天津優(yōu)化工業(yè)用地管理

5工業(yè)用地 5.1布局準則 5.1.1工業(yè)用地宜集中布局，組成相對獨立的工業(yè)區(qū)和工業(yè)組團。有氣體污染物 排放的工業(yè)不應(yīng)布置在城市上風(fēng)向，有水污染物排放的工業(yè)不應(yīng)布置在城 市上游地區(qū)。 5.1.2二、三類工業(yè)用地應(yīng)單獨布置，不應(yīng)與居住、公共設(shè)施及其它功能區(qū)相混 合；并與其它非工業(yè)用地之間保持一定的衛(wèi)生距離，符合相關(guān)的防護距離 規(guī)定。 5.1.3三類工業(yè)用地嚴禁在水源保護區(qū)和旅游區(qū)內(nèi)選址，并不應(yīng)設(shè)置在東部沿海 地帶。 5.1.4污染較嚴重的工業(yè)宜集中布局，設(shè)置專門的污染工業(yè)園區(qū)。 5.2規(guī)劃標準 5.2.1工業(yè)用地占城市建設(shè)用地的比例，全市應(yīng)控制在15%～25%，其中特區(qū)內(nèi)宜 控制在8%～12%，特區(qū)外宜控制在25%～30%。 5.2.2工業(yè)區(qū)宜成片開發(fā)，用地規(guī)模不宜小于30公頃。 5.2.3工業(yè)區(qū)開發(fā)強度宜符合表5.2.3的規(guī)定。 工業(yè)區(qū)開

工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地政策的內(nèi)容 我們知道，一般情況下，工業(yè)用地與商業(yè)用地是不同的， 具體土地為什么用途是需要有關(guān)土地規(guī)劃部門的具體規(guī)定 的，但是，如果是工業(yè)用地想轉(zhuǎn)為商業(yè)用地可以嗎?下面讓 我們來看看工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地政策有哪些? ▲一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地可以嗎 1、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：建設(shè)單位使用 國有土地的，應(yīng)當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約 定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定使用土地; 2、確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)人民政 府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。 其中在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當先經(jīng) 有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。 3、依據(jù)土地管理法，經(jīng)過原批準用地的人民政府依法 批準，工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)為商業(yè)用地。但企業(yè)擅自將工業(yè)用地 轉(zhuǎn)商業(yè)用地是不合法的。 4、工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、 建筑

淺談如何優(yōu)化工業(yè)廠房的內(nèi)部環(huán)境

戴相龍：把天津建設(shè)成面向世界的現(xiàn)代化工業(yè)基地 第二屆世界工商協(xié)會論壇昨天（10月30日）上午在京隆重開幕。天津市市長戴相龍出 席論壇，在大會主論壇發(fā)表題為“堅持走新型工業(yè)化道路，把天津建設(shè)成為面向世界的現(xiàn)代 化工業(yè)基地”的演講。 全國人大常委會副委員長顧秀蓮，聯(lián)合國副秘書長金學(xué)洙在論壇開幕式上致詞。全國政 協(xié)副主席徐匡迪主持開幕式并在論壇上演講。聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織執(zhí)行干事皮斯柯諾夫，國 家發(fā)改委主任馬凱，著名經(jīng)濟學(xué)家、美國哥倫比亞大學(xué)教授羅伯特·蒙代爾，世界知識產(chǎn)權(quán) 組織副總干事瑞塔·海斯等在主論壇上演講。中國海洋石油總公司總經(jīng)理傅成玉主持主論壇 會議。 戴相龍在演講中指出，工業(yè)化是經(jīng)濟發(fā)展進程中的重要階段。新型工業(yè)化就是用信息化 帶動工業(yè)化，加快工業(yè)化的進程，提高工業(yè)化的水平。天津作為一個老工業(yè)基地，經(jīng)歷了１ ００多年的發(fā)展歷程，已經(jīng)進入了工業(yè)化中后期階段。

僅供個人學(xué)習(xí)參考 工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件 1、實施依據(jù)：國務(wù)院55號令第18條，《城市房地產(chǎn)管理法》第27條，《土地管 理法》第56條 2、承辦部門：縣級以上國土資源局土地利用部門、地籍管理部門 3、辦理條件： （1）申請人資格： 土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人 （2）申請時限 土地批準變更之日起30日內(nèi) 4、辦理人需要提交的材料目錄： （1）改變土地用途申請； （2）計委立項文件； （3）規(guī)劃部門同意改變用途的規(guī)劃用地許可證； （4）上級主管部門意見； （5）地價評估報告； （6）《國有土地使用證》原件； （7）法人代表身份證復(fù)印件，委托辦理的要有委托書和委托代理人身份證復(fù)印件； （8）《營業(yè)執(zhí)照》（組織機構(gòu)代碼證）； （9）其它資料。 5、程序、期限： 1、申請 國有土地使用權(quán)人應(yīng)向縣級以上國土管理部門提出改變土地用途申請，并告知 僅供個人學(xué)習(xí)參考 申請

