山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人宅基地使用權的權利內(nèi)容試題

山西省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：宅基地使用權的權利內(nèi)容模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列建筑構件，不屬于基礎按照構造形式劃分的是。 a：條形基礎 b：磚基礎 c：箱基礎 d：筏板基礎 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、建設工程竣工驗收的程序中，建設單位應當在工程竣工驗收個工作日前，將 驗收的時間地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。 a：3 b：5 c：7 d：9 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同中，以介紹委托人與第三人訂立合同為目的是。 a：房地產(chǎn)代理合同 b：房地產(chǎn)租賃合同 c：房地產(chǎn)居間合同 d：房地產(chǎn)買賣合同 e：客戶資金代收代付風險 4、從事物業(yè)管理活動需要樹立意識，正確處理好與業(yè)

2015年上半年山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：宅基地使用權的權利內(nèi)容模擬 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列關系中，其主體法律地位不平等，是管理與被管理關系的是。 a：房地產(chǎn)開發(fā)關系 b：房地產(chǎn)交易關系 c：物業(yè)管理關系 d：房地產(chǎn)行政管理關系 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 2、城市功能分布中，cbd的中文含義是。 a：中心商務區(qū) b：居住區(qū) c：商業(yè)區(qū) d：綜合區(qū) e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 3、物業(yè)服務費實行包干制的，其構成不包括。 a：物業(yè)服務成本 b：服務企業(yè)的酬金 c：物業(yè)服務企業(yè)的利潤 d：法定稅費 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 4、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于個工作日內(nèi)，將國有土地范圍 內(nèi)房屋所有權登記事項記載于房屋登記

湖南省2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：宅基地使用權的權利內(nèi)容模擬 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)責任是。 a：提高自己的專業(yè)水平，保證服務質量 b：促進市場交易，加快交易進程 c：學會與各種不同的人進行交易溝通 d：與時俱進，不斷地學習新知識 e：客戶資金代收代付風險 2、下列原則中，屬于建設工程質量管理原則的是。 a：國家不鼓勵采用先進的科學技術和管理方法 b：縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化 基本建設程序 c：從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，堅持先設計、后勘察、 再施工的原則 d：市級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門負責對建設工程質量 實行監(jiān)督管理 e：權利型房地產(chǎn)投資

2016年上半年湖南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：宅基地使用權的權利內(nèi)容考試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、具有某些共同消費特征的消費者所組成的群體稱為。 a：消費者團體 b：消費者群體 c：代購團體 d：群體消費 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、房地產(chǎn)分銷渠道的功能不包括。 a：減少了潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率 b：提高了房地產(chǎn)交易的標準化程度 c：有利于提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的質量 d：便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、物業(yè)需求狀況是房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行客戶信息管理的對象之一，其內(nèi)容不包括。 a：所需物業(yè)的區(qū)域、類型、房型、面積 b：物業(yè)價格 c：委托交易的編號、時間 d：配套條件的要求 e：工廠的生產(chǎn)設備 4、目

湖南省2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：宅基地使用權的權利內(nèi)容模擬 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)責任是。 a：提高自己的專業(yè)水平，保證服務質量 b：促進市場交易，加快交易進程 c：學會與各種不同的人進行交易溝通 d：與時俱進，不斷地學習新知識 e：客戶資金代收代付風險 2、下列原則中，屬于建設工程質量管理原則的是。 a：國家不鼓勵采用先進的科學技術和管理方法 b：縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基 本建設程序 c：從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，堅持先設計、后勘察、再 施工的原則 d：市級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門負責對建設工程質量實 行監(jiān)督管理 e：權利型房地產(chǎn)投資

房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試題 一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個最符合題意．請在答題卡上涂黑其相應的編號） 1．下列關于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國家意志的體現(xiàn) b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權不包括（）。 a．追認權b．支配權c．撤銷權d．解除權 4．無效民事行為，從（）時起沒有法律約束力。 a．被認定無效b．行為開始 c．行為成立

