農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書其它承包方式

d:\iknow\docshare\data\cur_work\110054589.doc1 附件二：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證申請(qǐng)書(家庭承包方式·樣 本) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證申請(qǐng)書 (家庭承包方式·樣本) ××?。ㄊ?、區(qū)）××縣（市）人民政府制 d:\iknow\docshare\data\cur_work\110054589.doc2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書 ××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)地證請(qǐng)［］第號(hào) ××縣（區(qū)、市）人民政府： ××承包我鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織×× 村民小組農(nóng)村集體土地××畝，承包方式為××，承包期× ×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。 根據(jù)法律規(guī)定（根據(jù)承包方本人申請(qǐng)），經(jīng)審核，符合《農(nóng) 村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)準(zhǔn)予發(fā)證（登 記）。 附： 1、農(nóng)村土地承包合同（正本和復(fù)印件） 2、土地承包情況登記表 ××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書 （家庭承包方式） 花都區(qū)人民政府： 戶主姓名：，家庭共有人，承包鎮(zhèn)村經(jīng) 濟(jì)合作社集體土地塊畝。承包方式為：農(nóng)戶家庭承包。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，特向花都區(qū) 人民政府申請(qǐng)登記。 附：戶主身份證復(fù)印件一份。 申請(qǐng)人（戶主）（簽字按印）： 年月日 經(jīng)聯(lián)社審核意見： 經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 年月日 鎮(zhèn)審核意見： 鎮(zhèn)人民政府（辦事處） 年月日 隱-3-藏 隱-4-藏 古希臘哲學(xué)大師亞里士多德說：人有兩種，一種即“吃飯是為了活著”,一種是“活著是為了吃飯”.一個(gè)人之所以偉大，首先是因?yàn)樗谐诔Ｈ说男??！爸井?dāng)存高遠(yuǎn)”,“風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量”,這些古語(yǔ)皆鼓舞人們要樹立雄心壯志，要有遠(yuǎn)大的理想。 有一位心理學(xué)家到一個(gè)建筑工地，分別問三個(gè)正在砌磚的工人：“你在干什么？” 第一個(gè)工人懶洋洋地說：“我在砌磚

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證若干問題解答 1、為什么要賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？ 答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民所擁有的這種權(quán)利平等地還權(quán)賦能，賦予其長(zhǎng)期 而保障的用益物權(quán)權(quán)能，不僅能夠厘清農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)三者關(guān)系，為堅(jiān)持 集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)也為實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在 市場(chǎng)運(yùn)行中的抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓奠定重要法律基礎(chǔ)，為發(fā)揮市場(chǎng)配置農(nóng)村土地資源的決定性 作用構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)。 2、為什么要開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證？ 答：（1）開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是構(gòu)建中國(guó)特色社會(huì)主義農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng) 濟(jì)制度的需要。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作啟動(dòng)會(huì)講話稿 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作啟動(dòng)會(huì)講話稿 各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們： 大家上午好！ 今天，我們召開全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作啟動(dòng)會(huì)，目的是對(duì)全縣全面 啟動(dòng)鋪開實(shí)施確權(quán)登記工作進(jìn)行動(dòng)員和部署。今年，我縣與xx縣被市委、市政府確定 為普洱市農(nóng)村土地確權(quán)登記工作試點(diǎn)縣，要求先行先試，并于2016年底前完成農(nóng)村土 地確權(quán)登記頒證工作，為全市鋪開該項(xiàng)工作探索經(jīng)驗(yàn)。今年3月，縣委、縣政府確定xx 鎮(zhèn)xx和xx遷兩個(gè)村作為全縣農(nóng)村土地確權(quán)登記工作試點(diǎn)，進(jìn)行了先行先試。剛才，xx 鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)xx同志介紹了xx鎮(zhèn)試點(diǎn)工作開展情況，總結(jié)了一些做法和經(jīng)驗(yàn)。這次會(huì)議即是 動(dòng)員會(huì)，也是培訓(xùn)會(huì)。下面，我就全縣農(nóng)村土地確權(quán)登記工作強(qiáng)調(diào)四點(diǎn)意見。 一、工作實(shí)施務(wù)必借鑒好試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)成果 今年3月份我們?cè)趚x鎮(zhèn)啟動(dòng)試點(diǎn)工作來，全縣農(nóng)村土地確權(quán)登記工作

