建筑工程施工合同履約保證金返還糾紛
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案情介紹2010年4月14日,河南XXX開發(fā)有限公司出具編號(hào)為157933的收據(jù),載明:"今收到鄭州XX工程公司壹拾萬元,系付工程質(zhì)保金。"2010年7月16日,河南XXX開發(fā)有限公司出具編號(hào)為157940的收據(jù),載明:"今收到鄭州XX工程公司壹拾萬元,
轉(zhuǎn)建筑工程履約保證金問題
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建筑工程承包商承諾履約保證金需注意的法律問題 (2010-03-2419:41:10) 最近,看了重慶市建筑業(yè)協(xié)會(huì)公開的一篇題為《企業(yè)訴求,行業(yè) 呼聲——關(guān)于為重慶市建筑業(yè)企業(yè)減負(fù)解困的調(diào)查報(bào)告》。無獨(dú)有偶, 又看到另兩篇反應(yīng)建筑企業(yè)被拖欠款的文章,文中對(duì)目前拖欠建筑企 業(yè)款項(xiàng)現(xiàn)象是這樣表述的:?以工程質(zhì)量保證為由頭,使拖欠日趨程 序化。 ——盡管我國(guó)2001年1月1日起實(shí)施的《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī) 定‘招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交?!?法沒有明確交納標(biāo)準(zhǔn)、方式及退還時(shí)間;隨后2003年3月8日正式 施行的七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第62條規(guī)定‘招 標(biāo)人要求中標(biāo)人提交履約保證金或其他形式的履約擔(dān)保的,招標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保?!撐募瑯記]有明確履約保 證金的測(cè)算依據(jù)和繳納辦法(且不
某建筑工程施工合同糾紛案評(píng)析
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案情背景2005年3月18日,經(jīng)過招投標(biāo)工作,x公司與y集團(tuán)簽訂了《x公司新建廠工程施工承包合同》。合同約定由y集團(tuán)承建x公司新建廠的廠房、辦公樓等廠區(qū)部分總體工程,合同對(duì)雙方
(工程合同)建筑工程施工合同
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建筑工程施工合同 發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________ 承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________ 依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),遵照平等、資源、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原 則,經(jīng)雙方協(xié)商深港明珠工程施工合同有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充條款: 一、工程概況 工程名稱:嘉盛公寓 工程地址:長(zhǎng)青北路東 工程內(nèi)容:嘉盛公寓土建工程 工程建筑面積:35638.77㎡ 資金來源:自籌 二、工程承包范圍 1、嘉盛公寓項(xiàng)目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程,甲方提 供的施工圖紙以及“工程做法”修改通知。 2、費(fèi)用承擔(dān):乙方承擔(dān)本合同內(nèi)的文明施工費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、 農(nóng)民工工資保障金、民工保險(xiǎn)費(fèi),乙方交納的費(fèi)用(以城建部門正式 發(fā)票為準(zhǔn),由甲方代繳,在履行保證金中扣除)。 三、合同日期 1、開工日期:_____________ 竣工日期:_______
合同范本:建筑工程施工合同
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建筑工程施工合同 第一篇:建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 發(fā)包方:(甲方) 法定代表人: 承包方:(乙方) 法定代表人: 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信 用的原則,雙方就本工程施工具體事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下 協(xié)議: 一、工程概況 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn): 3、工程性質(zhì): 4、結(jié)構(gòu)形式: 二、工程承包范圍 根據(jù)會(huì)審后的施工圖所示65根樁基礎(chǔ)挖掘,挖掘土方 運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。 三、承包方式 1、承包方式:包工 2、承包價(jià)格:包干價(jià)φ800樁130元/m、φ900樁135 元/m、φ1000樁140元/m、φ1100樁145元/m、擴(kuò)大頭按 60元m3計(jì)算工資,鈣質(zhì)膠結(jié)層厚度大于30cm時(shí),按膠結(jié)層 實(shí)際厚度另加25元/m(包 括機(jī)械等費(fèi)用),圖示以外的變更、簽證
工程履約保證金退還
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【工程履約保證金退還】工程履約保證金返還的時(shí)間有什么法律依據(jù) 中顧網(wǎng)律師解答: 財(cái)政部《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招投管理辦法》第36條和第37條中,對(duì)投標(biāo)保證金的收取比例進(jìn)行了 明確的規(guī)定,但對(duì)履約保證金收取與管理沒有任何規(guī)定,政府采購(gòu)中心具體操作的時(shí)候也沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 一、履約保證金的概念與法律規(guī)定 所謂合同履約保證金,是指大型招標(biāo)項(xiàng)目、工程招標(biāo)、政府采購(gòu)項(xiàng)目或者拍賣,為了防止各種不確定 性和風(fēng)險(xiǎn)以及考察中標(biāo)單位有沒有實(shí)力完成此采購(gòu)項(xiàng)目的一種程序,屬于一種特殊的督促中標(biāo)人履行合同 的措施,具有控制合同有效執(zhí)行與風(fēng)險(xiǎn)防范的功能。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中一般規(guī)定,中標(biāo)的投標(biāo)人需要提 交合同履約保證金,它是保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。依照《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第二款的規(guī)定,招標(biāo) 文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。履約保證金制度是《招標(biāo)投標(biāo)法》為確保工程質(zhì)量 和工期所建立的一項(xiàng)法律制度,
