全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容匯編

在工程建設(shè)實踐中,工程造價咨詢的基本工作內(nèi)容一直存在爭議和不同意見。本文結(jié)合工程造價的理論知識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗,按照項目的可行性研究階段→設(shè)計階段→招投標階段→施工階段→竣工審價階段的時間順序,闡述了全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)提供的基本服務(wù)內(nèi)容。并提出在全過程造價咨詢服務(wù)過程中,工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)采取組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同四項措施來實現(xiàn)投資的規(guī)劃及投資控制這兩大職能

全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、 連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工 結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提 前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結(jié)合工程造價的理論知 識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。 1引言 建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)受項目的 建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實 施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提 供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。 建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱 《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù) 包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和

【meiwei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】 【meiwei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、 連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工 結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提 前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結(jié)合工程造價的理論知 識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。 1引言 建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)受項目的 建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實 施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提 供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。 建設(shè)部20kk年頒布的《〈建設(shè)工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡 稱《合同示范文本

全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、 連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工 結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提 前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結(jié)合工程造價的理論知 識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。 1引言 建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)受項目的 建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實 施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提 供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。 建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱 《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù) 包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和

全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、 連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工 結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提 前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結(jié)合工程造價的理論知 識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。 1引言 建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)受項目的 建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實 施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提 供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。 建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱 《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù) 包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和

全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容 摘要： 全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、 連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工 結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提 前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結(jié)合工程造價的理論知 識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。 1引言 建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)受項目的 建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實 施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提 供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。 建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱 《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供

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工程造價咨詢業(yè)務(wù)收費表 1/6 工程造價咨詢業(yè)務(wù)收費表（深圳） 收費單位：深圳市航招工程造價咨詢有限公司編號:ba50018(1) 收費項目計算單位 收費 標準 (元) 批準機關(guān)及文號收費項目計算單位 收費標 準(元) 批準機關(guān)及 文號 1.受委托編制工程 預(yù)結(jié)算 稅前工程造價0.30% 深物價[1998]120 號(以下文號同) 單位有造價時 鑒定后工 程造價 0.6% 2.(1).受委托計算 建筑工程鋼筋實 際用量 稅前工程造價0.20%同上爭議差額3% (2).受委托計算建 筑工程鋼筋實際 用量 鋼筋用量×估 算單價 5‰ 6.代編可行性報告,項 目評估報告 每份1萬元 3.受委托復(fù)核審查 工程預(yù)結(jié)算(收費 不足1000元的,按 1000元計收) 凈核增或核減 額 4%(完) 4.受委托工程進度 款監(jiān)理

附件3 工程造價咨詢業(yè)務(wù)委托單 記錄編號： 工程項目名稱 委 托 內(nèi) 容 預(yù)算編制預(yù)算審核預(yù)算核對 變更、簽證結(jié)算編制變更、簽證結(jié)算審核 結(jié)算審核零星工程結(jié)算審核 造價測算造價成本分析結(jié)算報告 其他： 時間要求最遲在年月日完成 送審造價 工作要求（附資料驗收 單） 按合同及補充協(xié)議約定辦法計算工程造價，請注意造價下浮% 有涉及責任扣款的須單獨標注材料、設(shè)備價格按限價計入三方供 貨或甲供材料、設(shè)備單獨列表計算 提供詳盡工程量計算稿（含建筑面積、鋼筋抽量、工程量分部匯總等計 算稿）。建筑面積計算稿要求在月日前提供。 按附件《工程造價匯總表》填報工程計價結(jié)果 成本管理部：咨詢單位： 完成情況 審核造價 備忘 成本管理部（簽名）： 接收時間： 咨詢公司（簽名）： 接收時間： 附件4

工程造價咨詢業(yè)務(wù)收費表 收費單位：深圳市航建工程造價咨詢有限公司編號:ba50018(1) 收費項目計算單位 收費 標準 (元) 批準機關(guān)及文號收費項目 計算單 位 收費 標準 (元) 批準機關(guān)及 文號 1.受委托編制工 程預(yù)結(jié)算 稅前工程造 價 0.30% 深物價 [1998]120號(以 下文號同) 單位有造價時 鑒定后 工程造 價 0.6% 2.(1).受委托計 算建筑工程鋼筋 實際用量 稅前工程造 價 0.20%同上 爭議差 額 3% (2).受委托計算 建筑工程鋼筋實 際用量 鋼筋用量×估 算單價 5‰ 6.代編可行性報告, 項目評估報告 每份1萬元 3.受委托復(fù)核審 查工程預(yù)結(jié)算 (收費不足1000 元的,按1000元 計收) 凈核增或核 減額 4%(完) 4.受委托工程進 度款監(jiān)理 稅后工程造 價 1‰ 5.受理法院