云陽(yáng)縣召開農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記 頒證試點(diǎn)工作會(huì) 5月12日，云陽(yáng)縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證動(dòng) 員會(huì)在巴陽(yáng)鎮(zhèn)政府會(huì)議室召開。會(huì)議由巴陽(yáng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)李行德主 持，全鎮(zhèn)7村1社區(qū)的三職主要干部、鎮(zhèn)政府駐村工作隊(duì)員 參加了此次會(huì)議。 會(huì)上，巴陽(yáng)鎮(zhèn)黨委書記王熳從三個(gè)方面對(duì)本次農(nóng)村土地 確權(quán)登記頒證工作進(jìn)行了全面部署：一是統(tǒng)一思想，深化認(rèn) 識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)做好確權(quán)登記頒證工作的責(zé)任感、緊迫感；二 是明確任務(wù)，把握政策，確保確權(quán)登記頒證工作健康有序進(jìn) 行；三是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化保障，確保確權(quán)登記頒證試點(diǎn)工作 任務(wù)圓滿完成?？h農(nóng)委副主任謝世國(guó)作了重要講話，要求巴 陽(yáng)鎮(zhèn)在本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證試點(diǎn)工作中，做到 宣傳發(fā)動(dòng)要充分、政策把握要實(shí)在、矛盾調(diào)處要穩(wěn)妥、總體 節(jié)奏要把控、任務(wù)完成要圓滿。協(xié)同配合，共同做好我縣的 首期試點(diǎn)工作。 動(dòng)員會(huì)后，縣檔案局業(yè)務(wù)人員從規(guī)范檔案收集和整理方 面、縣

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證若干問題解答 1、為什么要賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？ 答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有的重要財(cái)產(chǎn)權(quán) 利。按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民所擁有的這種權(quán)利平等地還權(quán)賦能，賦予 其長(zhǎng)期而保障的用益物權(quán)權(quán)能，不僅能夠厘清農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)三者關(guān)系， 為堅(jiān)持集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)也為實(shí)現(xiàn)土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)在市場(chǎng)運(yùn)行中的抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓奠定重要法律基礎(chǔ)，為發(fā)揮市場(chǎng)配置農(nóng)村土地資 源的決定性作用構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)。 2、為什么要開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證？ 答：（1）開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是構(gòu)建中國(guó)特色社會(huì)主義農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng) 濟(jì)制度的需要。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)制度，為

新河縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證項(xiàng)目 第3標(biāo)段 投標(biāo)文件 投標(biāo)人：***有限公司（蓋單位公章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字） 2015年6月23日 目錄 一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄..................................1 二、法定代表人身份證明..................................3 三、授權(quán)委托書..........................................4 四、投標(biāo)保證金、誠(chéng)信保證金...............................5 五、投標(biāo)報(bào)價(jià)表..........................................5 六、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)..............................

城峰鎮(zhèn)石圳村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán) 登記頒證工作實(shí)施方案 為進(jìn)一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，探索建立符合“長(zhǎng)久不變”的 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記管理制度，根據(jù)《城峰鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》等相關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定， 結(jié)合我村實(shí)際，制定本方案。 一、指導(dǎo)思想 以十八大精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持和完善農(nóng) 村基本經(jīng)營(yíng)制度，保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系長(zhǎng)久不變，建立農(nóng)村土地承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，明晰農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)村土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)，為有效解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)秩 序、開展承包經(jīng)營(yíng)權(quán)貸款質(zhì)押和股份合作奠定基礎(chǔ)，為加快發(fā)展現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)和增強(qiáng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力提供體制保障。 二、基本原則 （一）堅(jiān)持確保穩(wěn)定的原則。堅(jiān)持“三不變，一嚴(yán)禁”，即：原 土地承包關(guān)系不變；

