預告登記實施細則

1 寧波市建筑起重機械備案登記實施細則 （試行） 第一章總則 第一條為加強全市建筑起重機械備案登記管理，根據(jù)建 設(shè)部《建筑起重機械備案登記辦法》、省建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑起重機械備案登記辦法〉的通 知》及有關(guān)規(guī)定制定本細則。 第二條在寧波市行政區(qū)域內(nèi)的建筑起重機械備案登記 適用本細則。 第三條寧波市建設(shè)委員會負責全市建筑起重機械備案 登記的管理工作。 各縣（市）、區(qū)（除江東、江北、海曙和高新區(qū)外）建 設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑起重機械備案登記 的管理工作。 寧波市建設(shè)委員會委托市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站 （以下簡稱安質(zhì)總站）負責對市區(qū)（江東、江北、海曙和高 新區(qū)）內(nèi)建筑起重機械備案登記的具體管理工作。 第四條建筑起重機械實行備案登記管理制度。建筑起 重機械備案登記包括產(chǎn)權(quán)備案（登記）、安裝（拆卸）告知 和使用登記。 產(chǎn)權(quán)備案(登記)，是指

論期房及其登記——兼論預告登記（下）——論期房及其登記——兼論預告登記

xx村xx組土地確權(quán)登記實施方案 遵照xxx鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施 方案（xx府發(fā)[2014]06號）文件精神，進一步規(guī)范、完善 土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，建立歸屬清晰，保護嚴 格、流轉(zhuǎn)順暢的產(chǎn)權(quán)制度，結(jié)合本組實際，經(jīng)集體討論確定 本組實施方案。 一、本組人口，土地（水田）基本情況 1、2008年延包土地情況：計10戶，45人，水田面積 36.47畝，累計54塊地（水田）。 2、2014年確權(quán)發(fā)證情況：全組現(xiàn)有10戶，36人，水 田面積36.47畝，地塊54塊（水田）。 水田確權(quán)登記討論決議 1、按照以已經(jīng)簽訂的二輪土地承包合同和頒發(fā)的土地 經(jīng)營權(quán)證為基礎(chǔ)，堅持二輪土地承包合同的起止年限不變， 以此次登記前最后一次承包關(guān)系為依據(jù)，全組水田36.47畝 全部確權(quán)確地， 2、堅持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則。本組沒有人員死亡， 基

zjz07iso9001：2000廈門住總建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 施工監(jiān)理日記實施要點 文件編號：q/zjz07-2005

1 建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品備案 2005年09月06日 訪問次數(shù): 2319 附件：山東省建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品登記備案管理辦法 一、承辦單位 省建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品登記備案管理辦公室設(shè)在省標準定額站，科技教育處負責 第三條中第1-6類產(chǎn)品備案，省標準定額站負責第三條中第7-9類產(chǎn)品備案， 省建設(shè)機械行業(yè)管理辦公室負責第三條中第10-12類產(chǎn)品備案。 二、備案依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第 279號）、《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第81號）。 三、備案范圍 1、建筑用鋼。新型高效鋼筋，鋼結(jié)構(gòu)用鋼及構(gòu)配件，鋼筋焊網(wǎng)，球墨鑄 鐵管，柔性接口機制鑄鐵管，高強度預應(yīng)力鋼絲、鋼絞線等； 2、塑料管材、管件。塑料管材、管件（包括金屬襯塑管、涂塑管，鋼網(wǎng) 架塑料增強管，塑料穿線管，大口徑中空波紋管，帶肋纏繞管，中空雙臂纏繞 管，玻璃鋼夾砂管

房地產(chǎn)預告登記房地產(chǎn)交易中心5 1 不予登記 補 件 房地產(chǎn)預告登記流程圖 ※僅預售商品房轉(zhuǎn)讓預告登記有此流程． ※※僅房屋在建工程抵押權(quán)及其轉(zhuǎn)讓預告登記有此流程． 咨詢、預檢、發(fā)號 (一) 受理、收件 （二） 初審 （四） 記載登記冊 通知、發(fā)證 （十） 繕證、校核、注記 （九） 裝訂、立卷 （十一） 資料歸檔 復審※※ （五） 審定 （六） 辦理契稅 ※ 收費 （三） 打印通知書 （七） 通知、發(fā)件 （八） 房地產(chǎn)預告登記房地產(chǎn)交易中心5 2 （一）預檢 ①辦事指南――靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心 辦公地址：昌平路403號電話：62554188－255、256、233 投訴電話：62553500 接待時間：周一至周日（國定假日除外） 上午8:45～11:30下午13:00～16:30 申請人應(yīng)提交資料：參照上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)一制定的客戶

預告登記在商品房預售領(lǐng)域中應(yīng)用問題研究——預告登記在商品房預售領(lǐng)域中應(yīng)用問題研究

構(gòu)建我國不動產(chǎn)預告登記制度的思考——不動產(chǎn)預告登記制度對應(yīng)于本登記，是為補充不動產(chǎn)登記公信力的缺陷而設(shè)立的一種制度。我國不動產(chǎn)的預告登記制度尚處于初創(chuàng)階段，為完善立法，結(jié)合德國、日本、我國臺灣地區(qū)的相應(yīng)制度，從性質(zhì)、效力、適用范圍、必要性等方...

