住宅使用說明書GD409

住宅使用說明書 填發(fā)日期:2006-01-09 gd3012□0□1 開發(fā)單位 (公章) 名稱東莞市大朗鎮(zhèn)長塘社區(qū)居民委員會 地址東莞市大朗鎮(zhèn)長塘村 電話0769-83201273郵編523711 設計單位 名稱廣東省建筑設計院 地址 電話020-85288316郵編 施工單位 名稱廣東三穗建筑工程有限公司 地址廣東省吳川市梅錄鎮(zhèn)糖廠路23號 電話0759-5564243郵編524600 監(jiān)理單位 名稱東莞市宏業(yè)建設工程監(jiān)理有限公司 地址 電話郵編 住宅部位使用說明和注意事項 結構和裝 修裝飾未經有關部門許可不得隨意修改、破壞 上水、 下水/ 供電設施、 配電負荷/ 通訊/ 燃氣/ 消防/ 門、門窗為了避免損壞，不要隨意拆除及更換 承重墻不得隨意拆除更改 防水層不能損壞，不能高溫受熱 陽臺注意不能存放

住宅使用說明書 為加強商品房管理，正確使用商品房，發(fā)揮其功能，確保房屋安全，維護消費 者的合法權益，特制定本說明書。 一、概況 開發(fā)單位：四川省銀生房地產開發(fā)有限責任公司 設計單位：四川宏基原創(chuàng)建筑設計有限公司 施工單位：四川恩達建筑有限公司 監(jiān)理單位：成都雙流民鑫建設工程監(jiān)理有限公司 結構類型：鋼混 本項目通過雙流縣建設工程質量監(jiān)督站的驗收交付使用后，以下內容需做說明： 1．雙流縣規(guī)劃部門驗收合格后交物業(yè)公司管理，個住戶入住時需及時辦理物業(yè) 管理手續(xù)，按時繳納物管費，否則將按有關規(guī)定處理。 2．本工程結構形式為框架結構，獨立基礎，7度抗震設防；填充墻采用頁巖空 心磚 二、配電負荷：平層6kw/戶，躍層8kw/戶。 三、業(yè)主自行裝修方案應符合國家相關法律、法規(guī)及規(guī)范，同時應遵守以下幾點要 求： 1、裝飾裝修房屋，應事先征得物業(yè)公司同意。 2、為保證小區(qū)整體形象，不得改建、擴建和

名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 住宅部位 建筑設計說 明 結構設計說 明 建筑、結構 安全 防水工程 門、門窗和 外墻頂留涮 陽臺 開發(fā)單位 （公章） 設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 項目：　　　　　　　　　　填發(fā)日期：年月 住宅使用說明書 1、客戶不應在陽臺安裝如鋁合金窗等各類形式的全封閉構件，或在層面，露臺搭建有蓋棚的雨棚、花架等構筑物，以免影響建 筑外觀整體效果并觸犯有關違章搭建的政府條例。 2、客戶在裝修與居住使用過程中，應避免在陽臺集中堆放超過設計荷載（≤250kg/m2）的重物，并不應在陽臺外端堆置過高或 易被大風刮走的物件，以免墜物傷人。 3、在任何情況下，客戶均不應破壞、拆除已安裝的陽臺欄桿，欄板等構作，或大力撞擊

住宅使用說明 為了使您更好地了解使用住房及室內設施，我們根據有關規(guī)定， 制定了本《商品住宅使用說明書》。請您細心閱讀，正確使用室內設 施，減少故障，延長使用壽命。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括 您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為區(qū)（縣）住宅小區(qū) 樓單元層號。建筑面積m2，位于東西南 北。 二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級： 開發(fā)單位：設計單位： 施工單位：監(jiān)理單位（質監(jiān)單位）： 三、本商品住宅的結構類型為抗震設防基本裂度為 度。 四、本住宅各部分結構性能、標準及使用須知 1、地基基礎：本住宅采用基礎。要處理好房屋周圍的 排水，防隊地表水滲入地基內。不要在基礎邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅在部件設鋼筋砼圈梁。在部位設抗震 構造柱。梁柱嚴禁重物撞擊、改動。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫 墻均在內），使用時嚴禁改拆

