投標(biāo)文件評審中關(guān)于資質(zhì)證書認(rèn)定的若干問題

房地產(chǎn)合同有別于普通的買賣等民事合同,在締約能力、約定內(nèi)容、形式要件等合同要素方面,不僅涉及私法規(guī)范的規(guī)制,也涉及公法規(guī)范的規(guī)制,而且房地產(chǎn)合同標(biāo)的額大、履行周期長,其效力能否正常維護、權(quán)利義務(wù)能否正常履行對房地產(chǎn)市場交易安全和秩序影響甚巨。在法律適用層面,更是橫貫合同法、物權(quán)法兩大法域。因此,司法審判中評判房地產(chǎn)合同效力遠比一般的民事合同要復(fù)雜,更要審慎。當(dāng)前房地產(chǎn)合同糾紛司法審判中遇到的關(guān)涉合同效力的問題比較普遍,有些問題形成了普遍的司法共識,而有些問題仍爭論激烈,如商品房售后包租合同的效力、商品房預(yù)約合同的效力、房屋被查封、抵押情形下的轉(zhuǎn)讓合同的效力等等,對這些房地產(chǎn)合同的法律效力應(yīng)依據(jù)合同法、物權(quán)法的規(guī)定,結(jié)合我國房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策準(zhǔn)確作出判斷和認(rèn)定。

投標(biāo)文件評審檢查表 項目名稱:檢查日期 序號評審內(nèi)容評審方法確認(rèn)備注 一投標(biāo)文件 1項目編號與名稱□投標(biāo)文件與招標(biāo)文件項目編號、名稱是否一致、正確、相符， 標(biāo)段是否清晰； 2投標(biāo)人名稱□投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、銀行資信證明等證明證 書一致 3投標(biāo)文件版式、 格式、文本格式 □投標(biāo)文件版式、文本格式、字體、行數(shù)、圖片是否模糊歪斜， 是否按招標(biāo)文件要求格式編輯； □招標(biāo)文件有版式、格式要求的部分是否采用要求版式、格式； 4投標(biāo)文件目錄□投標(biāo)文件目錄是否完整，頁碼是否更新 5投標(biāo)文件的完整 性 □對照目錄進行逐項檢查 6投標(biāo)內(nèi)容□符合招標(biāo)文件規(guī)定 7頁碼、頁眉、頁 腳、標(biāo)題 □有無重頁和缺頁、頁眉正確性； □檢查頁腳文字、頁碼連續(xù)性； □檢

關(guān)于資質(zhì)證書變更情況的說明 一、變更應(yīng)提交以下更名材料： 1.建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更備案表、審核表； 2.由法人、股東或董事簽字的變更申請； 3.職工代表大會（股東代表大會或董事會決議）意見； 4.未改制單位的上級主管部門的更名批復(fù)； 5.整體改制單位的上級主管部門的改制批復(fù)； 企業(yè)吸收合并，被吸收企業(yè)的注銷登記證明； 企業(yè)新設(shè)合并重組，原有企業(yè)的注銷登記證明； 6.變更后的營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照預(yù)核準(zhǔn)通知書復(fù)印件； 7.新、舊企業(yè)章程； 8.工程勘察工程設(shè)計資質(zhì)證書申請表一份及電子版數(shù)據(jù)；（只有變更 單位名稱的企業(yè)提供此表） 二、增補證書相關(guān)附件材料： 1.建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書增補審核表； 2.需要提供全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊 上刊登的遺失作廢聲明； 3.證書丟失的原因（蓋單位公章）；對丟失證書人作出的處理意見（蓋 單位公章）。 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生改制、重組、

申請《測繪資質(zhì)證書》材料 申請單位：（蓋章） 申請日期：年月日 目錄 序 號 材料名稱件數(shù)頁數(shù) 1《測繪資質(zhì)申請表》 2法人證明材料 3法定代表人的簡歷及任命或聘任文件 4專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件 或合同、畢業(yè)證書、身份證 5當(dāng)年單位在職測繪專業(yè)技術(shù)人員名冊 6儀器設(shè)備的證明材料 7測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案 管理制度證明文件 8單位住所證明 9反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料（新成 立的單位除外） 10應(yīng)當(dāng)提供的其他材料 說明：提交的《測繪資質(zhì)申請表》不要與其它材料裝訂在一起，每份申請表應(yīng)獨立 存在。申請單位應(yīng)根據(jù)本單位實際收集相關(guān)材料，紙張規(guī)格統(tǒng)一為a4，最后 整理裝訂成冊，并將“范本”的內(nèi)頁全部依次裝訂在內(nèi)。 （一） 《測繪資質(zhì)申請表》 （二） 法人證明材料 法人證明資料的主要內(nèi)容： 企業(yè)法人營業(yè)