房地產(chǎn)預告登記辦證流程 2012-3-5 1、取得商品房預售許可證，簽定《商品房買賣合同》并及時去房地產(chǎn)管理部門 進行合同備案。（主要已本公司辦理人員為主） 相關(guān)步驟： （一）取得商品房預售面積； （二）準備已備案戶型圖及房號等； （三）簽定商品房買賣合同并送交備案； （四）房產(chǎn)局指定工作日滿取回已備案合同，存檔。 2、（1）若房款繳清，則直接準備相關(guān)資料辦理預告登記及房產(chǎn)證。 （2）若需辦理銀行按揭，則需要客戶準備銀行按揭材料，加已備案合同送交 按揭銀行相關(guān)部門進行審核，審核完畢通知客戶到銀行簽定《銀行抵押合同》， 一式三份，都取回并加蓋公司公章，送交銀行一份，一份交客戶，一份用于 房產(chǎn)局按揭。（需要客戶前往銀行簽字） 3、辦理房產(chǎn)預告登記。 相關(guān)步驟： （一）取回房產(chǎn)局《預告登記申請書》并進行蓋章； （二）開發(fā)商證明及其經(jīng)辦人證明； （三）《商品房買賣合同》及經(jīng)辦人委托書； （

1 寧波市建筑起重機械備案登記實施細則 （試行） 第一章總則 第一條為加強全市建筑起重機械備案登記管理，根據(jù)建 設(shè)部《建筑起重機械備案登記辦法》、省建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑起重機械備案登記辦法〉的通 知》及有關(guān)規(guī)定制定本細則。 第二條在寧波市行政區(qū)域內(nèi)的建筑起重機械備案登記 適用本細則。 第三條寧波市建設(shè)委員會負責全市建筑起重機械備案 登記的管理工作。 各縣（市）、區(qū)（除江東、江北、海曙和高新區(qū)外）建 設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑起重機械備案登記 的管理工作。 寧波市建設(shè)委員會委托市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站 （以下簡稱安質(zhì)總站）負責對市區(qū)（江東、江北、海曙和高 新區(qū)）內(nèi)建筑起重機械備案登記的具體管理工作。 第四條建筑起重機械實行備案登記管理制度。建筑起 重機械備案登記包括產(chǎn)權(quán)備案（登記）、安裝（拆卸）告知 和使用登記。 產(chǎn)權(quán)備案(登記)，是指

thriftofexcellenttraditionalandstylelackdeepofunderstanding,one-sidedthinkinnowofgoodsituationxia,economicsmoothmorefastdevelopment,andreformmademajorprogress,andpeoplelivingsignificantlyimprove,andsocialthecareermadenewprogress,nonecessaryalwayshardhas,noawarenesstochinaalsohasmanypovertyarea,andalsohasmanypovertyp

產(chǎn)權(quán)式商鋪權(quán)屬登記實踐及探討——一、產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類型　　產(chǎn)權(quán)式商鋪是一種產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離的房地產(chǎn)產(chǎn)品形式，是近年來興起的一種商業(yè)地產(chǎn)銷售模式，同時也是一種全新的投資產(chǎn)品。其基本操作模式是：先由地產(chǎn)商開發(fā)建設(shè)商業(yè)項目，然后按照一定的布局和...

莆田市建設(shè)局房屋登記（預告登記）備案流程圖 承諾時限：7個工作日（不包括現(xiàn)場勘查3個工作日）監(jiān)督電話2696970本項目收費 受理：陳燕娟、陳濱、吳淑娟、蔡穎、歐冰冰、李玉麗、劉 建萍、陳黎青、張?zhí)m玉、江春發(fā)、林俊兵、梁旭東、郭燕梅、 黃桂貴、吳晉雄、姚麗輝、姚仲英、李清雄、鄭國仁。 申請 申請?zhí)峤挥嘘P(guān)資料 申請主體 股長派件： 1個工作日 初 審 市 行 政 服 務(wù) 中 心 建 設(shè) 局 窗 口 電 話 ： 2 6 5 8 9 0 2 □不予受理通知書 □受理通知書 □補正材料通知書 復審 審批 初審（1個工作日）陳俊松、武劍萍、蔡 麗萍、蔣素清、黃曉英、余燕萍、黃劍 雄、程珊珊、許如西、黃荔煌、林飛、 董煒強、翁秋紅、林峰、董秋生、梁永 貴、陳婷嬪、姚嫣、王寅生、蔡元鳳、 劉登攀、劉偉、黃志強 復審（2個工作日）：黃劍雄、翁秋紅、 董秋生、黃志強 1、審查

zjz07iso9001：2000廈門住總建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 施工監(jiān)理日記實施要點 文件編號：q/zjz07-2005