住宅使用說明書 為加強商品住宅的質量管理和售后服務，維護商品房購銷雙方 的合法權益，對購買本公司提供銷售的盛達雅 苑建筑面積平方米（其中分攤面積 平方米）的房屋，現(xiàn)交付于購房者，并將有關情況說明如下： 一、本商品房有關單位： 1、開發(fā)單位：雅安市云和房地產開發(fā)有限責任公司 2、設計單位：樂山市新宇建筑設計有限公司 3、施工單位：四川省盛達建筑工程有限公司 4、監(jiān)理單位：四川省建通建筑監(jiān)理有限責任公司 二、房屋的建筑結構為：【框架】【框剪】 三、裝修、裝飾注意事項：不能破壞墻體結構；不能改變房屋的 使用功能；局部施工荷載不能超過設計要求；不能損壞公共設施； 要維護公共部位的清潔衛(wèi)生。 四、有關設施配置說明： 1、上水至廚房、衛(wèi)生間。 2、下水安管完成，排水通暢。 3、電進入每戶開關箱，通電運行正常。 4、燃氣、通訊、消防；燃氣管道入戶；通訊設施主線到戶

共3頁1 住宅使用說明書（草案） 尊敬的業(yè)主： 歡迎您入住本物業(yè)項目。 為了使您更好地了解使用住房及室內設施，我們根據有關規(guī)定，制 定了本《住宅使用說明書》。請您細心閱讀，正確使用室內設施，減少 故障，延長使用壽命。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的 使用情況提出意見，以改進我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為玉林中宜·尚品住宅小區(qū)__ 樓___單元___層號。建筑面積____m2，位于____東___西___南___北。 二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級： 1、建設單位：xxxx有限公司 2、設計單位：xx設計院 3、施工單位:xx建筑公司 4、質監(jiān)單位：xxxx建筑工程監(jiān)理有限公司 三、本商品住宅的結構類型為_抗震設防基本裂度為_度。（工程部填寫） 四、本住宅各部分結構性能、標準及使用須知：（工程部填寫） 1、地基基礎：

1 住 宅 使 用 說 明 書 2 尊敬的業(yè)主： 您好！ 首先歡迎您入住×××××，為使您對房屋的使用和居住有一個更深的了解，請您 仔細閱讀本說明書，它將為您科學合理的使用該住宅提供指引。如果您對該房屋仍有疑問， 歡迎隨時垂詢。 一、房屋設施簡況： 商品房名稱 開發(fā)單位 名稱 地址 電話 設計單位 名稱 地址 電話 名稱 地址 電話 名稱 地址 電話 施工單位 名稱 地址 電話 監(jiān)理單位 名稱 地址 電話 3 外墻飾面水性涂料 室內裝飾 樓地面陶粒墊層 磚墻面水泥砂漿抹灰 衛(wèi)生間地面陶粒墊層、聚氨酯防水，墻面水泥砂漿抹灰 廚房地面陶粒墊層、聚氨酯防水，墻面水泥砂漿抹灰 門、窗塑鋼窗、入戶門為防盜門 房屋結構 結構類型鋼筋混凝土剪力墻結構 使用活荷載標準值 kn/m2 廳、房廚、衛(wèi)陽臺露臺不上人屋頂樓梯 2.02.02.52.00.52.5 抗震