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同 甲方(單位或個(gè)人名稱)： 乙方(單位或個(gè)人名稱)： 因需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng) 村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、 法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則，就土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、互換標(biāo)的 1.甲方調(diào)換給乙方的地塊。 甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝（詳情見下表）。 甲方土地詳細(xì)情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊 地塊名稱田（土）面積 四至界限 東南西北 2.乙方調(diào)換給甲方的地塊。 乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝（詳情見下表）。 乙方土地詳細(xì)情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊 地塊名稱田（土）面積 四至界限 東南西北 二、互換土地期限 互換期限為年，自年月日起至年 月日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。 三、互換

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同 （文本格式） 甲方(單位或個(gè)人名稱)： 乙方(單位或個(gè)人名稱)： 因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有 關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜，特訂立 本合同。 一、互換標(biāo)的 1、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積 畝，坐落于（四至）。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 2、乙方調(diào)換給甲方的地塊：乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為 畝，坐落于（四至）。甲方獲得該地塊的承包經(jīng) 營(yíng)權(quán)后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、互換土地期限 甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年，即自年月 日起至年月日止(互換期限不得超過承包期的剩余 年限)。 三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 雙方互換土地

合同書 項(xiàng)目名稱：***市2015年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證 建設(shè)項(xiàng)目 甲方： 乙方： 簽訂日期： 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及《中華人 民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本 合同，以資共同遵守。 一、項(xiàng)目工作量、工作內(nèi)容和提交成果 1、工作量 ***市**和**農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，約23.67萬(wàn)畝。 2、工作內(nèi)容 ①、查清承包地塊面積和空間位置 全面組織清理土地承包檔案，對(duì)土地承包情況進(jìn)行摸底調(diào)查。以第二次全國(guó) 土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，以已簽訂的土地承包合同、發(fā)放的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書和 集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬調(diào)查勘 測(cè)，查清承包地塊面積、四至和空間位置。 ②、建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿 依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》和不動(dòng)產(chǎn)

合同編號(hào)：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號(hào)] xx省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《xx省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包 法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互 換事宜，訂立本合同。 一、互換土地基本情況及用途 甲方將其承包的位于_______________等地共_____畝（詳見下 表)，與乙方承包的位于_______________土地共___畝(詳見下表) 進(jìn)行互換。 甲方用于互換的土地基本情況表 序 號(hào) 地 塊 地 類 面 積 四至界限用 途 原承包 經(jīng)營(yíng)權(quán) 證編號(hào) 原承包 合同編 號(hào) 東南西北

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證檔案管理

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記問題解答 天高云淡 一、什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記？ 答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包 關(guān)系、承包地塊、面積、空間位臵、用途、地類、等級(jí)等情況記錄于 專門的簿冊(cè)，以確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。是進(jìn)一步明晰土地承包關(guān) 系，強(qiáng)化對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)，保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定 并長(zhǎng)久不變的根本手段。 二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)、登記、頒證的法律效力有哪些？ 答：確權(quán)，就是充分利用農(nóng)村土地承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地 臺(tái)賬等資料對(duì)農(nóng)戶依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行認(rèn)定的過程。 登記，不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家職能部 門將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，經(jīng)過登記，可以進(jìn)一步明晰土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，依法賦予和保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒證，農(nóng)村土 地承包經(jīng)

一、開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？ 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)檔案 法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》； 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》（2003年）、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（2005年）、黨的十八大、十八屆三中全會(huì)《決定》和2013年、2014 年中央1號(hào)文件精神以及《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2011〕 2號(hào)）、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程（試行）》（農(nóng)辦經(jīng)〔2012〕19號(hào)）、《農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程》（農(nóng)業(yè)部2014年）、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則》（農(nóng)業(yè) 部2014年）、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范》（農(nóng)業(yè)部

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證成果檢查驗(yàn)收辦法（初稿） 1總則 1.1目的 為保證農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證成果的質(zhì)量，規(guī)范檢查驗(yàn)收程序、內(nèi)容和方法，特制訂本 辦法。 1.2適用范圍 本辦法適用于本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證成果的檢查驗(yàn)收。中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部公告 第2062號(hào)實(shí)施以前簽約立項(xiàng)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證成果，按農(nóng)辦經(jīng)[2012]19號(hào)文件的相關(guān) 要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 1.3檢查驗(yàn)收的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第33號(hào)） 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號(hào)） 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2005]6號(hào)

