土建工程返工率偏高的原因分析及措施

投標(biāo)總價 土建工程 302,424.05 叁拾萬貳仟肆佰貳拾肆元零伍分 投標(biāo)人： (單位蓋章) 或其授權(quán)人： (簽字或蓋章) 編制人： (造價人員簽字蓋專用章) 編制時間：年月日 招標(biāo)人： 工程名稱： 投標(biāo)總價（小寫）： （大寫）： 封—3

中國商品房市場出現(xiàn)房價偏高的現(xiàn)狀,主要是由政府、開發(fā)商、消費(fèi)者和投機(jī)者四方面因素造成的。應(yīng)制訂合理措施,降低房地產(chǎn)開發(fā)成本;加強(qiáng)監(jiān)管,對過高的利潤進(jìn)行抑制。

一般來說，工程結(jié)算造價應(yīng)小于或等于工程預(yù)算造價，但在工程實(shí)踐中，工程結(jié)算造價超工程預(yù)算造價的現(xiàn)象比比皆是。工程結(jié)算超預(yù)算不利于國家宏觀經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的實(shí)施和宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控．容易使建設(shè)資金超支，導(dǎo)致拖欠工程款的發(fā)生。本文試圖通過對一個具體的土建工程項(xiàng)目結(jié)算與預(yù)算的比較，探討出結(jié)算超預(yù)算的一些原因。

混凝土是土建工程中非常重要的一種建筑材料,混凝土施工質(zhì)量決定著土建工程的整體質(zhì)量.在土建工程混凝土結(jié)構(gòu)當(dāng)中,裂縫是一種普遍存在的現(xiàn)象,裂縫的產(chǎn)生及其擴(kuò)展會大大降低混凝土材料的耐久性,嚴(yán)重影響到土建工程構(gòu)件的使用質(zhì)量,因此,必須要對混凝土裂縫進(jìn)行有效的防治.本文首先分析了土建工程混凝土裂縫的形成原因,接著對混凝土裂縫的防治提出了自己的建議,以供參考.

為了促進(jìn)我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,加大了對土建工程的建設(shè)力度,近年來,土建工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。在進(jìn)行施工建設(shè)的時候,混凝土是主要的施工材料,這樣就極其容易導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫問題,一旦發(fā)生這種現(xiàn)象,就會對整個工程質(zhì)量造成威脅,與此同時還會導(dǎo)致土建工程的使用壽命大大縮短?；谶@種問題,在進(jìn)行施工的時候,相關(guān)人員必須要引起重視,準(zhǔn)確掌握混凝土出現(xiàn)裂縫的原因,針對具體問題采取有效措施,從而全面提升土建工程的建設(shè)質(zhì)量。因此,文章就此展開了討論,以供有關(guān)人士參考。

裂縫是土建工程混凝土結(jié)構(gòu)當(dāng)中存在的一種普遍的現(xiàn)象，而裂縫的產(chǎn)生及其發(fā)展會嚴(yán)重影響到土建工程構(gòu)件的抗?jié)B能力，同時也會影響建筑物的使用功能，并且降低了鋼筋混凝土等材料的耐久性，因此，必須要對其進(jìn)行有效的防治。文章分析了土建工程混凝土裂縫的成因，探討了土建工程混凝土裂縫的控制措施。

在進(jìn)行建筑工程的施工過程中，混凝土是一種十分普遍的建筑材料。主要對土建工程中混凝土裂縫出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析，并提出解決混凝土裂縫的措施，為提高建筑工程的施工質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷進(jìn)步，我國的建筑行業(yè)也得到了較好的發(fā)展，混凝土在建筑工程的施工當(dāng)中得到了較為廣泛的應(yīng)用。近些年來，混凝土的裂縫問題越來越普遍，在建筑工程施工當(dāng)中裂縫問題基本上是隨處可見的，這些裂縫的存在嚴(yán)重影響了混凝土的質(zhì)量?；诖耍屯两üこ袒炷亮芽p原因及措施進(jìn)行分析與研究，有效的預(yù)防措施來預(yù)防裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，保證建筑物和構(gòu)件安全、穩(wěn)定地工作。

混凝土裂縫產(chǎn)生的原因較多，有混凝土質(zhì)量因素的影響，混凝土澆筑過程不完善等，還有混凝土本身會隨著溫度的變化產(chǎn)生變形，導(dǎo)致其在成型之后存在很多問題，裂縫出現(xiàn)是混凝土施工中最嚴(yán)重的問題。