1 依蓮軒住宅使用說明書 （2號、3號樓） 歡迎您入住格調﹒依蓮軒！ 以下是我們?yōu)槟峁┑谋窘ㄖ芭涮自O施的使用說明書，請您仔細閱讀并按提示使用。 1、房屋建造單位： 開發(fā)單位：北京依蓮軒房地產開發(fā)有限責任公司 設計單位：中外建工程設計與顧問公司 施工總包單位：北京城建五建設工程有限公司 監(jiān)理單位：北京市方正建設監(jiān)理有限責任公司 二、房屋結構構造 1、結構：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，基礎采用箱式基礎。地下二層設停車場（電梯 直達），地下一層設小區(qū)集中自行車庫。住宅入口及自行車庫均在樓北側。 2、本建筑結構抗震烈度為8度。 3、外墻保溫形式為外墻內保溫，保溫層為聚苯板及隔氣層。 三、裝修標準及戶內設備： 1、外墻：為外墻面磚及涂料，局部為打孔鋁板。 2、樓內公共部位：首層門廳及電梯廳的墻面、地面為大理石面，頂棚為涂料；其它住 宅層的電梯廳地面為大理石，墻面為墻磚，頂棚為涂料

住宅使用說明書 尊敬的業(yè)主： 您好，感謝您購買新津朗明電力有限責任公司開發(fā)的瑞朗花苑住宅， 在您即將喬遷新居之際，我們誠摯歡迎您的到來，并隨時準備為您提供優(yōu)質的服 務。請您在房屋交付時詳細閱讀本說明書，如本說明書有不明之處或您有其它要 求，請向客戶服務中心咨詢。 客戶服務中心電話： 項目概況 項目名稱：瑞朗花苑 坐落地點：興園五路113號 總建筑面積：59956.35 參建單位 開發(fā)單位：新津朗明電力有限責任公司 施工總承包單位：四川川達建設工程有限公司 設計單位：深圳鑫中建建筑設計顧問有限公司 監(jiān)理單位：四川元豐項目管理有限公司 質量監(jiān)督單位：新津縣質檢站 住宅使用說明及注意事項 一、主體部分 1．結構： (1)結構形式為鋼筋混凝土剪力墻結構，結構類別為二類，抗震設防裂度為 七度，設計使用年限為50年，戶內廳、室設計活荷載標準值2.0k

深圳市住房和建設局 小區(qū)經濟適用房住宅區(qū) 住宅使用說明書 二0一0年四月 歡迎您入住小區(qū)經濟適用房住宅區(qū) 尊敬的住戶： 為保障您的 居住安全和舒適的生活環(huán)境 請您入住前 務必詳細閱讀和理解本 《住宅使用說明書》 并遵照其相關內容 裝修和使用您的住房 謝謝合作 目錄 一、小區(qū)經濟適用房住宅區(qū)簡介 二、承建單位一覽表 三、建筑平面布局、建筑裝修及建筑構造 四、房屋結構 五、給排水管道系統(tǒng) 六、燃氣管道系統(tǒng) 七、供配電系統(tǒng) 八、電話系統(tǒng) 九、網絡系統(tǒng) 十、電視系統(tǒng) 十一、可視對講系統(tǒng) 十二、電梯 十三、消防設施 十四、空調裝置 十五、裝修注意事項 十六、入住指南 一、小區(qū)經濟適用房住宅區(qū)簡介 小區(qū)經濟適用房住宅區(qū)位于深圳市南山區(qū)安托山西片區(qū)北側，北 臨北環(huán)大道，東邊為擬建的安托山公園，南側為沙河建工村，西側為 深云路至北環(huán)匝道。由原深圳市國土資源和房產管理局（現(xiàn)深圳市住 房和建設局）

