萬科杭州整體房地產市場研究報告

登達集團·淮安項目 【房地產市場研究報告】 淮安房地產市場研究報告 第1頁共84頁 第一篇調研計劃 一、調研緣起 房地產項目的開發(fā)必然涉及到區(qū)域市場的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢以及消費群體等等方面的內容，因此要求對項目區(qū)域市場的情況有著相 當的了解和把握，只有充分了解項目所在市場的基本情況，才能更好的在尊重市場的前提下，制定企業(yè)以及項目發(fā)展戰(zhàn)略，并采用行 之有效的方式和方法，取得項目開發(fā)的成功，達到企業(yè)利潤的最大化。 淮安房地產市場對于我們來說，屬于未曾開發(fā)的市場，因此對于當地市場的基本情況處于了解但不熟悉的狀況，因此我們有必要 對淮安房地產市場的發(fā)展作詳細而又針對性的市場調查，以掌握盡可能多的資料，真正傾聽市場的聲音，為項目開發(fā)制定完善的發(fā)展 戰(zhàn)略，并進行準確的市場定位和項目定位，以有效的規(guī)避風險、保障項目開發(fā)的成功并獲取最大化的利潤，達到雙贏的局面。因此本 次調研主要從宏觀、

貴陽市房地產市場研究報告——一、貴陽市總體環(huán)境狀況　　二、貴陽市房地產業(yè)發(fā)展概況　　三、貴陽市房地產市場的發(fā)展狀況　　四、區(qū)域市場研究　　五、商業(yè)地產市場　　......　　　　16頁word文檔

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2012年天津房地產市場研究報告撰寫機構：天津某興業(yè)房 地產經紀有限公司撰寫日期：2013年1月目錄第一部 分：宏觀經濟背 景.............................................................................51.1、固定 資產投資增速減 緩.................................................................................51.2、房 地產開發(fā)投資開發(fā)情 況.............................................................................71.3、社會 消費品零售總額穩(wěn)定增 長.....................

0 1 本月導讀 1-11月份，全國房地產開發(fā)投資64772億元，同比名義增長16.7%， 房地產市場持續(xù)升溫； 中原經濟區(qū)詳細規(guī)劃已正式獲批,將為經濟發(fā)展帶來較多利好,未來招商引 資規(guī)模將大幅增長,房地產行業(yè)將迎來新的發(fā)展契機； 金地廣場落戶鄭州，隨著眾多一線品牌房企的進入，鄭州的投資價值日益 凸顯； 2012年11月份鄭州市土地市場供應51.1萬㎡，成交72.9萬㎡，雙雙 創(chuàng)下新高，土地市場活躍度增強，交易持續(xù)升溫； 2012年11月鄭州市商品房批準預售面積為181萬㎡，成交面積為96.1 萬㎡，月度供求比為1.9:1；而全年供求比為1.3:1； 11月份鄭州市樓市活動較為頻繁，各項目的營銷手段花樣繁多，低首付、 特價房、同時聯(lián)合網絡營銷來吸引客戶，多方位促進成交； ? 2 目錄 一、行業(yè)熱點篇............

莆田房地產市場調查報告謹向莆田三紫房地產公司提供 1紅與黑工作室 莆田市市場調查工作人員名單 負責人：陳金勝范錸昌 市場研究分析：陳金勝策劃 范錸昌營銷 林青風文案 林林設計 聯(lián)系電話：13950414616（福州）13784517663（北京） e—mail：cjs9090@sohu.com cjs9090@163.com 莆田房地產市場調查報告謹向莆田三紫房地產公司提供 2紅與黑工作室 目錄 前言------------------------------------------------------------------------------------------4 一、城市概況-------------------------------------------------------------------

2017-2023年中國深圳房地產市場 調查研究及發(fā)展前景趨勢分析報告 中國市場調研在線 中國市場調研在線2017-2023年中國深圳房地產市場調查研究及發(fā)展前景趨勢分析報告 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢服務，其研究成果以報 告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經濟運行狀 況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調研分析工作，使決策者在閱讀 完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性 和科學性。 中國市場調研在線cninfo360.com基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該 行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。 中國市場調研在線