混凝土裂縫是建筑工程施工過程中面臨著的一個主要問題，對于整個建筑工程的美觀度和使用性能都有著直接影響，

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，我國建筑工程事業(yè)得到空前發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，規(guī)模不斷擴(kuò)大?；炷潦墙ㄖこ讨械闹匾a(chǎn)資料?；炷两Y(jié)構(gòu)具有耐久性、取材容易等優(yōu)勢，所以，在土建工程施工中被廣泛應(yīng)用。但是由于一些原因會造成混凝土裂縫的出現(xiàn)，而混凝土一旦出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象便會造成建筑整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，這種工程質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅建筑工程的質(zhì)量和安全。因此，在土建工程施工中要加強(qiáng)對混凝土裂縫的重視程度，分析混凝土裂縫的原因，并采取相因的措施加以控制。

眾所周知，混凝土材料已經(jīng)成為當(dāng)前我國的土建工程施工中極為重要的一種施工材料，在土建工程中恰當(dāng)?shù)厥褂没炷敛牧洗_實(shí)具備著極為突出的優(yōu)勢。在建筑行業(yè)中，目前混凝土結(jié)構(gòu)的工程處于主導(dǎo)地位，所以混凝土的抗裂性在某種程度上影響著建筑的質(zhì)量。建筑物施工中混凝土?xí)a(chǎn)生裂變，此時應(yīng)該及時地提出相應(yīng)的對策來解決這種問題。鑒于此，本文就結(jié)合筆者相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，對土建工程施工中混凝土裂縫原因及施工技術(shù)要點(diǎn)展開簡要的闡述。

隨著城市化建設(shè)步伐的不斷加快，新時期我國公路橋梁事業(yè)發(fā)展也尤為迅速?；炷潦墙ㄔ斓缆窐蛄旱闹饕牧现?，由于具有成本低、抗壓、耐壓和不易被自然侵蝕破壞的優(yōu)點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于道路橋梁建設(shè)中。然而，在日后道路橋梁使用過程中，混凝土經(jīng)常出現(xiàn)裂縫問題，不僅影響整個建筑的美觀性，而且可能造成坍塌，威脅人們的生命安全，因此解決混凝土裂縫問題尤為重要。分析了工程結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的原因，同時有針對性地提出了一系列預(yù)防措施，旨在通過這些措施的有效實(shí)施，同時嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理，保證橋梁工程質(zhì)量，延長橋梁使用壽命。

裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)中普遍存在的一種現(xiàn)象，它的出現(xiàn)不僅會降低建筑物的抗?jié)B能力，影響建筑物的使用功能，而且會引起鋼筋的銹蝕，混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影響建筑物的承載能力，因此嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范要求施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，防患于未來，盡可能地降低混凝土裂縫的出現(xiàn)；對混凝土裂縫進(jìn)行認(rèn)真研究、區(qū)別對待，采用合理的方法進(jìn)行預(yù)防及處理，并在施工中采取各種有效的預(yù)防措施來預(yù)防裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，保證建筑物和構(gòu)件安全、穩(wěn)定地工作。鑒于此，本文主要分析土建工程混凝土裂縫原因。

土建工程的混凝土施工，裂縫是主要病害之一。土建工程混凝土裂縫產(chǎn)生的原因，與混凝土物理力學(xué)性能有關(guān)，主要有混凝土塑性收縮、混凝土干縮、碳化收縮幾方面的原因。土建工程混凝土裂縫的控制，可以綜合混凝土溫度應(yīng)力降低和混凝土抗拉水平提高兩個角度進(jìn)行考慮，除了要控制混凝土材料的質(zhì)量，還要提高混凝土施工和養(yǎng)護(hù)的水平，這樣才能夠控制施工的裂縫，提高土建工程混凝土施工的質(zhì)量水平。

混凝土因其獨(dú)特的優(yōu)勢被大量使用在土建工程中，并且土建施工的主體應(yīng)用材料就是混凝土。所以混凝土施工質(zhì)量問題會對土建工程的有效實(shí)施產(chǎn)生直接的影響?；炷亮芽p問題就是混凝土結(jié)構(gòu)經(jīng)常出現(xiàn)的問題之一，這就需要土建工程施工人員認(rèn)真地對待?；炷恋牧芽p問題不僅會影響到整個土建工程的質(zhì)量，同時還可能會影響土建工程企業(yè)不能可持續(xù)地發(fā)展下去。因此必須對混凝土裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析討論，從而制定出防治混凝土裂縫的各種有力措施。

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經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展,推動了我國土建工程建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展.土建工程造價管理工作作為土建工程施工中的重要組成部分,如果不能將其做好,將會直接影響整個土建工程的經(jīng)濟(jì)效益.本文首先對造成土建工程造價失控的原因進(jìn)行了分析,接著對如何更好地進(jìn)行土建工程造價控制管理進(jìn)行了探討.