安通·東盛嘉園商品住宅使用說明書 1 商品住宅使用說明書 尊敬的住戶： 為了使您更好地了解使用住房及室內設施，我們根據有關規(guī) 定，制定了本《商品住宅使用說明書》。請您細心閱讀，正確使 用室內設施，減少故障，延長使用壽命，并真誠地歡迎您對我們 的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。 一、該商品住宅位置： 您購買的住宅位于滄州解放路南側，千童大道東側的安通·東 盛嘉園。 住宅為1號樓單元室，建筑面積m2。 附屬儲藏間為號樓號，建筑面積m2。 附屬地下車庫車位為號。 二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級： 開發(fā)單位：河北安通房地產開發(fā)有限公司（四級） 設計單位：滄州市建筑設計研究院（甲級） 勘察單位：滄州市水利勘測設計院（乙級） 施工單位：河北天昕建設集團有限公司（一級） 監(jiān)理單位：滄州三環(huán)工程建設監(jiān)理有限公司(甲級) 三、本商品住

1 a號住宅樓等8項工程 使 用 說 明 書 中國煤炭綜合利用集團公司 2 住宅使用說明書 尊敬的業(yè)主/住戶： 歡迎您成為a號住宅樓等8項工程住宅小區(qū)的業(yè)主，祝愿您在這 里享受到安全溫馨美好的生活。 為了使您能充分了解您所居住物業(yè)的結構類型，正確使用各類 配套設施，確保建筑結構、設施的使用安全，全面了解裝飾、維修 的注意事項，維護全體業(yè)主的共同利益，特編制本說明書。請您在 開始使用本建筑物及其配套設施之前，仔細閱讀本說明書的有關章 節(jié)，并按照有關規(guī)定和要求進行裝飾、維修和使用。 根據國家和本市的相關規(guī)定，因使用不當或擅自改動結構、設 備位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任； 因使用不當或擅自改動結構，造成房屋質量受損或其他用戶損失， 由責任人承擔相應責任。 為您提供物業(yè)服務的是北京同惠物業(yè)管理有限責任公司，遇 到任何困難，請撥打物業(yè)24小時服務電話

住宅使用說明書 一、本小區(qū)商品住宅結構形式：a、b、c三幢為框架結構，d、e、f三幢為混 合結構；樓板為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，其中衛(wèi)生間樓板為下沉式雙層防水設計， 基礎為預制鋼筋砼方樁。 二、本小區(qū)每戶安裝一只水表和一只進戶閥，水表采用上海自來水公司的產品， 進戶閥采用銅質球閥。a、b、c、d四幢水表表徑為φ32mm，e、f兩幢 水表表徑為φ25mm，小區(qū)供水壓力低壓為0.32mpa，高壓為0.40mpa，水 表安裝位置為樓梯進戶處。 三、a、b、c三幢室內冷熱水管均采用鍍鋅鋼管；d、e、f三幢室內冷水管采 用upvc塑料管，熱水管采用鍍鋅鋼管（根據國家及市建委要求）。 四、每套住宅有1個廚房，廚房內設有1個洗滌盆位置，留有冷熱水管道接口， 有一個煤氣熱水器安裝位置，并配有冷熱水進出口，熱水器建議采用快速煤 氣型。 五、a、b、c、d四幢住宅每套設2套衛(wèi)生

住宅使用說明書 尊敬的號樓單元室住房： 歡迎您居住由我公司開發(fā)建設的"※※※※"小區(qū)，祝您合家安居樂 業(yè)、生活幸福！同時我們也衷心祝愿鄰里和睦、社區(qū)安泰。為此，請您在 遷入新居之前閱讀本說明。 1、您的新居采用磚混結構，請您切勿隨便在墻、梁、板、柱等承重結 構上開洞，以免影響結構安全。 2、本住宅的樓面允許承載量為均布2.0kn/㎡，陽臺的允許承載 量為均布2.5kn/㎡，請您在家具布置或堆載時注意不要超過此限。 3、樓地面嚴禁用水沖洗，以免滲漏到下層住戶。 4、每戶電力最大容量為6kw。為了安全用電，住宅內戶內箱不可自 行移位，進線不可自行拆裝。請注意正確使用接地保護裝置，室內裝修確 需改動原有線路時，務必請有資格的電工操作。 5、室外屋面部位，以及小高層11層（含）以上樓層的鋁合金工程均 設有防雷接地裝置，請注意保護。 6、公共部位的電力、供水、燃氣、通訊等設施

