總造價下浮

如何快速調(diào)整工程總造價

本文是作者對工程總造價控制相關(guān)問題進行簡要的闡述和分析。

施工過程中的現(xiàn)場簽證是工程項目成本控制的關(guān)鍵程序之一,針對現(xiàn)場簽證中出現(xiàn)的一些現(xiàn)象,建立相應(yīng)的控制措施。

工程分部項的造價占整個工程的比例不好確定，因為工程是按圖紙施 工，設(shè)計不同各分部項材料用量不同，一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑， 混凝土，鋼筋占工程造價的50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱 面，門窗，油漆涂料占工程造價的10%左右，水電暖占工程造價的15% 左右，模板，腳手架措施費等占工程造價的8%左右，管理費、利潤、 規(guī)費、稅金等占工程造價的20%左右。 據(jù)此，可以推算出一個建筑工程的如下占比：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占 總造價的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的12%左右，水電安裝部 分約占總造價的18%左右，措施費用部分約占總造價的10%左右，各個 部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)

工程分部項的造價占整個工程的比例不好確定，因為工程是按圖紙施 工，設(shè)計不同各分部項材料用量不同，一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑， 混凝土，鋼筋占工程造價的50%左右，屋面防水隔熱，樓地面，墻柱 面，門窗，油漆涂料占工程造價的10%左右，水電暖占工程造價的15% 左右，模板，腳手架措施費等占工程造價的8%左右，管理費、利潤、 規(guī)費、稅金等占工程造價的20%左右。 據(jù)此，可以推算出一個建筑工程的如下占比：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分約占 總造價的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的12%左右，水電安裝部 分約占總造價的18%左右，措施費用部分約占總造價的10%左右，各個 部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)

1/3 建一個建筑各個工程所占總造價各是多少？？ 土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋，模板，屋面防水隔熱，樓地面，墻 柱面，門窗，油漆涂料，腳手架這些工程各占總造價比例多少？？框架結(jié)構(gòu)順 便可以告訴我上面各項的單位指標更好，急～～?。。?1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300 元/平方米； 3、砼： 0.3~ 0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為 石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120

1/2 建一個建筑各個工程所占總造價各是多少？？ 土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋，模板，屋面防水隔熱，樓地面，墻 柱面，門窗，油漆涂料，腳手架這些工程各占總造價比例多少？？框架結(jié)構(gòu)順 便可以告訴我上面各項的單位指標更好，急～～?。?！ 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165 元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為 石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元

建筑各個分部分項所占總造價的一般比率 基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分約占總造價的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的 12%左右，水電安裝部分約占總造價的18%左右，措施費用部分約占總造價的 10%左右，各個部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)。 建筑工程造價指標匯總 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電 梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工 程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高

人防工程的造價構(gòu)成及對地下室總造價的影響——本文以杭州市某人防地下室為例,對人防工程對地下室造價的影響進行詳細分析和計算。

不下浮部分匯總表

基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分約占總造價的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的12% 左右，水電安裝部分約占總造價的18%左右，措施費用部分約占總造價的10%左 右，各個部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)。 建筑工程造價指標匯總 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電 梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價元，其中：建筑工程：元；電氣工程：元；管道工程：元；通風(fēng)工程：元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動 力、弱電、電梯、防雷接地等十個專

建筑工程施工中總造價預(yù)決算的控制措施 摘要：建筑工程實施過程中經(jīng)濟花費較大，因此，必須嚴格控制 工程總造價，減少建筑成本，從而提高工程經(jīng)濟效益?；诖?，本文 主要針對建筑工程施工中總造價預(yù)決算的控制措施進行了探討。 建筑工程實施受市場經(jīng)濟的影響和約束較大，且建筑工程實施過 程總造價的預(yù)算較為復(fù)雜，建筑工程一般情況下都存在著工程外部施 工壞境較為繁雜，工程投資大以及工程施工時間長等問題，因此，通 過適宜的方法進行資金分配在建筑工程中較為重要，在建筑工程實施 過程中，合理控制和管理總造價預(yù)算是非常重要的。 1建筑工程預(yù)決算 （1）工程投資估算。在建筑工程施工過程中，對于工程施工投 資估算十分重要的，因為施工初期對于建筑數(shù)據(jù)不能準確詳細的進行 評估，因此，需要通過現(xiàn)有的建筑資料和數(shù)據(jù)對建筑工程總造價進行 計算和評估。（2）工程設(shè)計概算。在工程實施中，設(shè)計概算在投資估 算的控制下，主要是根

人工費對工程總造價的影響

人防工程的造價構(gòu)成及對地下室總造價的影響 本論文以某新建民用建筑結(jié)合地面建筑修建的人防工為例，按照人防工程設(shè)計的主 要內(nèi)容分析人防工程造價的主要構(gòu)成及其對地下室總造價的影響。工程背景：杭州 市某框架剪力墻結(jié)構(gòu)高層人才公寓，按規(guī)定需建設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室。地下室 總建筑面積10281平方米，建筑結(jié)

工程審核結(jié)算過程中如何控制工程總造價 摘要：工程審核結(jié)算是有關(guān)建筑工程項目總資金投入的一項重 要的審核程序。工程結(jié)算過程是否科學(xué)、真實、合理，直接關(guān)系到 最終的建筑工程的總造價。本文將針對工程審核結(jié)算工程中的一些 可能出現(xiàn)的問題進行深入的分析。 關(guān)鍵詞：工程審核結(jié)算；控制；工程總造價；措施 abstract:theengineeringauditsettlementisabout buildingprojecttotalmoneyintooneofthemostimportant oftheauditprocess.thesettlementprocessisscience,truth andreasonable,relatesdirectlytothefinalbuilding projecttotalcost.