建筑類報名地點：北京建工培訓(xùn)中心（一般情況下） 網(wǎng)絡(luò)類報名：培訓(xùn)中心（好的） 信息系統(tǒng)項目管理師 費用：4000 報名條件：不分專業(yè)皆可報名 時間：2次/年5月11月是考試期 系統(tǒng)集成項目管理工程師 費用：3700元 報名條件：不分專業(yè)皆可報名 時間：2次/年5月11月是考試期 網(wǎng)絡(luò)工程師 時間：1次/年一年一次培訓(xùn)班很少 報名條件：無報名條件 一級建造師 費用：5600元 時間：每年5月、6月一年一次 報名條件： 一、凡遵守國家法律、法規(guī)，具備以下條件之一者，可以申請參加一級建造師執(zhí)業(yè)資格 考試： 1、工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)，?？茖W(xué)歷，工作滿6年，其中從事建設(shè)工程項目施工管 理工作滿4年。 2、工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)，本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事建設(shè)工程項目施工管 理工作滿3年。 3、工程類或工程經(jīng)濟類雙學(xué)士學(xué)位或研究

桂建政務(wù)[2008]9號各市建委:我區(qū)各施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)(以下簡稱\"審圖機構(gòu)\")的資質(zhì)證書有效期即將到期,根據(jù)建設(shè)部《房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)和《關(guān)于實施〈房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法〉有關(guān)問題的通知》(建質(zhì)[2004]203號)有關(guān)規(guī)定,

桂建政務(wù)[2008]9號各市建委：我區(qū)各施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)（以下簡稱“審圖機構(gòu)”）的資質(zhì)證書有效期即將到期,根據(jù)建設(shè)部《房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）和《關(guān)于實施〈房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法〉有關(guān)問題的通知》（建質(zhì)[2004]203號）有關(guān)規(guī)定,

特種作業(yè)人員資質(zhì)證書匯總表 統(tǒng)計時間：統(tǒng)計部門： 序號姓名崗位資質(zhì)證書發(fā)證時間發(fā)證單位證書編號證件有效期備注

－1－ 一、辦理程序和要求 ㈠企業(yè)申請變更企業(yè)的名稱、辦公地址、注冊資金、法定代表人、技術(shù)負責(zé)人等事項的，按照 《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》（見附件，以下簡稱變更審核表）格式填寫變更申請， 按本通知規(guī)定提供相關(guān)材料，加蓋單位公章后，向企業(yè)工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門申 報，并交回原《工程造價咨詢單位乙級資質(zhì)證書》（包括正、副本）。 ㈡企業(yè)工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門對企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表及相關(guān)材料進行審 核，審核合格并簽署審核意見后，將變更審核表及相關(guān)材料報送省建設(shè)行政主管部門。 ㈢企業(yè)注冊地跨市級區(qū)域變更的，需經(jīng)原企業(yè)工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門同意，再 由新工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定對企業(yè)資質(zhì)申報材料進行審查，審查合 格并簽署審查意見后報省建設(shè)行政主管部門審批。 二、相關(guān)材料要求 ㈠名稱變更 1.變更的依據(jù)及申請報告； 2.變更后

資質(zhì)證書管理制度 為加強公司經(jīng)營管理，確保公司資質(zhì)、證書使用嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、合 理，特制定本制度。 資質(zhì)證書分為公費獲取及員工入司前獲取兩種。 一、員工入司前獲取的相關(guān)資質(zhì)證書，入職后隸屬于公司使用， 公司保留相關(guān)證書復(fù)印件（如有特殊需要，員工需提供原件），員工 合同期內(nèi)如將資質(zhì)證書挪作他用，所發(fā)生的一切不良后果由員工本人 承擔(dān)，與公司無關(guān)。 二、公費獲取的資質(zhì)證書，屬公司財產(chǎn)，公司實行集中保管、統(tǒng) 一使用，公司對資質(zhì)證書的安全存放和規(guī)范使用負責(zé)。 三、公司內(nèi)部使用資質(zhì)證書用于招投標(biāo)、各種外部審核等工作時， 須由該項工作責(zé)任人填寫《資質(zhì)證書使用審批表》，報經(jīng)分管經(jīng)理審 核、總經(jīng)理審批后方能使用。 四、外部單位、個人借用公司資質(zhì)證書，須由使用人或本公司 該項工作聯(lián)系人填寫《資質(zhì)、證書使用審批表》，報經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核、 總經(jīng)理審批后方能借用。 五、公司資質(zhì)證書管理部門以經(jīng)批準(zhǔn)的《資質(zhì)、證