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回看2011年，限購和限貸主導了整個房地產市場。在兩限的影響下，開發(fā)商拿地開發(fā)熱情降低，客戶購房 信心驟減。各地房地產交易量都出現(xiàn)了明顯的銳減。在此形勢下都在說“這個冬天有點冷。”從地產領頭 羊萬科到不知名的小企業(yè)，大家都在忙著儲糧過冬。展望2012年，針對房地產行業(yè)的宏觀調控還遠未結束。 2011年12月初，住建部明確表示，地方限購到期將繼續(xù)延續(xù)，房地產調控政策不存在放松的可能。而剛 剛結束的中央經濟工作會議也明確表示，將堅持房地產調控不動搖。2011年，拐點是被討論頻率最高的詞 之一。現(xiàn)在看來，討論拐點是否已經到來已經毫無意義；對于拐點有人在等待，有人在觀望，殊不知，我 們已經行走在拐區(qū)之上。cric認為：未來的房市，沒有拐點，只有拐區(qū)。這條拐線究竟有多長不重要，重 要的是在拐線上找到符合自身企業(yè)的生存之道。 2011鄭州商品房市場曲折中前進成交 價居高

?中國房產信息集團|克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有1/22 絕對保密 2010年10月天津房地產市場研究報告 2010-11-10 中國房產信息集團|克而瑞（中國）信息技術有限公司 此報告僅供客戶內部使用， 未經中國房地產信息集團| 克而瑞（中國）信息技術有 限公司的書面許可，其它任 何機構和個人不得擅自傳 閱、引用或復制。 ?中國房產信息集團|克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有2/22 絕對保密 易居視點 整體市場形勢仍保持較好的成交狀態(tài)，反應低于預期 10月天津住宅市場總體來看，短期供應的充足支撐了近期商品住宅的成交，成交均價出現(xiàn)了明顯的 漲幅。從供應上看，進入9月底政策調控信號再次趨緊，住宅新增批準預售面積已超過了2009年以來的 峰值，商品住宅市場受到9、10月份供應高潮的支撐，緩沖了二次調控政策的影響，令目前市場成交情況 明顯

2011年天津房地產市場研 究報告 撰寫日期：2012年1月 目錄 第一部分：市場背景.....................................................................................3 1.1、經濟環(huán)境.........................................................................................................3 1.2、政策環(huán)境.........................................................................................................9 1.3、城市發(fā)展環(huán)境...............

2005年某房地產市場研究報告——第一部分宏觀環(huán)境篇　　第二部分　xx市商業(yè)市場分析　　......　　　　37頁word文檔

2007年深圳市房地產市場研究報告——2007深圳市房地產市場研究報告　　　　市場熱點　　二級市場成交概況　　新開盤項目概況　　中原三級市場成交概況　　　　37頁ppt.

0 1 本月導讀 10月cpi同比升1.7%，環(huán)比降0.1%； 河南新規(guī)劃10條高速公路，鄭州西南繞城上將添5座互通式立交橋，大 都市融合速度加快； 鄭東新區(qū)龍湖10月18日開始蓄水，標志著龍湖區(qū)建設已正式拉開序幕； 國務院下放商品房預售許可審批權，出發(fā)點為縮短流程、加快供應，進而 抑制房價，愿望雖美好，但實際效果可想而知； 中國最大的住宅開發(fā)商萬科集團入駐河南，鄭州投資價值和發(fā)展被進一步 認可； 2012年10月份鄭州市土地市場供應28萬㎡，成交42萬㎡，以鄭東新 區(qū)龍湖片區(qū)成交地塊較為典型； 2012年10月鄭州市商品房批準預售面積為128.7萬㎡，成交面積為 76.1萬㎡，月度供求比為1.7:1；而全年供求比為1.2:1，基本平衡； 10月份鄭州市樓市活動較為活躍，新項目開盤以及項目加推房源活動較 多，住

2012年西安房地產市場研究報告 2011年是一個刻骨銘心的年份。中國房地產業(yè)經歷了歷史上最嚴厲和持續(xù) 時間最長的調控。從年初的“新國八條”到“限價令”、“國五條”，再到二三線城市限購 政策等，房地產市場一路跌宕起伏，樓市多方博弈日見微妙。從國內一、二線城 市直至西安，樓市量價齊跌普遍上演，年末時節(jié)調控效果正逐步放大顯現(xiàn)。2012 年調控政策延續(xù)實施，房產稅的開征也被提上日程，從另一層面來自經濟面的運 行環(huán)境也將對行業(yè)走向形成持續(xù)影響。種種跡象表明，2012年中國及西安房地 產行業(yè)其發(fā)展的復雜性、交疊性較之2011有過之而無不及。 第一部分2012年市場動態(tài)研究 一、市場現(xiàn)狀： 2012年第八周，西安市普通住宅成交量繼續(xù)上漲，共成交1215套，成交 面積120389.35平方米，環(huán)比增加了22.63%。這已經是西安市住宅市場連續(xù)4 個周成交量

