青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 序號(hào)通病現(xiàn)象技術(shù)措施 1 現(xiàn)澆混凝土樓 板裂縫 1.1現(xiàn)澆樓（屋）面板設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴等不宜小于90mm。 1.2樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大 于100mm，分布筋間距不宜大于200mm。 1.3樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí) 宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。 1.4嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土。 1.5施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。 在按規(guī)定留置施工縫處，要加強(qiáng)振搗，保證混凝土集密結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過振，

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)——一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施　?。ㄒ唬前逶O(shè)計(jì)　　1、住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的...

某住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施——建筑工程質(zhì)量通病是建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，對(duì)建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。因此抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。　　為加大防治該住...

住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 一、前言 近年來，隨著建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求， 一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。 例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏， 陽臺(tái)欄桿過低，電器設(shè)備無防雷接地等。這些質(zhì)量通病，縮短了建筑物的使用年 限、影響了建筑物的使用安全及使用功能，在人民生活質(zhì)量不斷提升、對(duì)住宅工 程質(zhì)量要求越來越高的同時(shí)，住宅工程的質(zhì)量通病，已成為了廣大業(yè)主質(zhì)量投訴 的熱點(diǎn)。因此作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，減少質(zhì)量通病，提高住宅工程質(zhì)量至關(guān)重要。 為加大我司防治住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，維護(hù)公司品牌，進(jìn)一步提 高住宅工程質(zhì)量，針對(duì)目前我司住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司實(shí)際，整理出團(tuán)《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施》（以 下簡稱《防治

1 2020年4月19日 住宅工程質(zhì)量通病 防治技術(shù)措施 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《關(guān) 于加強(qiáng)住宅質(zhì)量管理的若干意見》，切實(shí)保證提高施工質(zhì)量，針 對(duì)住宅工程存在的內(nèi)外墻裂縫、現(xiàn)澆板等質(zhì)量問題，制定了住宅 工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施。 1.施工單位及項(xiàng)目部認(rèn)真編制《住宅工程質(zhì)量通病防治方案 和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施； 2.做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。在采用新材 料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行 必要檢測； 3.記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底 和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料； 4.根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措 施》，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，樣板引路； 5.專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單 位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)

1 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 1、樓板裂縫防治的技術(shù)措施 1.1設(shè)計(jì) 1.1.1樓板、屋面板采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)時(shí)，其砼強(qiáng)度等級(jí)不宜大于 c30，盡量減少單方砼水泥用量，從而降低砼硬化時(shí)的水化熱。 1.1.2在溫度收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆板區(qū)域內(nèi)，鋼筋間距不宜大于 150mm，并應(yīng)在板的未配筋表面布置溫度收縮鋼筋。配筋應(yīng)遵循小 直徑、小間距的原則，板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不 應(yīng)小于0.15%，且不小于ф6@200。 1.1.3住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變產(chǎn)生應(yīng)力集中，在 易產(chǎn)生應(yīng)力集中的薄弱部位采取加強(qiáng)措施。在現(xiàn)澆板板寬急劇變化 處、大開洞消弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于 150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。 1.1.4在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提 高砼的抗裂性能。 1.1.5在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮施工時(shí)的氣候特征，

1 **市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 1總則 1.1為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治 （以下簡稱通病防治）工作，制定本導(dǎo)則。 1.2本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程，新建的其它建筑依照本導(dǎo)則帶“*” 條文要求執(zhí)行。 1.3本導(dǎo)則是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)工程的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有 效的控制的技術(shù)措施。 1.4在工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。 2基本規(guī)定 2.1通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行《導(dǎo)則》 的規(guī)定。 2.2通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算 2.3建設(shè)單位不得隨意壓縮工程建設(shè)的合理工期。 2.4施工單位應(yīng)認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，并經(jīng)監(jiān)理單位審 查、建設(shè)單

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1土建篇 1.1外墻外保溫墻面裂縫滲漏防治措施 1.1.1外墻外保溫設(shè)計(jì)圖紙和熱工計(jì)算書應(yīng)通過圖審機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可，建設(shè)單位不得隨意變 更外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。 1.1.2外墻外保溫系統(tǒng)優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)裝飾材料，不宜采用粘貼 飾面磚做面層。當(dāng)采用面磚時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求，且 系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過40m。 1.1.3外墻外保溫防火隔離帶設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī) 定》（魯公發(fā)【2009】229號(hào)文件）執(zhí)行。 1.1.4外墻外保溫應(yīng)設(shè)計(jì)基層抹灰并做防水處理，應(yīng)對(duì)外墻細(xì)部及突出構(gòu)件做好防水細(xì)部設(shè) 計(jì)。窗臺(tái)處應(yīng)做防水處理，外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng) 高于外窗臺(tái)。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。 窗臺(tái)防水示意圖a 窗臺(tái)防水