一級工業(yè)用地基準地價修正系數(shù)說明表 距離單位：米 因素微觀因素優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣 交通條 件 道路通達度好較好一般較差差 對外交通便利程度便利較便利一般不甚便利不便利 基礎(chǔ)設(shè) 施狀況 供水 有保 障 基本有保 障 一般較差差 排水好較好一般較差差 電訊方便較方便一般不甚方便不方便 宗地 條件 相關(guān)企業(yè)聚集效益高較高一般較低低 宗地形狀、面積 有利于 建廠房 建廠房稍 有不利 不利于 建廠房 一級工業(yè)用地基準地價修正系數(shù)說明表 因素微觀因素 變化 幅度 優(yōu)較優(yōu)一般劣較劣 交通條 件道路通達度 8.59 ～ -8.59 8.594.290-4.29-8.59 對外交通便利程度 5.85 ～ -5.85 5.852.920-2.92-5.85 基礎(chǔ)設(shè) 施狀況 供水 7.02 ～ -7.02 7.

土地估價報告 估價項目名稱：***************有限公司擁有的 位于惠州市**************** *******一塊工業(yè)用地土地使用 權(quán)市場價格評估 受托估價單位：***********土地評估有限公司 土地估價報告編號：****字[2009]第***號 提交估價報告日期：二00九年四月二十二日 關(guān)鍵詞：惠州市*************旁 土地使用權(quán)市場價值 *****土地評估有限公司 二00九年四月 1 目錄 第一部分總述...........................................1 一、估價項目名稱........................................1 二、委托估價方....

工業(yè)用地的相關(guān)政策和操作方式探析 工業(yè)用地因其操作復(fù)雜,長期以來未受到傳統(tǒng)住宅或者商用物業(yè)開發(fā)商的重視, 但近年國內(nèi)外投資者對中國工業(yè)地產(chǎn)市場的看好與試水,無疑使工業(yè)地產(chǎn)成為地產(chǎn) 界備受矚目的一塊新蛋糕。 目前深圳有些較大型的發(fā)展商也開始嘗試工業(yè)性質(zhì)土地開發(fā),他們利用商業(yè)包 裝和巧妙的規(guī)劃設(shè)計,將項目以工業(yè)廠房建設(shè)并按照辦公物業(yè)銷售,取得較大成功, 香年廣場和智慧廣場就是其中的成功案例。 花樣年香年廣場簡介:花樣年·香年廣場位于南山區(qū)華僑城以北、與波托菲諾天 鵝堡隔僑香路一路之距,北面為廣深高速,僑香路與深云路交匯處。香年廣場2006 年12月25號開工,項目由緊密相連的南區(qū)與北區(qū)地塊組成,項目建筑面積74613.51 ㎡(其中南區(qū)33364.9㎡、北區(qū)27183.27㎡、高20層。由南座主樓、南座附樓、北 座

農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)發(fā)展,既是工業(yè)結(jié)構(gòu)問題,也是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)問題。加工企業(yè)在布局上具有行政區(qū)域化或分散的特點。這是行政體制和農(nóng)產(chǎn)品運輸半徑的限制共同作用的結(jié)果,而前者因素為重。缺乏信貸支持是當前農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)發(fā)展遇到的最大瓶頸。

分別從總平面設(shè)計、工藝設(shè)計和建筑設(shè)計方面論述了工業(yè)建筑設(shè)計中優(yōu)化設(shè)計方案、選擇合理的建筑結(jié)構(gòu)和建筑材料對有效降低工程造價的實際意義。

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實用文案 文案大全 企業(yè)制度-執(zhí)行類 制度 名稱茂名石化工業(yè)設(shè)備及管道絕熱管理規(guī)定 制度 編號 jmmsh-b040501-4 3-212-2011-1-m3 .05.021 制度 文號 / 制度 版本1 主辦 部門機動部 所屬業(yè)務(wù)類別生產(chǎn)經(jīng)營管理/設(shè)備管理 /設(shè)備專業(yè)管理 會簽 部門 生產(chǎn)監(jiān)測中心、物資供 應(yīng)中心 監(jiān)督檢查者機動部 審核 部門 法律事務(wù)部 企業(yè)管理部 解釋權(quán)歸屬機動部 簽發(fā) 日期 2011年04月28日 廢止說明/ 生效 日期 2011年05月01日 制定目的 對設(shè)備、管線的絕熱進行有效的管理，減少能量損失， 保證裝置的節(jié)能降耗及正常運行。 制定依據(jù)規(guī)范公司絕熱管理的實際需要。 適用范圍公司各單位 約束對象公司設(shè)備及管道絕熱管理 涉及的相關(guān)制度 茂名石化承包商安全管 理規(guī)定 業(yè)務(wù) 類別 健康安全環(huán)境管理/安 全生產(chǎn)監(jiān)督管理/專