昆明 昆明房地產市場研究報告 地址：昆明市金碧路時代廣場c座1605室 電話：0871-3194518 2010年序言 回顧整個2010年，昆明整個市場也隨著調控政策的出臺而變化，進入5月調控政策影 響波及昆明市場，5月市場成交量25.9萬平方米，為本年度成交最低值，延續(xù)數月觀望態(tài) 勢后，未見房價有下跌趨勢，剛性需求釋放迅速釋放，成交量回升，與一、二線城市的成交 趨勢完全吻合。 2011調控能否延續(xù)？ 預期2011年，政策推行將密集化，上半年緊，下半年則相對寬松。 2011年初出臺新“國八條”，調控事前沒有任何信號釋放，非常突然，且調控力度空前， 反應了中央政府對房地產調控和控制房價的決心，對市場需求有較大沖擊，方向性意義較強。 2011調控之下的市場 預期2011年，成交結構的分化，三四線城市占比將進一步提升。 對市場的影響，預計將與

在經濟快速發(fā)展的當今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產行業(yè)也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產市場,就得對房地產市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產市場發(fā)展的因素,并提出關于房地產市場發(fā)展的相關建議。只要能根據這些建議對目前的狀況進行合理的調整,房地產市場的發(fā)展就會有廣闊的前景。

2011年2月 合肥樓市數據報告 百瑞地產家居網 數據研究中心 2011/2/28 合肥樓市數據統(tǒng)計報告2月刊 +864006650588 摘要： 土地市場： 圖：2月份合肥市土地供應走勢 2月合肥市土地供應2183.90畝11年2月份土地供應大幅增加；2 月份合肥市出讓商、住用地13幅，面積2183.901畝（合145.59 萬平方米），相比去年同期增加118.08萬平方米，同比上升429.23%。 相比上月增加127.71萬平方米，環(huán)比增加714.26%。2月份土地供 應的明顯增加和1月份土地市場的火爆成交應有著密切的關系，隨著 1月份的成交勢頭順勢加推。 27.51 82.1972.68 45.8 87.33 13.5121.08 0.4 33.01 22.3 150.78 17.88 145.59 3 2

2011年8月天津房地 產市場研究報告 撰寫日期：2011年9月 特別聲明： 本報告二級市場數據采用“富思博得”數據，不再使用 房管局統(tǒng)計數據； 本報告三級市場數據繼續(xù)使用房管局統(tǒng)計數據。 本期導讀 11年8月房地產土地市場共有61宗經營性土地供應， 占地307.72萬平米，出讓建筑面積565.07萬平方米； 當月有17宗土地成交，占地面積186.20萬平米，總成 交建筑面積237.82萬平米，其中值得關注的是天津西青 楊柳青森林綠野建筑工程有限公司于8月11日以2686 元/平米的樓面地價投得的位于西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)津同公 路北側的一宗綜合用地，總占地38.05萬平米。 2011年8月本市二級市場商品房成交量與上月相比無 明顯變化，成交均價9998元/平米,有較大幅度提高,環(huán)比 上漲6%，成交量91.5萬平米，自上半年歷經政策調控

?克而瑞信息集團廈門機構1/63 廈門房地產市場月報 易居（中國）控股有限公司|克而瑞信息集團 2012-10-10 此報告僅供客戶內部使用，未經易居（中國）控股有限公司|克而瑞信息集團的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 2012年9月廈門房地產市場報告 ?克而瑞信息集團廈門機構2/63 廈門房地產市場月報 目錄 易居視點...........................................................................................................................................5 數字樓市.............................................................

目錄 一、城市經濟.............................................................................................................2 1、城市宏觀經濟........................................................................................................2 2、2012年房地產市場回顧與未來展望......................................................................7 二、產業(yè)政策............................................................

2014年9月鄭州房地產市場研究報告 鄭州9月份商品純住宅成交均價為8558元/㎡，較上月上漲137元/㎡。9月份商 品純住宅供應面積環(huán)比上漲32%，銷售面積環(huán)比下降32.3%。 1.商品房市場 1.1商品房供求分析——商品房市場供過于求，供應面積環(huán)比上漲11.53%，銷售面積 環(huán)比下降28.54%；供需比為1.9。 9月份商品房市場供應量較上月增加；9月份供應面積109.3萬㎡，環(huán)比上漲11.53%， 同比下跌22.7%；本月銷售面積56.1萬㎡，環(huán)比下跌28.54%，同比下降25.3%。9月 商品房市場供需比進一步拉大，后續(xù)市場庫存壓力較大。 1.2商品房價格分析——9月份商品房銷售均價9658元/㎡，較上月上漲229元/㎡。 9月份鄭州市商品房成交均價整體上漲229元/㎡，9