-1- 全國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作 簡(jiǎn)報(bào) 第7期 登記試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室二〇一一年七月十九日 今年以來，江蘇省高郵市在4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、59個(gè)村大力開展農(nóng) 村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作，并取得階段性成果?，F(xiàn)將他們 的主要做法刊發(fā)，供各地參考。 江蘇省高郵市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 登記試點(diǎn)工作取得階段性成果 今年以來，高郵市以被確定為農(nóng)業(yè)部農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)登記試點(diǎn)單位為契機(jī)，在4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、59個(gè)村大力開展農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作。車邏鎮(zhèn)已基本完成試點(diǎn)工 作，三垛、菱塘、臨澤三鎮(zhèn)進(jìn)入農(nóng)戶申請(qǐng)和登記公示階段， 試點(diǎn)工作取得階段性成果。主要做法是： -2- 一、廣泛宣傳造聲勢(shì)。試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過大力宣傳國(guó)家法律、 法規(guī)和政策，讓干部吃透政策精神，讓農(nóng)民明白工作意義， 消除基層干部怕難、怕矛盾、怕影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民群 眾怕今后新增人口沒有多余土地、怕因

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同 入股方（土地持有人）：住所：趙固鄉(xiāng)興隆村(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：四川物美聯(lián)科技有限責(zé)任公司地址：成都高新區(qū)科園二路1號(hào)(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、 依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、入股面積 甲方將其在趙固鄉(xiāng)興隆村組承包經(jīng)營(yíng)的所有田、地、荒山、宅基地轉(zhuǎn)租給 乙方經(jīng)營(yíng)，乙方主要用于經(jīng)營(yíng)：特種經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、 特色旅游開發(fā)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為0.05%股。 二、入股期限 入股期限為2014年5月1日起至：國(guó)家政策發(fā)生重大變化，收回土地，統(tǒng)一開 發(fā)。注：此處的國(guó)家排除：鄉(xiāng)、縣一級(jí)政府，指全

1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 留存單位 2 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 甲乙雙方根據(jù)各自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律，、法 規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t（轉(zhuǎn)讓、互換的除外），訂立下 列內(nèi)容的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，共同信守。 一、流轉(zhuǎn)方式： 二、流轉(zhuǎn)用途： 三、流轉(zhuǎn)期限：從年月日起至年月日止，共年。 四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付條件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付方式：，在流轉(zhuǎn)土地上產(chǎn)生的 相應(yīng)稅、費(fèi)由方承擔(dān)。 六、流轉(zhuǎn)土地自然情況： 地塊 名稱 類別座落面積質(zhì)量 等級(jí)東鄰西鄰南鄰北鄰長(zhǎng)（米）寬（米）數(shù)量 （畝） 備注：原承包合同的編號(hào)：承包期限： 七、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)： 3 甲方權(quán)利與義務(wù)： 1、甲方有權(quán)自主決定土地流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)方式和流轉(zhuǎn)價(jià)格; 2、有獲取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的

附件一：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書樣本 封皮 底色（紅） 國(guó)徽 中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證 （字色為金色） 中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部監(jiān)制 內(nèi)頁(yè)1 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定 第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民 集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家 庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公 開協(xié)商等方式承包。 第九條國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。 第十條國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 第二十三條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 第二十

湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同 合同編號(hào)： 甲方（代表）： 住所：聯(lián)系電話： 乙方（代表）： 住所：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖 南省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事 宜，訂立本合同。 一、互換土地基本情況及用途 甲方將其承包的位于等地共畝(詳見下表)，互換給乙方從事 （主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地， 并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證； 3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。 甲方用于互換土地基本情況表 序 號(hào) 地塊名稱地類面積 四

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦 法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn) 讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 地塊 名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級(jí) （肥力水平） 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期 限不得超過承包期的剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償 金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