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1土建篇 1.1外墻外保溫墻面裂縫滲漏防治措施 1.1.1外墻外保溫設(shè)計(jì)圖紙和熱工計(jì)算書應(yīng)通過圖審機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可， 建設(shè)單位不得隨意變更外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。 1.1.2外墻外保溫系統(tǒng)優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)裝 飾材料，不宜采用粘貼飾面磚做面層。當(dāng)采用面磚時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè) 計(jì)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求，且系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過 40m。 1.1.3外墻外保溫防火隔離帶設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按《民用建筑外保溫系統(tǒng)及 外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（魯公發(fā)【2009】229號(hào)文件）執(zhí)行。 1.1.4外墻外保溫應(yīng)設(shè)計(jì)基層抹灰并做防水處理，應(yīng)對(duì)外墻細(xì)部及突 出構(gòu)件做好防水細(xì)部設(shè)計(jì)。窗臺(tái)處應(yīng)做防水處理，外窗臺(tái)上應(yīng)做出向 外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)。窗楣上應(yīng)做 鷹嘴或滴水槽。 窗臺(tái)防水示意圖a 窗臺(tái)防水

1/15 青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1土建篇 1.1外墻外保溫墻面裂縫滲漏防治措施 1.1.1外墻外保溫設(shè)計(jì)圖紙和熱工計(jì)算書應(yīng)通過圖審機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可，建設(shè)單位不得隨意變 更外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。 1.1.2外墻外保溫系統(tǒng)優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)裝飾材料，不宜采用粘貼 飾面磚做面層。當(dāng)采用面磚時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求，且 系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過40m。 1.1.3外墻外保溫防火隔離帶設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī) 定》（魯公發(fā)【2009】229號(hào)文件）執(zhí)行。 1.1.4外墻外保溫應(yīng)設(shè)計(jì)基層抹灰并做防水處理，應(yīng)對(duì)外墻細(xì)部及突出構(gòu)件做好防水細(xì)部設(shè) 計(jì)。窗臺(tái)處應(yīng)做防水處理，外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng) 高于外窗臺(tái)。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。 窗臺(tái)防水

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1土建篇 1.1現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1.1.1住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變產(chǎn)生應(yīng)力集中。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周 邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)（如下圖填充區(qū)域示意）或設(shè)置梁(或厚板)封閉凹口，使建筑平面 規(guī)則。當(dāng)樓板形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面，當(dāng)不能設(shè)置梁時(shí)應(yīng)設(shè)置暗梁， 并在梁或暗梁處配置板頂受力筋，加大該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 凹口狀平面建筑的加強(qiáng)示意圖 形狀不規(guī)則樓板的加強(qiáng)示意圖 1.1.2設(shè)計(jì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板時(shí)，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度一般不宜小于120mm（短邊長度不大于3.6m的開間，可適當(dāng) 降低要求，但不宜小于100mm）；廚房、廁浴、陽臺(tái)等處板厚不得小于90mm，并宜雙層雙 向配筋。應(yīng)注意樓板內(nèi)置管線對(duì)樓

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1土建篇 1.1外墻外保溫墻面裂縫滲漏防治措施 1.1.1外墻外保溫設(shè)計(jì)圖紙和熱工計(jì)算書應(yīng)通過圖審機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可，建設(shè)單位不得隨意變 更外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。 1.1.2外墻外保溫系統(tǒng)優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)裝飾材料，不宜采用粘貼 飾面磚做面層。當(dāng)采用面磚時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求，且 系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過40m。 1.1.3外墻外保溫防火隔離帶設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī) 定》（魯公發(fā)【2009】229號(hào)文件）執(zhí)行。 1.1.4外墻外保溫應(yīng)設(shè)計(jì)基層抹灰并做防水處理，應(yīng)對(duì)外墻細(xì)部及突出構(gòu)件做好防水細(xì)部設(shè) 計(jì)。窗臺(tái)處應(yīng)做防水處理，外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng) 高于外窗臺(tái)。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。 窗臺(tái)防水示意圖a 窗

青建管字〔2006〕6號(hào) 青島市建設(shè)委員會(huì) 關(guān)于印發(fā)《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治 技術(shù)措施二十條》的通知 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，各施 工圖審查機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位： 為加大住宅工程質(zhì)量通病防治工作力度，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量， 實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建"質(zhì)量誠信、用戶滿意"工程的工作目標(biāo)，針對(duì)目前我市住宅工程 新增質(zhì)量通病，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本 市實(shí)際，編制了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》（以下 簡稱《通病防治二十條》，詳見附件一），作為指導(dǎo)設(shè)計(jì)、施工圖審查、 開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進(jìn)行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理之用。 為全面貫徹實(shí)施《通病防治二十條》，確保住宅工程質(zhì)量通病防治工 作取得實(shí)效，特作如下要求： 一、本《通病防治二十條》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程， 凡二○○六年一月一日起新開工的住宅工程，應(yīng)全面貫徹執(zhí)