環(huán)境保護設(shè)施運營資質(zhì)證書申請表 申請單位：（蓋章） 填報日期： 國家環(huán)境保護總局印制1 填表說明 1、本表由國家環(huán)境保護總局統(tǒng)一印制，申請單位填寫一式三份 2、本表一律用電腦打印，不得涂改。 3、申請單位要如實逐項填報有關(guān)情況，不得弄虛作假。 4、封面“申請單位”一欄須填寫單位全稱，并加蓋本單位公章。單 位名稱要與所蓋公章一致。 5、技術(shù)人員名單按專業(yè)順序填寫，同專業(yè)人員名單按高中級順序填 寫。 6、“省、自治區(qū)、直轄市環(huán)境保護行政主管部門意見”一欄中，由 省級環(huán)境保護行政主管部門簽署意見并蓋章。 7、表中欄目不足者可另加附頁 8、申請單位還請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、辦公場所證明文件、上一年 的財務(wù)狀況（負責(zé)表或損益表）、技術(shù)人員的職稱復(fù)印件、運營質(zhì) 量保證制度文件，提供與所申請專業(yè)相符的兩個運營實例資料， 包括運營項目介紹、運營合同、運營期間的排放污染物的監(jiān)測報 告、用戶意見等。這些

－1－ 一、辦理程序和要求 ㈠企業(yè)申請變更企業(yè)的名稱、辦公地址、注冊資金、法定代表人、技術(shù)負責(zé)人等事項的，按照 《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》（見附件，以下簡稱變更審核表）格式填寫變更申請， 按本通知規(guī)定提供相關(guān)材料，加蓋單位公章后，向企業(yè)工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門申 報，并交回原《工程造價咨詢單位乙級資質(zhì)證書》（包括正、副本）。 ㈡企業(yè)工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門對企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表及相關(guān)材料進行審 核，審核合格并簽署審核意見后，將變更審核表及相關(guān)材料報送省建設(shè)行政主管部門。 ㈢企業(yè)注冊地跨市級區(qū)域變更的，需經(jīng)原企業(yè)工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門同意，再 由新工商注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定對企業(yè)資質(zhì)申報材料進行審查，審查合 格并簽署審查意見后報省建設(shè)行政主管部門審批。 二、相關(guān)材料要求 ㈠名稱變更 1.變更的依據(jù)及申請報告； 2.變更后

招投標(biāo)作為市場競爭的一種重要手段,無疑是我國市場經(jīng)濟法律體系的重要組成部分。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)進行的招標(biāo)投標(biāo)活動要依據(jù)本法進行。在中國境內(nèi)進行的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、

江蘇中諾置業(yè)有限公司 專心專注專業(yè) 公司資質(zhì)、證書管理制度 為加強公司經(jīng)營管理，確保公司資質(zhì)、證書使用嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、合 理，特制定本制度。 一、公司資質(zhì)、證書系公司資產(chǎn)，除用于公司經(jīng)營外，任何個人不得 以任何理由、任何方式私自使用。 二、公司資質(zhì)、證書實行集中保管、統(tǒng)一使用，資質(zhì)、證書管理部門 對資質(zhì)、證書的安全存放和規(guī)范使用負責(zé)。 三、公司內(nèi)部使用資質(zhì)、證書用于招投標(biāo)、各種外部審核等工作時， 須由該項工作責(zé)任人填寫《資質(zhì)、證書使用計劃表》，報經(jīng)分管 副總審核，經(jīng)董事長審批后方能使用。 四、外部單位、個人借用公司資質(zhì)、證書，須由使用人或本公司該項 工作聯(lián)系人填寫《資質(zhì)、證書使用審批表》，報經(jīng)分管副總審核， 經(jīng)董事長審批后方能借用。 五、公司資質(zhì)、證書管理部門以經(jīng)批準(zhǔn)的《資質(zhì)、證書使用計劃表》、 《資質(zhì)、證書使用審批表》作為使用依據(jù)并存檔，并對使用情況 作登記，確保資質(zhì)、證書的規(guī)范使

附件1 新版建設(shè)工程資質(zhì)證書編碼規(guī)則 新版建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書編碼按類別統(tǒng)一編碼，證書 編碼由11位字母和數(shù)字組成，編碼規(guī)則如下： 1、第1位為證書類別碼：“a”表示“《工程設(shè)計資質(zhì)證書》”， “b”表示“《工程勘察資質(zhì)證書》”（暫不啟用），“c”表示“《建筑業(yè) 資質(zhì)證書》”，（暫不啟用）“d”表示“《設(shè)計與施工資質(zhì)證書》”，“e” 表示《工程監(jiān)理資質(zhì)證書》，“f”表示“《工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格 證書》”；另外，外商投資企業(yè)在第一字母后加“w”，例如“aw” 代表外商投資工程設(shè)計企業(yè)。 2、第2位代表審批部門，“1”代表建設(shè)部，“2”代表省建設(shè) 廳，“3”代表設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門。 3、第3、4位為企業(yè)工商注冊所在省、直轄市、自治區(qū) 地區(qū)代碼:11北京市12天津市13河北省14山西省 15內(nèi)蒙古自治區(qū)21遼寧省22吉林省

