公園九號(hào)售樓中心、樣板間物業(yè)服務(wù)合同模板

重慶市物業(yè)服務(wù)合同——甲方（業(yè)主大會(huì)）　　組織名稱(chēng)：　　業(yè)主委員會(huì)代表人：　　地址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　　　乙方（物業(yè)管理企業(yè)）　　企業(yè)名稱(chēng)：　　法定代表人：　　地址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例...

前期物業(yè)服務(wù)合同——前期物業(yè)服務(wù)合同,word格式，共40頁(yè)?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知...

一、物業(yè)服務(wù)合同是招投標(biāo)文件的重要組成部分

----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有---------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 前期物業(yè)服務(wù)合同 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 組織名稱(chēng)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。 自愿原則： 2 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法

泰安市凸凹空間裝飾工程有限公司 世紀(jì)康城精裝公寓樣板間總造價(jià) 項(xiàng)目總價(jià)含稅價(jià) 40平方硬裝61843元69882.59元 70平方硬裝91616.85元103527.0405元 90平方硬裝111848.61133元126388.918元 90平方軟裝133000元150290元 合計(jì)總價(jià)398308.4613元450088.5485元 40平方硬裝報(bào)價(jià)單： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目特征 計(jì)量 單位工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià) 一客廳及餐廳、廚房 1 輕鋼龍骨石膏板吊頂 1、38主龍骨、50副龍骨 2、9.5mm紙面石膏板 3、滿(mǎn)足圖紙及規(guī)范要求m218.51152127.5 2 墻頂面基層處理 1、接縫及裂縫處理 2、石膏粉找平 3、膩?zhàn)?遍、打磨m259.02231357.46 3 墻

售樓處及樣板間建議 一、售樓處及樣板間針對(duì)性調(diào)研一覽表 市場(chǎng)上其它可類(lèi)比項(xiàng)目 案名位置項(xiàng)目體量銷(xiāo)售均價(jià)銷(xiāo)售周期售樓處面積售樓處造價(jià)樣板間數(shù)量樣板間造價(jià)占總營(yíng)銷(xiāo) 費(fèi)用比例 對(duì)銷(xiāo)售的 作用 富卓花園宣武門(mén)地鐵向 南三百米 總體量30 萬(wàn)；住宅5萬(wàn) 8500元/m21年526㎡，不清楚4月中旬做好不清楚20%由于當(dāng)初臨街的位 置對(duì)銷(xiāo)售促進(jìn)很大， 70%客戶(hù)是通過(guò)路過(guò) 成交的 國(guó)瑞城崇文西花市大 街 總體量88萬(wàn) 平；住宅15 萬(wàn) 12500元/m2預(yù)計(jì)2-3年2000㎡，（含樣 板間） 總價(jià)1000萬(wàn)2套單價(jià)：2500元/㎡ 總價(jià)：1000萬(wàn) 11%由于售樓正位于新 世界商場(chǎng)對(duì)面，目前 成交的客戶(hù)60%是 路過(guò)成交的。 鳳圖騰宣武區(qū)陶然 亭路2號(hào) 總體量50 萬(wàn)； 住宅30萬(wàn)； 120

前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）——前期物業(yè)服務(wù)合同，word格式，共40頁(yè)?！　　　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)...

前期物業(yè)服務(wù)合同（征求意見(jiàn)稿）——第一章物業(yè)項(xiàng)目基本情況　　第一條(物業(yè)項(xiàng)目基本情況)　　名稱(chēng):[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]紫荊花園****；　　類(lèi)型:[普通住宅][經(jīng)濟(jì)適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]；　　坐落位置:[通訊地址]東莞市（市/縣）常...

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法 律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平 等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表 示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同 當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小 和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì) 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。 自愿原則： 2 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有 自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法

北京市前期物業(yè)服務(wù)合同——第一部分物業(yè)項(xiàng)目基本情況　　　　第一條本物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）基本情況如下：　　名稱(chēng):[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]。　　類(lèi)型:[普通住宅][經(jīng)濟(jì)適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]?！　∽湮恢?區(qū)（縣）路（街...

[天津]住宅前期物業(yè)服務(wù)合同——天津市住宅前期物業(yè)服務(wù)合同,word格式，共22頁(yè)?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方...

淺議物業(yè)服務(wù)合同效力的認(rèn)定——摘要：物業(yè)服務(wù)合同作為一種民事合同，是平等主體之間簽訂的合同，在我國(guó)合同法中尚未有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被視為一種新型服務(wù)合同。　　關(guān)鍵詞：物業(yè)服務(wù)合同；效力；認(rèn)定

前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）——本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。

《前期物業(yè)服務(wù)合同（參考文本）》——物業(yè)管理

前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）——前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本），word格式,共20頁(yè)?！　「鶕?jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱(chēng)）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)——物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)，word格式，共9頁(yè)。　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和...