個(gè)人收集整理文檔勿用做商業(yè)用途 1/9 附件一： 青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 序號(hào)通病現(xiàn)象技術(shù)措施 1 現(xiàn)澆混凝土樓 板裂縫 1.1現(xiàn)澆樓（屋）面板設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴等不宜小于90mm. 1.2樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式.受力鋼筋間距不宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于 100mm，分布筋間距不宜大于200mm. 1.3樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式.嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放.必要時(shí)宜 在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施.線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管. 1.4嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂地粒徑，不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)地骨料拌制混凝土. 1.5施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫.

1 青島市住宅工程質(zhì)量通病 防治手冊(cè) 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2010年9月 2 目錄 第一篇土建篇 一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措 施?????????????????21 二、填充墻墻面裂縫防治措 施???????????????????9 三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措 施?????????????12 四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措 施??????????????12 五、外窗滲漏防治措 施??????????????????????18 六、有防水要求的房間地面滲漏防治措 施??????????????20 七、屋面滲漏防治措 施??????????????????????21 八、欄桿、扶手施工控制措 施???????????????????

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)(word版)

青島市住宅工程質(zhì)量通病 防治手冊(cè) 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2010年9月 目錄 第一篇土建篇 一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措 施?????????????????21 二、填充墻墻面裂縫防治措 施???????????????????9 三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措 施?????????????12 四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措 施??????????????12 五、外窗滲漏防治措 施??????????????????????18 六、有防水要求的房間地面滲漏防治措 施??????????????20 七、屋面滲漏防治措 施??????????????????????21 八、欄桿、扶手施工控制措 施???????????????????22 九

精品文檔 精品文檔 目錄 關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知 關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的實(shí)施方案 住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書 住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施 第一篇土建篇 一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施?????????????????1 二、填充墻墻面裂縫防治措施???????????????????9 三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施?????????????12 四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施??????????????12 五、外窗滲漏防治措施?????????????????????26 六、有防水要求的房間地面滲漏防治措施?????????????28 七、屋面滲漏防治措施?????????????????????29 八、欄桿、扶手施工控制措施???????????????????31 九、安全玻璃施工控

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 序號(hào)通病現(xiàn)象技術(shù)措施 1 現(xiàn)澆混凝土樓 板裂縫 現(xiàn)澆樓（屋）面板設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴等不宜小于90mm。 樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于 100mm，分布筋間距不宜大于200mm。 樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)宜在 管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。 嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土。 施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。在 按規(guī)定留置施工縫處，要加強(qiáng)振搗，保證混凝土集密結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過振，混凝土初凝前宜用抹子搓平 2-

1 **市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 1總則 1.1為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治 （以下簡稱通病防治）工作，制定本導(dǎo)則。 1.2本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程，新建的其它建筑依照本導(dǎo)則帶“*” 條文要求執(zhí)行。 1.3本導(dǎo)則是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)工程的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有 效的控制的技術(shù)措施。 1.4在工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。 2基本規(guī)定 2.1通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行《導(dǎo)則》 的規(guī)定。 2.2通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算 2.3建設(shè)單位不得隨意壓縮工程建設(shè)的合理工期。 2.4施工單位應(yīng)認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，并經(jīng)監(jiān)理單位審 查、建設(shè)單

日照市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 1總則 1．1為提高住宅工程質(zhì)量，消除住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病 防治(以下簡稱通病防治措施)工作，制定本《通病防治措施》． 1．2本《通病防治措施》適用于日照市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程。 1．3本《通病防治措施》是結(jié)合本地區(qū)工程質(zhì)量實(shí)際．對(duì)住宅工程存在的裂 縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。 1．4在住宅工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中．除執(zhí)行國家有關(guān)法律、 法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《通病防治措施》 2基本規(guī)定 2．l通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履 行本《通病防治措施》的規(guī)定。 2．2通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用列入工程預(yù)決算。 2．3施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計(jì)措施，并將其列入審查內(nèi)容。 2．4工程

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn) j12176-2012db34/1659-2012 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程 technicalspecificationforgeneraldefectpreventinquality ofresidentialbuilding 2012-××-××發(fā)布2013-××-××實(shí)施 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 聯(lián)合發(fā)布 db34 前言 為進(jìn)一步強(qiáng)化安徽省建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 廳《關(guān)于印發(fā)2009年安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃的通知》（建標(biāo)函〔2009〕 303號(hào)）的要求，《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》由安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān) 督總站會(huì)同有關(guān)單位編制而成。 在編制過程中，編制組開展了專題研究和工程試點(diǎn)應(yīng)用，進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研 究，總結(jié)了安徽省各地住宅工程質(zhì)量通病