公司資質(zhì)、證書管理制度 為加強公司經(jīng)營管理，確保公司資質(zhì)、證書使用嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、合 理，特制定本制度。 一、公司資質(zhì)、證書系公司資產(chǎn)，除用于公司經(jīng)營外，任何個人不得 以任何理由、任何方式私自使用。 二、公司資質(zhì)、證書實行集中保管、統(tǒng)一使用，資質(zhì)、證書管理部門 對資質(zhì)、證書的安全存放和規(guī)范使用負責(zé)。 三、公司內(nèi)部使用資質(zhì)、證書用于招投標(biāo)、各種外部審核等工作時， 須由該項工作責(zé)任人填寫《資質(zhì)、證書使用計劃表》，報經(jīng)總經(jīng) 理審核、董事長審批后方能使用。 四、外部單位、個人借用公司資質(zhì)、證書，須由使用人或本公司該項 工作聯(lián)系人填寫《資質(zhì)、證書使用審批表》，報經(jīng)總經(jīng)理審核、 董事長審批后方能借用。 五、公司資質(zhì)、證書管理部門以經(jīng)批準(zhǔn)的《資質(zhì)、證書使用計劃表》、 《資質(zhì)、證書使用審批表》作為使用依據(jù)并存檔，并對使用情況 作登記，確保資質(zhì)、證書的規(guī)范使用。 六、附件《資質(zhì)、證書使用計劃表》、《資質(zhì)

監(jiān)理資質(zhì)證書一覽表 監(jiān)理公司資質(zhì)證書編號 肇慶市城業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 珠海市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東粵能工程管理有限公司 佛山市南盛建設(shè)監(jiān)理有限公司 四會市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 肇慶市鼎建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東健城建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣州高新工程顧問有限公司 e244003782 e144009825 e144007855-4/1 e144011277-4/2 肇慶市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司 廣州廣駿工程監(jiān)理有限公司 資信建設(shè)工程監(jiān)理公司 e144005721 e144003937 e244011258 e1440008953-4/1 e244011644 e244008854-4/2 e244011652-4/3 e144011307

建辦市函[2009]331號各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委、北京市規(guī)委,江蘇省、山東省建管局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局,國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司(局),總后基建營房部工程管理局,有關(guān)中央企業(yè):

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委、北京市規(guī)委,江蘇省、山東省建管局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局,國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司（局）,總后基建營房部工程管理局,有關(guān)中央企業(yè)：根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）（以下簡稱《實施意見》），自2010年4月1日起，所有舊版工程設(shè)計資質(zhì)證書作廢。為確保新舊資質(zhì)證書的平穩(wěn)銜接，本著簡化程序，方便企業(yè)的原則，我部將組織開展工程設(shè)計資質(zhì)證書更換新證工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

<正>各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委、北京市規(guī)委,江蘇省、山東省建管局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局,國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司(局),總后基建營房部工程管理局,有關(guān)中央企業(yè):根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》(建市[2007]202號)(以下簡稱《實施意見》),自2010年4月1日起,所有舊版工程設(shè)計資質(zhì)

根據(jù)建設(shè)部、能源部的統(tǒng)一要求,中國海洋石油總公司自1989年下半年開始,對所屬的施工單位按建設(shè)部發(fā)布的《施工企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》進行了資質(zhì)復(fù)查和申報。在各有關(guān)部門的共同努力下,到1990年1月17日這項工作已告結(jié)束,六個單位核發(fā)了新的資質(zhì)證書。

財政預(yù)算評審是財政職能的重要組成部分，它隨著績效預(yù)算的要求而產(chǎn)生．其目標(biāo)是規(guī)范財政公共資金的合理使用，提高財政公共資金使用效果。除財政投資以外的財政預(yù)算評審起步較晚，2014年財政部投資評審中心更名為預(yù)算評審中心后，我國部分?。ㄊ校┫嗬^開展此項工作。相比審計、會計等工作，財政預(yù)算評審具有政策性強，存在一定的非精準(zhǔn)性等特點。由于評審規(guī)范尚不完善．理論框架尚未形成，評審工作存在一定的困難。因此，在工作實踐中，需要完善規(guī)范體系，構(gòu)建理論框架，加強隊伍建設(shè)，提高預(yù)算評審質(zhì)量。