土建工程工程

南沙奧園三區(qū)公寓4#、5#樓工程竣工總結(jié) 一、工程概況： 1、工程項(xiàng)目名稱：南沙奧園三區(qū)公寓4、5號樓土建工程 本項(xiàng)目工程位于廣州市南沙區(qū)南沙街南橫水庫側(cè)，總建筑面積為 17000.2平方米。2棟地上9層/地下1層。建筑總高度公寓4號樓39.7米、 公寓5號樓也為39.7米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3米，負(fù)一層高度3米。南沙奧園三 區(qū)公寓4、5號樓，地上結(jié)構(gòu)為公寓使用、地下結(jié)構(gòu)負(fù)一層為車庫。本工程 公寓4、5號樓±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高（廣州高程）66米，室內(nèi)外高差 0.5米。 本工程采用沖孔樁基礎(chǔ)，工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，使用年 限為50年，耐火等級為二級。抗震設(shè)防烈度為七度，屋面防水等級二級， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，防水層合理使用年限15年。地上地下結(jié)構(gòu)抗震等 級均為二級。 工程合同范圍為施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會審中全部內(nèi)容。單位工程計(jì)

土建工程師崗位職責(zé)說明書 崗位名稱土建工程師所屬部室工程部 直接上級工程部經(jīng)理崗位編制1人 崗 位 職 責(zé) 描 述 1、嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，在部門經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，按公司管理規(guī)定和部門會議決議 要求，制定本崗位具體工作的計(jì)劃與實(shí)施方案。 2、負(fù)責(zé)從土建的專業(yè)角度對公司開發(fā)項(xiàng)目的市場設(shè)計(jì)定位提供建議。 3、負(fù)責(zé)從土建的專業(yè)角度對公司開發(fā)項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出審查意見。 4、協(xié)助部門經(jīng)理完成項(xiàng)目開工前期的準(zhǔn)備工作（包括三通一平）。 5、協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的施工籌劃及管理，具體負(fù)責(zé)土建施工管理。 6、協(xié)助部門經(jīng)理做好涉及土建專業(yè)工程的招、投標(biāo)管理工作。 7、具體負(fù)責(zé)土建專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 8、協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工程建設(shè)過程中土建專業(yè)各種材料的選擇。 9、編制與審核土建工程的預(yù)、結(jié)算。 10、負(fù)責(zé)購房客戶提出的土建部分裝修、修改工作的落實(shí)。 11、完成上級

概述 伴隨著時代的進(jìn)步，建筑業(yè)的發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造也相應(yīng)起了變化， 從木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，逐漸發(fā)展到磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)到鋼筋混凝土（rc） 結(jié)構(gòu)，從而出現(xiàn)了柱、梁、板的rc結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系。 結(jié)合《土木建筑制圖》的識讀圖課程。大家基本上了解，一幢建筑物 的建成，首先要有設(shè)計(jì)。只有經(jīng)過會審、審批后的技術(shù)設(shè)計(jì)，才能進(jìn)行施 工圖設(shè)計(jì)。 施工圖是建筑物實(shí)體縮小的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，它指導(dǎo)施工。以土木建筑為主 體，配合供水、排污、排水、供電、弱電、取暖、通風(fēng)、供氣等專業(yè)工種， 建成一幢大廈。 為了有計(jì)劃的控制建設(shè)投資，因此，必須在建設(shè)前先按照設(shè)計(jì)圖編制 設(shè)計(jì)概算、工程預(yù)算，直至工程結(jié)算、決算。 編制概算、預(yù)算的重要依據(jù)是識別施工藍(lán)圖，大家初步搞清楚建筑施 工圖（建施）包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖（結(jié)施）的內(nèi)容和范圍。 需要掌握的技巧 識讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧。 識讀圖紙要平、立、剖