填發(fā)日期： gd3012 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 名稱 地址 電話郵編 住宅部位 結構和裝 修裝飾 上水、 下水 供電設施、 配電負荷 通訊 燃氣 消防 門、門窗 承重墻 防水層 陽臺 其他 門窗使用時應注意輕、緩開閉，不得用力推拉碰撞。門窗臺應保持清潔，門窗鉸鏈、滑動件、鎖、扣件應定期檢查、滴 油潤保護。門窗裝修拆換時、不得錘擊、損壞、劇烈震動相鄰墻體、梁及樓地面。天面梯間門，必須保持正常使用狀 態(tài)，起到安全疏散作用。 / 屋面、樓面、衛(wèi)生間地面、外墻裝修時，不得隨意錘擊、鑿洞或劇烈震動，不得損傷原有防水層，上層用戶改裝衛(wèi)生間 時必須對下層用戶負責，保證長期不滲漏。 陽臺設計使用荷載2.5kn/㎡，不準隨意增砌墻或改變使用功能(如廁所、廚房等)，以避免發(fā)生

住宅小區(qū) 住宅使用說明書 住宅質量保證書 -2- 公司 前言 尊敬的業(yè)主： 感謝您惠購本公司住宅！入住住宅小區(qū)。本小區(qū)所屬項目名稱 為，總用地面積㎡，總建筑面積㎡，項目地址為市（縣）區(qū) （鎮(zhèn)）路（街）號。 為了使您充分了解購買房屋的結構類型，正確使用各類配套設施，確保建筑結構、 設施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項，充分了解相關權利、責任和義務， 確保您的權益，我們根據國家、省有關規(guī)定編印此《住宅使用說明書》和《住宅質量保 證書》。為使本住宅能安全、長期為您服務，請您在開始使用本住宅及其配套設施之前， 仔細閱讀本書的有關內容，按照有關規(guī)定和要求進行裝飾、維修和使用，并妥善保存本 書。 我們祝愿您在住宅小區(qū)享受美好生活。 公司 （蓋章） 第一部分住宅使用說明書 一、房屋基本信息 業(yè)主姓名聯(lián)系電話 房屋坐落號樓單元層室 房屋用途普通住宅□別墅

住宅小區(qū) 住宅使用說明書 住宅質量保證書 公司 前言 尊敬的業(yè)主： 感謝您惠購本公司住宅！入住住宅小區(qū)。本小區(qū)所屬項目名稱 為，總用地面積㎡，總建筑面積㎡，項目地址為市（縣）區(qū) （鎮(zhèn)）路（街）號。 為了使您充分了解購買房屋的結構類型，正確使用各類配套設施，確保建筑結構、 設施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項，充分了解相關權利、責任和義務， 確保您的權益，我們根據國家、省有關規(guī)定編印此《住宅使用說明書》和《住宅質量保 證書》。為使本住宅能安全、長期為您服務，請您在開始使用本住宅及其配套設施之前， 仔細閱讀本書的有關內容，按照有關規(guī)定和要求進行裝飾、維修和使用，并妥善保存本 書。 我們祝愿您在住宅小區(qū)享受美好生活。 公司 （蓋章） 第一部分住宅使用說明書 一、房屋基本信息 業(yè)主姓名聯(lián)系電話 房屋坐落號樓單元層室 房屋用途普通住宅□別墅□商場□辦

