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更新時間：2025.05.10
商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)方案

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山 東 大 廈 物 業(yè) 管 理 方 案 （草案） 第一章 項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)整體設(shè)想、策劃 第一節(jié) 項(xiàng)目整體分析 一、項(xiàng)目特點(diǎn)分析 “山東大廈 ”由山東省人民政府駐重慶辦事處牽頭，重慶山東商會組織企業(yè)自 籌資金建設(shè)。項(xiàng)目總投資 30 億元 土地面積約 79 畝，建筑體量近 30 萬方。地 塊靠近渝北鱷魚館附近農(nóng)業(yè)園立交旁，距離江北機(jī)場、龍頭寺火車站僅 8 公里， 距離寸灘保稅區(qū)僅 4 公里，交通方便，地理位置優(yōu)越。 該項(xiàng)目由重慶豐騰物業(yè)管理有限公司實(shí)施物業(yè)管理和服務(wù)，我公司擁有重慶 市二級物業(yè)管理資質(zhì)， 現(xiàn)管理各類物業(yè) 300 余萬方。通過了 IS09000 質(zhì)量體系 認(rèn)證和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系認(rèn)證，是一家專業(yè)的市場化物業(yè)管公司，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、 一流的管理、先進(jìn)的服務(wù)理念、和緊跟時代潮流的線上線下服務(wù)平臺。 二、 “山東大廈”位于渝北石盤河商務(wù)區(qū)。之前整個區(qū)域被稱為渝北農(nóng) 業(yè)開發(fā)園區(qū)，單從名字

上海開發(fā)區(qū)商業(yè)物業(yè)管理辦法

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上海開發(fā)區(qū)商業(yè)物業(yè)管理辦法 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)上海開發(fā)區(qū)商業(yè)物業(yè)的管理， 增加企業(yè)經(jīng)營性收入， 確保企業(yè)資產(chǎn)的保值、 增值，同時為承租方創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)、安全、和諧的經(jīng)營環(huán)境，方便小區(qū)業(yè)戶生活，根據(jù)《中華人 民共和國物權(quán)法》 、《中華人民共和國合同法》 、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本片區(qū)物 業(yè)管理工作特點(diǎn)，特制定本辦法。 第二條 本辦法所稱的商業(yè)物業(yè)， 指正式投入使用的各類經(jīng)營性房屋、 場地及其配套設(shè)施設(shè) 備和相關(guān)場所。含門面、庫房、地下車庫、地上車位、建筑物外墻等。 本辦法所稱商業(yè)物業(yè)管理， 指上海開發(fā)區(qū)按照專業(yè)化管理模式， 對各類經(jīng)營性房屋、 場地及 其配套設(shè)施設(shè)備的招租、承租、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、治安、消防、交通、秩序等進(jìn)行維護(hù)、修 繕、整治等管理和其他與之相關(guān)的服務(wù)活動。 第三條 上海開發(fā)區(qū)歸口對新城小區(qū)商業(yè)物業(yè)實(shí)施管理工作。 日常具體事務(wù)由中心所屬的物 業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實(shí)

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