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、關于房屋產(chǎn)權狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權 b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權 d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據(jù)購買目的的不同，可以將房地產(chǎn)市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強的房地產(chǎn)市場是___________。 a.土地市場 b.房地產(chǎn)增量市場 c.房地產(chǎn)存量市場 d.房地產(chǎn)抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產(chǎn)是_____________。 a.存量房地產(chǎn) b.土地 c.增量房地產(chǎn) d.所有房地產(chǎn) 答案：cp4 4．房地產(chǎn)調查一般內(nèi)容有市場供給調查，市場需求調查，市場價格調查和 _________。 a.市場交易量調查 b.市場趨勢調查 c.市場競爭調查 d.客戶調查 答案：dp14 5．房地產(chǎn)市場推廣階段市場調查的要點有：競爭項目基本信息調查，競爭項目 銷售信息調查，客戶接觸媒體習慣調查和______

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2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀人尋找何種理由，都應該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實 c：關鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是。 a：

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀人尋找何種理由，都應該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實 c：關鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是。 a：

淺談提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人的素質

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風險 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)責任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產(chǎn)品本身的高素質并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產(chǎn)品品質 c：樓盤的設計風格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質 b：公共空間尺度 c：標準層設計 d：建筑結構 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、關于房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉移占有的方式向抵押權人提 供債務履行擔保的行為 b：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

2016年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、寫字樓項目的銷售策略中，以項目差異化特點為主導的銷售策略制訂，該方 式適用于。 a：寫字樓初始進入非成熟商務區(qū)域的情況 b：同期市場不存在明顯競爭對手的情況 c：同期市場可能存在有力競爭對手的情況 d：項目本身具有獨特性、且面對較為成熟的商務客戶群體的情況 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)是。 a：信息整理和媒體選擇 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒體選擇 d：信息整理和信息編輯 e：客戶資金代收代付風險 3、《耕地占用稅暫行條例》對耕地占用稅的稅額作出了規(guī)定，下列關于其規(guī)定 說法不正確的是。 a：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含

陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列選項中，原是國際建筑業(yè)市場上的一種慣例，目前也被引入到我國建筑 業(yè)市場。 a：履約保證金制度 b：房屋質量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風險 2、我國《物權法》規(guī)定，登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權利型房地產(chǎn)投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預測面積 c：建筑面積 d：實測面積 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信 4、財產(chǎn)的物理損壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風

房地產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作總結 工作總結是對某一時間段的工作進行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評價、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進的經(jīng)驗。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀人個人工作總結，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作總結 不知不覺，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個把月 里，工作量不大，要學的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識永遠是個無底深淵。也正 因為如此，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是目前的康城擁有 一個和諧的銷售氛圍，同事之間既有競爭更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因為有這樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團隊精神，才給了我在康城成長所需的養(yǎng)分。 但是通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點急待 解決。首先，剛

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀實務 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號) 1.在市場營銷學發(fā)展歷史的應用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關要素構成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結構是由輸入、過程及輸出三部分構成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設定市場營銷目標;③采取行動彌補目標與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績與目標存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設備 2、關于房屋產(chǎn)權狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權 b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權 d：房地產(chǎn)證遺失補辦后發(fā)生過轉讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權 e：工廠的生產(chǎn)設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

實習報告 實習時間：2011年3月——2011年5月 實習地點：廣州市海珠區(qū) 實習單位：中原地產(chǎn) 實習內(nèi)容：中高端商品房的租賃和買賣，房子抵押消費貸款 實習目的：了解和掌握商品房的租賃和買賣，以及房子抵押消費貸款，促成 交易。了解房廣州地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀人的勞動關系。 實習計劃及過程： 自從20世紀80年代實行商品房以來，中國的房產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，商品房不管 是產(chǎn)量還是銷量都在一日激增。質量越來越好，其價格也越來越高。在這樣的一 個朝陽產(chǎn)業(yè)下，催生了幾十萬的職業(yè)人群，那就是房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 今年的春天，帶著實習與賺錢的心理，我在網(wǎng)上投了幾份簡歷。第一個打電 話給我的就是這家公司房產(chǎn)部李經(jīng)理，經(jīng)過店經(jīng)理和區(qū)經(jīng)理的兩層面試，我勝利 通過了。但其中也得到了不公平的待遇。因為我還沒有畢業(yè)，只能做作為一個實 習生來評定，自然工資就比別人少了兩百元。因為學生身份，同工不同酬、歧