河北省商品住宅 使用說明書 項目名稱： 建設單位： 河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制 說明 1、本《住宅使用說明書》根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條 例》、原建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制 度的規(guī)定》和《河北省城市房地產開發(fā)經營管理規(guī)定》等制定。 2、房地產開發(fā)企業(yè)在向買受人交付銷售的信件商品住宅時，必須提 供《住宅使用說明書》。 3、本《住宅使用說明書》按套發(fā)放，每套住宅應附有各自的《住宅 使用說明書》。 4、本《住宅使用說明書》適用于房地產開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅， 其他住宅和飛住宅的商品房屋，可參照執(zhí)行。 尊敬的業(yè)主： 為使您更好的了解住宅及室內設施，根據有關規(guī)定，特向您提供《河北省商品住宅使用 說明書》，請您仔細閱讀。 建設單位： 一、房屋概況 項目名稱 房屋坐落 房號房屋買受人 房屋結構建筑面積㎡ 交付日期年月日建設單位 設計單位施

1 ######總公司 ##職工住宅及地下車庫 住宅使用說明書 ##建設集團有限公司 200#年#月 2 ####職工住宅及地下車庫工程 住宅使用說明書 根據中國建設部建房（1998）102號文件“關于印發(fā)《商品住宅實 行住宅質量保證和住宅使用說明書》的規(guī)定以及中華人民共和國建設部 令關于《房屋建筑工程質量保修辦法》，就####職工住宅及地下車庫工程 的結構性能和標準以及注意事項，做如下使用說明。 一、住宅建設單位 1、建設單位：####總公司 2、設計單位：####勘察設計院 3、監(jiān)理單位：####建設監(jiān)理有限責任公司 4、施工總包單位：##建設集團有限公司 二、建筑結構類型 1、本住宅樓為剪力墻結構，墻、梁、板等均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。 2、該住宅樓按抗震烈度#度設防。 3、室內承重墻、非承重墻見施工圖（在物業(yè)管理處可查）。

《商品住宅使用說明書》樣本 為了使您更好地了解使用住房及室內設施，我們根據有關規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說 明書》。請您細心閱讀，正確使用室內設施，減少故障，延長使用壽命。并真誠地歡迎您對 我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為區(qū)（縣）住宅小區(qū)樓單元層號。 建筑面積m2，位于東西南北。 二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級： 開發(fā)單位：設計單位： 施工單位：監(jiān)理單位（質監(jiān)單位）： 三、本商品住宅的結構類型為抗震設防基本裂度為度。 四、本住宅各部分結構性能、標準及使用須知： 1、地基基礎：本住宅采用基礎。要處理好房屋周圍的排水，防隊地表水滲入 地基內。不要在基礎邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅在部件設鋼筋砼圈梁。在部位設抗震構造柱。梁柱嚴禁重物 撞擊、改動。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均

溫州市 新建住宅使用說明書 溫州市建設局監(jiān)制 目錄 小區(qū)概況??????????????????2 建筑結構類型????????????????3 住宅設施??????????????????4 小區(qū)配套設施????????????????7 服務指南??????????????????8 附圖： 住宅套型建筑平面圖??????????????? 住宅結構平面布置示意圖????????????9 管線及管線終端平面圖?????????????10 1 尊敬的住戶： 歡迎您成為____________________住宅小區(qū)的住 戶，祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的家居生活。 為了使您能充分了解您所居住的住宅結構類型，正 確使用各類配套設施，確保建筑結構、設施的使用安全， 全面了解裝飾、維修的注意事項，維護全體業(yè)主的共同 利益，

1 新建商品房住宅使用說明書 商品房項目名稱翰林名苑（南區(qū)） 開發(fā)單位 名稱四川瑞澤地產集團有限責任公司 地址四川遂寧市遂州南路306號商業(yè)賓館四樓 電話0825-2230005 設計單位 名稱廣州南方建筑設計研究院 地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路551號廣之旅大廈23樓 電話023-63111028 施工單位 名稱四川省明泰建設工程有限公司/西南建工集團有限公司 地址遂寧市榮興巷69號/廣安市廣安金安大道二段285號 電話0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位 名稱四川科恒建設咨詢監(jiān)理有限責任公司 地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路18號 電話0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區(qū)）（）號 結構 結構類型框肢剪力墻結構 使用活荷載標準值 （kpa） 廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺 2.0kn/㎡2.