1 精裝修樣板間監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。 2 jx-b029版本號(hào):2 編號(hào): 新源大廈工程 精裝修專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理合同號(hào):jxg34 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師: (簽字)(日期) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師: (簽字)(日期) 新源大廈項(xiàng)目監(jiān)理部 資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。 3 年月編制 一．工程概況 1、工程名稱(chēng):北京新源

工法樣板間工法 一、外墻結(jié)構(gòu)（①外墻干掛石材、②外墻涂料面層） 您首先看到的是我們外墻實(shí)物展示，我們?nèi)诰俺堑耐鈮κ瞧邔硬馁|(zhì)構(gòu)造而成，現(xiàn)在市面上有 些樓盤(pán)是五層的標(biāo)準(zhǔn)，而我們是大大的高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，分別由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、界面劑 砂漿、無(wú)機(jī)保濕砂漿、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、1.5公分厚無(wú)機(jī)保濕砂漿、2公分抗裂砂漿和壓入網(wǎng) 格布、2公分防水膩?zhàn)訉咏M成。最外面這層是我們的真石漆層，是采用花崗巖打碎加入膠 組成的，一般這個(gè)種材料只會(huì)出現(xiàn)在別墅或花園洋房項(xiàng)目，高層一般不會(huì)用這種材料，因?yàn)?它的造價(jià)太高，普通的外墻石材涂料每平米只要30塊錢(qián)左右，而我們是70到100塊錢(qián)，保 溫隔熱我們的用料上也與其它一些項(xiàng)目有所區(qū)別，一般都是用的聚苯烯顆粒，抗燃性高，我 們用的是中空?；⒅椋奶攸c(diǎn)是無(wú)基不然，可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商是從每一個(gè)細(xì)節(jié)提升您的居住 品質(zhì)。 二、斷橋鋁

工程地址：天下江山建筑面積：82.26進(jìn)場(chǎng)日期： 序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量 單 位 單價(jià)合計(jì)備注 1 頂面乳膠漆立 邦金牌居麗美 ㎡0 1、刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，打磨平整。2、乳膠漆滾涂三遍，（其中一遍為找 補(bǔ)、修復(fù)）。3、披刮石膏（美巢）增加5元/平米。若遇保溫墻或墻體嚴(yán)重龜裂，須滿(mǎn)貼的確良布增加 11元/平米。4、每加一色增加8元/平米（電腦調(diào)色30元/平米）。5、門(mén)窗洞口減半面積計(jì)算6、墻面 平整度誤差≥15mm找平費(fèi)用另計(jì)。 2頂面藝術(shù)漆基層處理（美 巢易刮平） ㎡0刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，打磨平整，墻體開(kāi)裂處貼布另加10元/平米。 2墻面壁紙基層處理 （美巢易刮平） ㎡0刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，

樣板房相關(guān)問(wèn)題 100平米： 1.空調(diào)外機(jī)直接放在陽(yáng)臺(tái)上很占地方？ （有專(zhuān)門(mén)的空調(diào)機(jī)位，現(xiàn)在只是暫時(shí)放置此處）。 2.主臥的馬桶正對(duì)廁所門(mén)，不雅觀(guān) （接了房以后裝修時(shí)可根據(jù)自己的喜好設(shè)計(jì)）。 3.衛(wèi)生間飄窗是否可以打掉？ （原則上下面無(wú)空調(diào)機(jī)位的地方是可以打的，很多樓盤(pán)衛(wèi)生間是沒(méi)有飄窗的，我們的飄 窗是贈(zèng)送的，是獨(dú)一無(wú)二的）。 4.客廳開(kāi)間太小，感覺(jué)比較擁擠。（家具擺設(shè)問(wèn)題，因?yàn)榉胖玫募揖咻^多，顯得比較擁擠）。 5.過(guò)道太長(zhǎng)，廚房太小。（裝修時(shí)候根據(jù)自己的喜好可以改） 6.感覺(jué)餐廳比客廳大。（我們客廳放的家具比較多，這樣在視覺(jué)上造成了擁擠的假象）。 68平米： 1.廚房光線(xiàn)差，無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)。 （因?yàn)闃影彘g裝修時(shí)稍有改動(dòng)，我們是將生活陽(yáng)臺(tái)做到衛(wèi)生間里的，現(xiàn)在看到的浴缸那 個(gè)位置就是生活陽(yáng)臺(tái)）。 2.餐廳光線(xiàn)不好，不通風(fēng)。 3.院管的玻璃壞了。（我們會(huì)向

樣板間施工制度 1、目的：為貫徹推行樣板間制度的要求，確保工程施工質(zhì)量，特制定本制度。 2、范圍：本制度適用于各項(xiàng)目。 3、職責(zé)：工程管理部主要負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目在建工程樣板間制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；各 項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)對(duì)所屬工程現(xiàn)場(chǎng)的樣板間施工進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并督促施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 技術(shù)交底，充分發(fā)揮樣板間指導(dǎo)大面積施工的作用。 4、樣板間強(qiáng)制推行制度 4.1樣板間包括施工樣板間、功能樣板間和交樓樣板間。 4.2各項(xiàng)目必須強(qiáng)制推行樣板間制度。 5、樣板間制作時(shí)間 5.1施工樣板間制作時(shí)間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 5.2功能樣板間制作時(shí)間：必須在設(shè)備設(shè)施大面積安裝或預(yù)埋之前完成。 5.3交樓樣板間制作時(shí)間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 6、樣板間制作內(nèi)容 6.1施工樣板間制作內(nèi)容： （1）磚墻樣板包括拉結(jié)筋樣板（包括鉆孔樣板和專(zhuān)業(yè)植筋膠植筋樣板）、磚墻留槎（含 拉結(jié)筋）樣板、