建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞的

建設(shè)工程施工合同糾紛案代理意見(jiàn) 尊敬的審判長(zhǎng)： 湖北民基律師事務(wù)所李鐵祥律師通過(guò)庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見(jiàn)： 本案原告基于架子工分項(xiàng)工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預(yù)期利潤(rùn)損失，被告以原告搭設(shè)腳手 架工程進(jìn)度緩慢進(jìn)行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認(rèn)為，實(shí)際上有兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、 本案架子工分項(xiàng)工程承包合同是否有效或無(wú)效；2、被告單方面認(rèn)為 腳手架工程進(jìn)度緩慢就單方面解除合同責(zé)令原告退場(chǎng)是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過(guò)程及雙方均認(rèn)可的事實(shí)及提供的證據(jù)來(lái)看，被告認(rèn) 為架子工分項(xiàng)工程承包合同無(wú)效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認(rèn)可的事實(shí)是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項(xiàng)工 程承包合同（架子工分項(xiàng)工程）》，將巴東縣卓越廣場(chǎng)商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

中國(guó)現(xiàn)行的《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等都對(duì)建設(shè)工程施工合同作了具體詳細(xì)的強(qiáng)制性規(guī)定。如何將這些法律規(guī)范與實(shí)際操作有效地結(jié)合起來(lái),認(rèn)清建設(shè)工程施工合同糾紛產(chǎn)生的成因,并且加以預(yù)防治理,已日益成為建筑施工企業(yè)共同關(guān)注和研究的重點(diǎn)和熱點(diǎn)。

定“包工不包料”建設(shè)工程施工合同糾紛中法律適用 作者：郭旗發(fā)布時(shí)間：2010-12-1310:46:27 【案情】 2009年8月份，河南省汝南縣汝寧街道市民劉某為在辦事處酒廠新區(qū)所住的三間平房上 接建房屋，與該縣施工隊(duì)王某協(xié)商約定：包工不包料，建筑材料由劉某負(fù)責(zé)購(gòu)置并運(yùn)到施工 現(xiàn)場(chǎng)，王某負(fù)責(zé)施工并保證施工質(zhì)量，施工工錢1.6萬(wàn)元。2009年7月8日，王某帶人開(kāi)始 施工，在劉某平房上加建二層、三層房屋，同年8月15日交工。其間劉某累計(jì)支付工錢1.1 萬(wàn)元。后劉某鋪地板磚時(shí)，發(fā)現(xiàn)已建成的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，多次找到王某協(xié)商處理未果。 起訴后，劉某申請(qǐng)對(duì)加建的二、三層房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定和整修加固費(fèi)用評(píng)估，法院分別委托 駐馬店天工建筑工程質(zhì)量司法鑒定所、駐馬店市博信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司進(jìn)行鑒定和評(píng)估。 2010年2月9日，駐馬店天工