企業(yè)制度-執(zhí)行類 制度 名稱 茂名石化工業(yè)設(shè)備及管道絕熱管理規(guī)定 制度 編號 jmmsh-b04050-1- m3.05.021 制度 文號 / 制度 版本 1 主辦 部門 機動部 所屬業(yè)務(wù)類別 生產(chǎn)經(jīng)營管理/設(shè)備管理 /設(shè)備專業(yè)管理 會簽 部門 生產(chǎn)監(jiān)測中心、物資供 應(yīng)中心 監(jiān)督檢查者機動部 審核 部門 法律事務(wù)部 企業(yè)管理部 解釋權(quán)歸屬機動部 簽發(fā) 日期 2011年04月28日 廢止說明/ 生效 日期 2011年05月01日 制定目的 對設(shè)備、管線的絕熱進行有效的管理，減少能量損失， 保證裝置的節(jié)能降耗及正常運行。 制定依據(jù)規(guī)范公司絕熱管理的實際需要。 適用范圍公司各單位 約束對象公司設(shè)備及管道絕熱管理 涉及的相關(guān)制度 茂名石化承包商安全管 理規(guī)定 業(yè)務(wù) 類別 健康安全環(huán)境管理/安 全生產(chǎn)監(jiān)督管理/專項 安全監(jiān)督管理 所屬 層級 企業(yè)制度-執(zhí)行

上海低效工業(yè)用地標準指引2019版 (2)

上海低效工業(yè)用地標準指引2019版

選取林地、草地和未利用地作為工業(yè)用地后備資源,并選取包括社會經(jīng)濟和自然兩大類的坡度、海拔、坡向、積溫、降雨量、植被覆蓋度、距水源距離、距道路距離、人口密度、gdp等10個因子,建立工業(yè)用地適宜性分析指標體系,運用層次分析——綜合指標法確定各評價因子的權(quán)重值,對大理市工業(yè)用地布局的適宜性、環(huán)境合理性、科學(xué)性進行分析和評價.為工業(yè)用地適宜性評價提供方法借鑒,并為大理市工業(yè)用地的合理開發(fā)提供依據(jù).

<正>各市(州)國土資源局:根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)[2006]31號)和國土資源部《關(guān)于發(fā)布實施〈全國工業(yè)用地出讓最低價標準〉的通知》(國土資發(fā)[2006]307號)精神,為規(guī)范我省工業(yè)用地的供應(yīng)管理,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下,請遵照執(zhí)行。一、關(guān)于工業(yè)用地供應(yīng)方式的問題。省內(nèi)工

居住是人們最為基礎(chǔ)的生活需求,只有確保了工業(yè)以及民用建筑的整體質(zhì)量,才能夠為人們提供一個舒適健康的居住環(huán)境。本文重點論述了目前工業(yè)和民用建筑工程質(zhì)量的注意要點,提出了民用建筑管理的有效措施。

文對工業(yè)和民用建筑的施工管理做了進一步的探究。工業(yè)與民用建筑工程是我國建筑行業(yè)的重要組成部分，對于國家的經(jīng)濟發(fā)展和社會的繁榮穩(wěn)定具有十分重要的意義。本文就如何加強工業(yè)與民用建筑工程的管理作以簡要的分析和探討。

大型石化工業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)監(jiān)理細則——該細則包括：　　1．編制目的　　2．適用范圍　　3．編制依據(jù)　　4、工程特點及監(jiān)理工作難點　　5、監(jiān)理控制要點及工作程序　　編制目的；　　針對大型石化工業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)的工程特點為土建專業(yè)監(jiān)理工程師提供較為詳...

中國石化工業(yè)現(xiàn)狀及展望 作者：李鋼，劉冰，ligang，liubing 作者單位：中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所,北京,100836 刊名：石油化工技術(shù)經(jīng)濟 英文刊名：techno-economicsinpetrochemicals 年，卷(期)：2007，23(5) 引用次數(shù)：1次 參考文獻(2條) 1.袁晴棠解決乙烯原料制約加快乙烯工業(yè)發(fā)展[期刊論文]-當代石油石化2004(9) 2.顧宗勤我國石油和化學(xué)工業(yè)未來發(fā)展趨勢2004(24) 相似文獻(10條) 1.期刊論文曹湘洪.caoxianghong21世紀中國石化工業(yè)展望-當代石油石化2001,9(1) 分析了中國石化工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀;探討了未來10年中國主要石化產(chǎn)品的市場需求;展望了21世紀中國石化工業(yè)的發(fā)展方向;指出資源、環(huán)境保護、結(jié)構(gòu) 調(diào)整、科技創(chuàng)新和改革重組是未

給排水設(shè)施設(shè)計的合理性、操作性、適應(yīng)性和可靠性是石化企業(yè)維持正常和高效生產(chǎn)的重要前提，也是環(huán)境保護和水污染防治的基本要求；石化企業(yè)給排水管道必須滿足生產(chǎn)、消防和生活的給排水要求，力爭技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用和保護環(huán)境。