1 工程造價咨詢業(yè)務(wù)流程 造價員復(fù)核 造價員編制工程量清單文件 接收業(yè)主提供相關(guān)資料 不合格 不合格 項目負責人審核 不合格 造價員編制計價文件 造價員復(fù)核 項目負責人審核 交業(yè)主驗收、財政評審 造價員根據(jù)評審意見完善咨詢文件 注冊造價工程師審定、簽發(fā) 不合格 交付、歸檔 不合格 不合格

精品文檔 精品文檔 工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)書 編號： ******公司： 請按下列資料完成工作,成果文件要求,在年月 日前完成并提交我公司。 序號資料名稱備注 甲方造價工程師： 年月日 甲方預(yù)算經(jīng)理： 年月日 乙方項目經(jīng)理： 年月日 精品文檔 精品文檔 工程造價咨詢業(yè)務(wù)簽收單 記錄編號： 項目名稱 咨詢公司 咨詢?nèi)蝿?wù)書編號 遞交資料 序號資料名稱單位數(shù)量編號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 接收意見： 甲方造價工程師： 年月日 甲方預(yù)算經(jīng)理： 年月日 乙方項目經(jīng)理： 年月日 注：簽收、接收欄必須要項目公司成本部和咨詢單位簽名，若在欄內(nèi)未簽注意見而直接簽名即表示簽收或 接收資料與上述資料名稱、數(shù)量相同 精品文檔 精品文檔

工程造價咨詢業(yè)務(wù)簽收單 記錄編號： 項目名稱 咨詢公司 送審時間年月日 送審資料 序號資料名稱單位數(shù)量編號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 送審資料簽收 簽收意見： 城市造價采購部（簽名）：咨詢單位（簽名）： 審價結(jié)束，資料退回簽收 接收意見： 城市造價采購部（簽名）： 接收時間： 咨詢單位（簽名）： 交付時間： 注：簽收、接收欄必須要城市造價采購部和咨詢單位簽名，若在欄內(nèi)未簽注意見而直接簽名 即表示簽收或接收資料與上述資料名稱、數(shù)量相同

就工程造價咨詢業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)過程中,對定額使用、工程圖紙審查、合同審查、工程資料審查及業(yè)務(wù)具體操作過程中應(yīng)注意的一些基本執(zhí)業(yè)問題進行了探析,對工程造價咨詢業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)具有指導(dǎo)意義。

主要分析了我國目前工程造價咨詢機構(gòu)的業(yè)務(wù)狀況,探討了如何拓展工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

關(guān)于下發(fā)《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》的通知 中價協(xié)[2002]第016號 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，國務(wù)院有關(guān)部門專業(yè)委員會： 為了提高工程造價咨詢單位的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作程序，明確咨詢業(yè) 務(wù)操作人員的工作職責，保證咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)專業(yè) 人員編制了《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》，現(xiàn)印發(fā)給你們。請轉(zhuǎn)發(fā)所屬各工程造價咨詢單 位結(jié)合實際情況參照使用。 附件：《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二oo二年六月十八日 附件 工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程 一、總則 二、一般原則和程序 三、操作人員配置 四、準備階段 五、實施階段 六、終結(jié)階段 附則：術(shù)語解釋 有關(guān)表格參考格式 一、總則 1.1目的 為了提高工程造價咨詢單位(下稱“咨詢單位”)的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)

關(guān)于下發(fā)《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》的通知 中價協(xié)[2002]第016號 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，國務(wù)院有關(guān)部門專業(yè)委員會： 為了提高工程造價咨詢單位的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作程序，明確咨詢業(yè) 務(wù)操作人員的工作職責，保證咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)專業(yè) 人員編制了《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》，現(xiàn)印發(fā)給你們。請轉(zhuǎn)發(fā)所屬各工程造價咨詢單 位結(jié)合實際情況參照使用。 附件：《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二oo二年六月十八日 附件 工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程 一、總則 二、一般原則和程序 三、操作人員配置 四、準備階段 五、實施階段 六、終結(jié)階段 附則：術(shù)語解釋 有關(guān)表格參考格式 一、總則 1.1目的 為了提高工程造價咨詢單位(下稱“咨詢單位”)的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)

