株洲市城市房屋拆遷室內裝飾裝修補償指導價格

株洲市城市房屋拆遷管理實施辦法 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目 順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）和「湖南省實施《城 市房屋拆遷管理條例》辦法」（以下簡稱《辦法》）等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本實 施辦法。 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安 置的，均適用本辦法。 第三條拆遷人應當依法對被拆遷人給予補償、安置； 被拆遷人、房屋承租人應當在規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。拆遷住宅用房被拆遷人在規(guī) 定的搬遷期限內完成搬遷的，拆遷人應當給予被拆遷人按被拆遷房屋評估價格5％予以獎 勵，延期搬遷的不予獎勵； 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位； 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權人； 本辦法所稱承租人，是指與被拆遷人具有合法租

本文根據新《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷補償價格評估的評估目的、特點、評估原則、評估方法進行了比較全面的論述。

長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準 是什么？ 房屋土地征收的現象在生活中屢次出現，這都是為了響 應國家的號召建設美麗城鄉(xiāng)。房屋征收后，市民進行搬遷， 國家應當對市民進行臨時安置以及對搬遷發(fā)生的各項費用 進行補償。全國各地凡是涉及到征收問題，國家都制定了相 關補償規(guī)定來保障涉及市民的權益。接下來隨來了解一下▲ 長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準的相關內容。 ▲長沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補償參照標準 ▲一、住宅 類別一： ①墻：進口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型 ②地：中、高檔實木地板（紫檀、柚木、云香等），或 800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚 ③天棚：多級造型頂 門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、 鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜， 中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂⑥帶不可移動 柜體補償標準：500元/平方米

室內裝飾裝修講義

各縣人民政府、各區(qū)政府籌備組市政府各部門,各直屬機構 經研究決定，現將《合肥市城市房屋拆遷補償補助標準》印發(fā)給你們，請予執(zhí)行 二○○二年十二月三日 合肥市城市房屋拆遷補償補助標準 根據《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，結合實際，制定本標準。 一、拆除房地產管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋 和單位自管公有住宅房屋，實行貨幣補償的，貨幣補償款在所有權人和使用人之間按3:7的比例進行分配。 二、實行產權調換的非住宅，在拆遷過渡期間內，拆遷人對企業(yè)職工和個體工商戶按以下規(guī)定予以 補貼： (一)單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補貼： 1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產情況下， 職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民政府規(guī)定的糧貼、物價補貼、獨生子女費等各 種補貼和補助按月給付

贏了網s.yingle.com 法律咨詢s.yingle.com 遇到征地拆遷問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>> http://s.yingle.com 城市房屋拆遷裝修評估的補償 一、國務院305號令有關裝修評估補償的規(guī)定 《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋 義明確了：1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;2、貨幣補 償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地 產市場評估價格確定;3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被 拆遷人在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。 從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價 格是不含裝修價格的;2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取 的修正因素是不應包括裝修因素的。 各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取 成交案例進行修正計算時均應將裝修因素

關于調整北京市城市房屋拆遷補償辦法的有關規(guī)定 根據近期城市房屋拆遷情況，現就調整本市城市房屋拆遷補償辦法作如下規(guī)定： 一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為: 補償款＝拆遷補償價格×原建筑面積＋經濟適用住房均價×拆遷補貼面積 其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算: 拆遷補貼面積＝原建筑面積×拆遷補償系數 拆遷補償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和 房屋管理局批準后執(zhí)行。經市政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環(huán)境保護、污水 管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主 管部門根據項目范圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定； 城區(qū)和近郊區(qū)的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確 定；遠郊區(qū)、縣的經濟適用住房均價，由區(qū)、縣政

福州市城市房屋拆遷貨幣補償及產權調換價格指導意見 文章類型：轉載內容分類：新聞來源：海西房產網發(fā)布日期：2008/7/211:03:43訪問次數：545 為了規(guī)范房屋拆遷補償行為，維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據《城市房屋拆遷管理條 例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》、《福州市城市房屋拆遷管理辦法》、建設部《城市房 屋拆遷估價指導意見》及《關于貫徹實施及的若干暫行規(guī)定》，結合本市實際情況，制定本價格指導意見，供城市房屋拆遷安置補償 時參考指導。 一、房屋拆遷實行貨幣補償的，其補償安置辦法按榕政綜[2006]161號《福州市城市房屋拆 遷貨幣補償實行市場評估暫行辦法》有關規(guī)定執(zhí)行。 二、根據本市目前拆遷房屋的結構狀況，將拆遷房屋結構劃歸為6類11等（見表一）。 被拆除房屋原房建筑安裝工程價格主要

自2001年11月1日起新的《城市房屋拆遷管理條例》開始實行,新條例規(guī)定的房屋拆遷補償金額以房地產的市場評估價格來確定。本文將對房屋拆遷補償價格評估的評估目的、特點、估價原則、估價對象及適用范圍、估價方法等幾方面淺談自己的理解和看法。