建設(shè)工程總造價費用的構(gòu)成 建安工程費包括： 1、直接費：人工費，材料費，機械費，組織措施費， 技術(shù)措施費； 2、間接費：規(guī)費； 3、利潤； 4、工程特殊費用； 5、稅費。 具體如下： 1.直接費，是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助 于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費；施工機械使 用費。 (1)人工費，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工 人開支的各項費用。 (2)材料費，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的主 要材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使 用材料的攤銷費用。 (3)施工機械使用費，是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的 機械使用費。 2.其他直接費，是指直接費以外施工過程中發(fā)生的其他 費用，內(nèi)容包括： (1)風(fēng)雨季施工增加費，是指工程在風(fēng)雨季期間施工， 為保證工程質(zhì)量，采取防雨、防風(fēng)、防滑措施所增加的人工、 材料、設(shè)施的費用及工效差等。 (2)夜間施工增

單位工程造價匯總方法 分部分項工程費（即直接費：∑清單工程量*綜合單價：包括企業(yè) 管理費和利潤） 措施項目費（即間接費，費率部分措施項目（可競爭）（例如冬雨 季施工、二次放線等）+工程量部分措施項目費（可競爭）（例如 模板、腳手架等）+安全文明施工措施費（不可競爭）（包含安全 文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費） 其他項目費(專業(yè)暫估價+暫列金額+計日工+總包服務(wù)費） 規(guī)費（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費）*4.67％ 稅金 （分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費）*（3.41％的費率 為市區(qū)/3.35％的費率為城鎮(zhèn)/3.22％的費率為其他地區(qū)） 合計 分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金 注意： 1、不可競爭費率只有規(guī)費、安全文明施工措施費、稅金三部分； 其他措施費都為可競爭費用。 2、措施費包括：（費率部分措

隨著社會經(jīng)濟的不斷提高,逐漸開始更加嚴格要求工程項目造價,對于控制總造價來說工程資料造價十分重要。本文在分析發(fā)展工程資料管理現(xiàn)狀,并且闡述控制造價中工程造價資料的作用。

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,在工程造價方面的要求也逐漸開始要求更嚴格,影響工程總造價的因素有很多,其中工程資料造價是重要的影響因素之一。本文主要針對工程資料管理的現(xiàn)狀進行簡單分析,對工程資料造價對工程總造價控制的影響作用進行研究,探討工程造價資料積累的方法。

文章重點闡述了在工程的不同階段如何對工程的造價進行全面控制,以有效地緩解目前工程造價中的"三超"問題,從而使得工程效益最大化,使國家的惠民政策全面高效地落到實處。

實用標準文案 精彩文檔 實用標準文案 精彩文檔 投標文件密封封面(格式) a標袋 投標項目名稱： 投標文件分類：【】技術(shù)標【】商務(wù)標 投標人全稱（法人章）： 法定代表人或其委托代理人簽名（或蓋章）： 投標人地址：郵編： 投標聯(lián)系人：電話: 文件開封時：年月日時分前不得開封 說 明 1、投標文件密封封面必須用永久性筆跡詳細填寫或打?。?2、本封面復(fù)印或打印有效； 3、在確定的‘資格標’‘技術(shù)標’‘商務(wù)標’前打‘√’； 4、投標文件密封各封口處須加蓋投標人法人章。 實用標準文案 精彩文檔 投標文件密封封面(格式) b標袋 投標項目名稱： 投標文件分類：【】技術(shù)標【】商務(wù)標 投標人全稱（法人章）： 法定代表人或其委托代理人簽名（或蓋章）： 投標人地址：郵編： 投標聯(lián)系人：電話: 文件

2003年7月1日,我國在全國范圍內(nèi)實行工程量清單計價規(guī)范,并以強制性條文規(guī)定,全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目,必須采用工程量清單計價,從此,工程量清單計價模式成為招標項目的通用計價方式。但隨著城市基礎(chǔ)建設(shè)投資力度加強,宜商宜居配套設(shè)施的不斷提升,以及人民對民生問題的強烈訴求,使得很多工程在各種不完備的情況下要盡快上馬,"下浮率招標"模式就應(yīng)運而生了。這對造價管控提出了更高的要求,如果管控不當(dāng),很容易造成造價投資失控。