1 寧夏工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程 1、依據(jù)中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會標準《建設(shè)項目全過程咨詢 規(guī)程》，為了使我區(qū)工程造價咨詢企業(yè)工程咨詢成果真實性、完整性、 科學(xué)性，特制定本規(guī)程。 2、本操作規(guī)程是指：對工程造價咨詢過程和成果的質(zhì)量實施專 業(yè)咨詢員自校、項目負責人復(fù)核、技術(shù)負責人審核的三級質(zhì)量控制程 序。 3、專業(yè)咨詢員自校、項目負責人復(fù)核、技術(shù)負責人審核，在《工 程造價咨詢質(zhì)量控制流程單》審核意見欄簽署審核意見、簽名并蓋執(zhí) 業(yè)專用章。 4、專業(yè)咨詢員自校 4.1專業(yè)咨詢員是指承擔咨詢項目編審的專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)咨 詢員完成咨詢項目的編審或評估后，應(yīng)對本人提交的初步成果進行自 校，并對初步成果的質(zhì)量負責。 4.2自校的主要內(nèi)容： 4.2.1是否完成了咨詢項目計劃書規(guī)定的全部咨詢內(nèi)容和達到規(guī) 定深度； 4.2.2項目咨詢采用的法規(guī)、規(guī)范、標準、定額、計算方式

1/1 工程造價咨詢業(yè)務(wù)流程 造價員復(fù)核 造價員編制工程量清單文件 接收業(yè)主提供相關(guān)資料 不合格 不合格 項目負責人審核 不合格 造價員編制計價文件 造價員復(fù)核 項目負責人審核 交業(yè)主驗收、財政評審 造價員根據(jù)評審意見完善咨詢文件 注冊造價工程師審定、簽發(fā) 不合格 交付、歸檔 不合格 不合格

工程造價咨詢質(zhì)量控制規(guī)程 1.為了有效實施全面質(zhì)量管理，落實質(zhì)量控制責任制，保證工程造價咨詢 成果的真實性、完整性、科學(xué)性，特制定本規(guī)程。 2.本質(zhì)量控制規(guī)程是指：對工程造價咨詢過程和成果的質(zhì)量實施專業(yè)咨詢 員自校、項目負責人復(fù)核、技術(shù)負責人審核的三級質(zhì)量控制程序。 3.專業(yè)咨詢員自校、項目負責人復(fù)核、技術(shù)負責人審核，在《工程造價咨 詢質(zhì)量控制流程單》審核意見欄簽署審核意見、簽名并蓋執(zhí)業(yè)專用章。 4.專業(yè)咨詢員自校 4.1專業(yè)咨詢員是指承擔咨詢項目編審的專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)咨詢員完成咨 詢項目的編審或評估后，應(yīng)對本人提交的初步成果進行自校，并對初步成果的質(zhì) 量負責。 4.2自校的主要內(nèi)容： 4.2.1是否完成了咨詢項目計劃書規(guī)定的全部咨詢內(nèi)容和達到規(guī)定深度； 4.2.2項目咨詢采用的法規(guī)、規(guī)范、標準、定額、計算方式、價格等依據(jù)是 否正確、合理； 4.2.3咨詢過程中形

工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程【中價協(xié)[2002]第016號】

我國工程造價咨詢業(yè)是隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展形成的必然產(chǎn)物,自入世以來,我國建筑行業(yè)市場化就需要通過一個中介機構(gòu)服務(wù),以客觀、公正、獨立行的特征滿足了建筑行業(yè)發(fā)展的各項需求,此時,工程造價咨詢業(yè)應(yīng)運而生。而社會主義經(jīng)濟的快速發(fā)展又對工程造價咨詢業(yè)務(wù)具有遠大的影響?；诖?筆者通過對工程造價咨詢業(yè)務(wù)進行經(jīng)濟分析,以及目前發(fā)展現(xiàn)狀存在的問題提出一些看法和建議。