城市房屋撟遷補償價格評估的思考 口劉長元 隨著城市化進程的推進和城市框架的不 斷拉大，城市房屋拆遷已成為公眾關注的焦 點，由此涉及到的房屋拆遷補償價格評估也 成為估價機構面臨的一項既熟悉而又陌生的 課題。 城市房屋拆遷補償是一個特殊的估價對 象，主要表現在以下方面： 1．城市房屋拆遷帶有行政強制性，是 一種特定的財產處分方式。房屋拆遷波及面 大、時間緊迫，涉及人員多。 2．房屋拆遷范圍大，小則一個院落幾 幢建筑，大則一片居住區(qū)，方圓幾平方公 里。 3．拆遷的房屋用途廣泛，有居住、商 業(yè)、工業(yè)、文教、衛(wèi)生等各種用途。 4．拆遷的房屋中建筑結構類型多，有 土木、磚木、磚混、框架、鋼結構等。 5．拆遷的房屋建筑年代差別大，有新 建的，也有使用幾十年、甚至超過耐用年限 的。 6．拆遷的房屋檔案資料、技術資料不 完整。 7．

自2001年11月1日起新的《城市房屋拆遷管理條例》開始施行，新條例規(guī)定房屋的拆遷補償金額以房地產的市場評估價格確定。本文對房屋拆遷補償價格評估的評估目的、評估原則、評估方法、評估對象和范圍及評估價的內涵意義進行了全面的論述。

通常，城市房屋拆遷補償包含房屋裝修裝飾價值，以廣州市為例，《廣州市城市房屋拆遷評估技術規(guī)范》（試行）第10條就明確規(guī)定：評估價格應包括房屋裝修裝飾部分的價值，但應單獨評估。也就是說，按此規(guī)定，一份城市房屋拆遷估價報告，可能要包含二個價值，即房屋價值及房屋裝修裝飾價值。

realestateinformationofchina 家居 64中國房地信息 據房屋建筑部門設計師介紹，現在的房屋建筑單位，為了減少造價，以降低房 屋建筑成本為由，降低樓房建筑的室內凈高度，大多數都在2.8－3m左右，有的 住宅樓房室內凈高度甚至在2.8m以下；即使是寫字樓、賓館、飯店等公共建筑， 也有很大一部分室內凈高度處在2.8－3m的范圍內。 房屋這樣低矮，尤其是在較小面積的房間內，若是不注意室內的裝飾裝修方法 和形式，如過垂的吊頂裝飾裝修，色彩又選擇搭配不當，家具、用具也選購配置 不合理等，會使人們在心理上產生一種不舒適、不適應的壓抑感和擁擠感。人們 長期在這種環(huán)境中工作、學習、居住，不但對身體健康不利，而且也會直接降低 工作學習效率。 人們看到一些高大建筑的廳、堂和一些室內較高大的賓館、館店的房間內施行 的一些裝飾裝修方法和形式，的確顯得富

低矮房屋室內裝飾裝修法

蘇州大學 碩士學位論文 我國城市房屋拆遷補償問題研究 姓名：施燕萍 申請學位級別：碩士 專業(yè)：法律 指導教師：王克穩(wěn) 20040101 我國城市房屋拆遷補償問題研究 作者：施燕萍 學位授予單位：蘇州大學 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/thesis_w016469.aspx

簡論城市房屋拆遷補償制度研究 近年來，由于人口與資源的關系逐步緊張，城市房屋和土地作為居民的基本 生活資料，其價值也愈來愈突顯。城市房屋拆遷活動作為舊城區(qū)改造，加快城鎮(zhèn) 化進程的必經階段，成為人們關注的焦點，隨之而來的社會糾紛也不斷增加。為 緩解這一亟待解決的社會狀況，有必要重新審視城市房屋拆遷補償制度，從法律 層面更好地保護各方主體的利益，維護社會秩序。 一、城市房屋拆遷補償制度概述 城市房屋拆遷是指在城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地上，建設單位根據公共利 益的需要，按照建設規(guī)劃要求和政府批準的用地文件，在取得拆遷許可證的情況 下，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，對房屋的所有者或使用者進行遷 移安置，并對拆遷房屋的所有者給予適當經濟補償的一種行為。其核心問題就是 補償的范圍和標準。房屋拆遷補償范圍包括房屋所有權、附屬物所有權和收益權。 （一）城市房屋拆遷補償的法律

附件4 房屋拆遷室內裝修補償標準 項目單價備注

建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》實施后，涉及到被拆遷房屋室內自行裝修部分的價值需要單獨進行評估。我們在實踐中對裝修評估進行了積極的探索，對裝修評估的實踐有一些初步的認識。

淺談城市房屋拆遷中的裝修評估

室內裝飾裝修構造

匆匆半年3c6戶型預算單（2006-04-29v1.0） 工程項目單位數量單價總計選擇說明 一 入室門樘12002001更改入室門的方向 包下水管根22004001主衛(wèi)、次衛(wèi)、廚房；紅磚/輕體磚砌墻， 需要拉毛，滿足貼磚需要 本類總計 二 廚房明管米03001 廚房暗管米04001 主衛(wèi)明管米03001 主衛(wèi)暗管米04001 次衛(wèi)明管米12303601 次衛(wèi)暗管米13354551 承重墻打孔個03001 非承重墻打 孔 個0001 本類總計 三強弱電均為踢腳線或者吊頂石膏線走線 次臥有線電 視 個11301301 信息點計算方法、明管暗管計算方法， 利弊？ 承重墻打孔米130301 有線面板個110101 書房網線電 話 個0

本文介紹了裝飾材料與室內環(huán)境保護之間的關系,并通過對裝飾材料中有毒有害物質及其危害的詳細敘述,提供了如何選擇裝飾材料的一些方法和標準,還提出了一些在環(huán)境保護下的室內裝飾裝修應該采取的一些措施。