鄂爾多斯市建筑起重機械 備案使用登記實施細則 第一條為加強對建筑起重機械的安全監(jiān)督管理，預防重大 機械事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國務(wù)院《建 設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，建設(shè) 部《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》、內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān) 于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》、內(nèi)蒙古自治區(qū)建 設(shè)廳《建筑起重機械備案登記實施細則》等有關(guān)規(guī)定，制定本細 則。 第二條在鄂爾多斯行政區(qū)域內(nèi)進行房屋建筑工程和市政 工程所使用建筑起重機械的備案使用登記管理，適用本細則。 本細則所稱建筑起重機械，是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋 建筑工地和市政工程工地安裝、拆卸、使用的起重機械。 第三條鄂爾多斯行政區(qū)域內(nèi)的建筑起重機械備案使用登 記管理工作，由鄂爾多斯市建設(shè)委員會建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)負 責實施。 第四條在鄂爾多斯行政區(qū)域內(nèi)使用的建筑起重機械必須 進行備

預告登記的性質(zhì)、法律效力及運用中的幾個問題——預告登記的性質(zhì)、法律效力及運用中的幾個問題

《物權(quán)法》確立了預告登記制度,凡進行了預告登記的不動產(chǎn),如果沒有經(jīng)過權(quán)利人同意而處分的,不發(fā)生物權(quán)效力。這一制度有利于維護購房人的合法權(quán)益,穩(wěn)定市場交易秩序。但是,從我國法律體系中考察,可以發(fā)現(xiàn)這一新的法律制度與其他制度存在沖突。其中,比較明顯的就是與工程優(yōu)先受償權(quán)的沖突。通過對兩種制度性質(zhì)的考量可以得出建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)優(yōu)于預告登記請求權(quán)的結(jié)論。同時,我國建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)有待完善。

《物權(quán)法》及《房屋登記辦法》實施以來,對房地產(chǎn)登記實務(wù)具有非常強的指導作用。在辦理房地產(chǎn)抵押登記實踐中產(chǎn)生了許多新問題,筆者根據(jù)自身對相關(guān)

《山東省基本建設(shè)項目登記備案辦法》實施細則 第一條根據(jù)山東省人民政府令第146號發(fā)布的《山東省基本建設(shè)項目登記備案辦法》 （以下簡稱《辦法》），結(jié)合實際，制定本實施細則。 第二條除國家法律法規(guī)規(guī)定的之外，在本省行政區(qū)域內(nèi)基本建設(shè)項目登記備案，均執(zhí)行 《辦法》和本實施細則。 第三條除《辦法》第三條規(guī)定的六類項目外，其他各類基本建設(shè)項目一律實行登記備案。 第四條《辦法》第三條規(guī)定的不實行登記備案的六類項目具體范圍的界定。 （一）國家產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展的項目，是指在國務(wù)院、國家發(fā)展改革部門和省政府制定 的產(chǎn)業(yè)政策及指導投資方向的有關(guān)文件中，規(guī)定限制和控制投資建設(shè)項目。省發(fā)展計劃主管 部門將匯集有關(guān)文件資料，不定期向社會公布。 （二）基礎(chǔ)設(shè)施和自然壟斷性行業(yè)的項目，是指水利、電力（含熱電聯(lián)產(chǎn)）、煤炭、核 能、石油天然氣、礦山開采、公路、鐵路、橋梁、港口（含碼頭）、機場、通信、

《物權(quán)法》明確了不動產(chǎn)在登記之前可以進行預告登記,此制度能更好的保護債權(quán)人的利益。在建工程作為一種特殊的物權(quán),登記之時物的價值及所有權(quán)處于不確定的狀態(tài)。如果不能更好的保護債權(quán)人的利益,難免有礙交易安全。針對在建工程抵押、商品房預售是否可以適用預告登記制度,在借鑒相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,提出了一些看法。

什么是登記簿登記簿有什么作用如何編制登記簿登記簿是否就是權(quán)屬登記案卷——什么是登記簿登記簿有什么作用如何編制登記簿登記簿是否就是權(quán)屬登記案卷

成都市集體土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記實施意見 為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，明晰集體土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，維護集體土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華 人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)和相關(guān)文件，通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革確權(quán)登記試點，結(jié)合災后重建實際工作需要，現(xiàn)就集體土地 所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記制定以下實施意見。 一、總體要求 確定集體土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)涉及面廣、工作量大，要按照勘測定界、權(quán)屬清理、審查確認、現(xiàn)場公示、登記發(fā)證的 基本步驟，分區(qū)域、按計劃進行。 二、集體土地所有權(quán)確權(quán)登記 （一）確權(quán)依據(jù) 原國家土地管理局《關(guān)于印發(fā)的通知》（1995國土[籍]字第26號）是確定農(nóng)民集體土地所 有權(quán)的依據(jù)，各區(qū)（市）縣要嚴格遵照執(zhí)行。 （二）確權(quán)要求 各區(qū)（市）縣要根據(jù)第二次全國土地調(diào)查工作進度，統(tǒng)