工程招投標(biāo)履約保證金探析
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1 工程招投標(biāo)履約保證金探析 張秀轉(zhuǎn) 近日,筆者在網(wǎng)上看到某市建設(shè)部門制定出臺(tái)的《前期物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)施 細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》),其中多處對(duì)履約保證金的繳納和收取作出規(guī) 定,下面僅從對(duì)規(guī)范性文件審查的角度,在對(duì)該文件就履約保證金的規(guī)定存在問 題分析的基礎(chǔ)上,對(duì)工程招投標(biāo)履約保證金略作探析。 《實(shí)施細(xì)則》第十三條第三款規(guī)定:“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布公告或者發(fā)出投標(biāo) 邀請(qǐng)書的10日前,將招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書、代理招標(biāo)委托合同(適用委托 機(jī)構(gòu)代理)、招標(biāo)文件及本細(xì)則第十條規(guī)定應(yīng)具備條件的相關(guān)材料向物業(yè)管理主 管部門遞交招標(biāo)材料備案審查,并視項(xiàng)目規(guī)模等情況繳納5萬元—20萬元履約 保證金?!钡诙鍡l第一款第四項(xiàng)規(guī)定:“投標(biāo)單位在報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件前, 應(yīng)視物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模等情況向項(xiàng)目所在地物業(yè)管理主管部門繳納1萬元—5萬元 履約保證金。開標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后,未中標(biāo)單位的履約保
標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同 (2)
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1 標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人(全稱): __________________________________________________________________ 承包人(全稱): __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工 程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱: _____________________________________________________________________ _ 工程地點(diǎn): ______________________________________________
代建建筑工程施工合同
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代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式,共2頁?! ?008年3月份,某市開發(fā)區(qū)管委會(huì)招商引資,由某公司為其建設(shè)廠房由某某機(jī)械公司使用,然后由某市開發(fā)區(qū)管委會(huì)支付某公司建設(shè)成本及投資回報(bào)。鑒于土地不能辦理出讓手續(xù),沒有準(zhǔn)建手續(xù),...
園林建筑工程施工合同
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園林建筑工程施工合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙進(jìn)行xx施工工程達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資信守?! 〉谝粭l工程概況 1、...
建筑工程施工合同 (3)
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1 建筑工程施工合同 甲方(發(fā)包人):浙江立馬水泥有限公司 乙方(承包人): 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)2004 年3月27日公開招標(biāo)投標(biāo),現(xiàn)甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、互 惠互利、平等的原則,結(jié)合本土建工程的實(shí)際,雙方就本建設(shè)工 程施工條款協(xié)議一致,訂立本合同,共同信守執(zhí)行。 第1條、工程概況 1.1:工程名稱:浙江立馬水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生產(chǎn)線工程; 1.2:工程地點(diǎn):浙江蘭溪諸葛鎮(zhèn)十塢崗; 1.3:工程承包范圍及內(nèi)容:()標(biāo)區(qū)土建及照明(詳見《附 件二:?jiǎn)雾?xiàng)土建工程一覽表》); 1.4:工期詳見《附件二》; 1.5:質(zhì)量等級(jí)詳見《附件二》。 第2條、工程承包形式 2.1:工程實(shí)行包工包料包工期,以施工圖為依據(jù)進(jìn)行發(fā)包, 乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定,選派優(yōu)秀項(xiàng)
建筑工程施工合同 (4)
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4.4
建筑工程施工合同 (補(bǔ)充協(xié)議) 發(fā)包單位(全稱)(簡(jiǎn)稱甲方) 承包單位(全稱)(簡(jiǎn)稱乙方) 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以相關(guān)法律、法規(guī)行政 規(guī)定和施工合同通用條款,遵循平等自愿、公平、公證、實(shí)事求是,誠(chéng)實(shí)守信用原則, 甲方擬將咸寧市工程項(xiàng)目總承包給乙方施工,其相關(guān)事項(xiàng)的責(zé)權(quán)義 保障,經(jīng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致,同意訂立本合同條款約定為法律執(zhí)行的優(yōu)先 依據(jù)。 一、工程概況: 工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程建筑面積: 資金來源: 立項(xiàng)批號(hào): 二、承包范圍: 甲方所提供施工圖紙,設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的樁基、基礎(chǔ)地下室主體結(jié)構(gòu)、土建、裝修、 水電、消防安裝、綠化等全部工程施工總承包。(不含電梯、煤氣等)。 三、合同工期: 開工日期:(見甲方通知)。 竣工日期: 總工期天數(shù)天,(不含法定假日和不抗力的因素,以實(shí)際開挖基礎(chǔ)日期為 準(zhǔn))。 四、承包方式: 包工
建筑工程施工合同
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4.5
1 建筑工程施工合同 合同編號(hào): 工程名稱: 發(fā)包人: 承包人: 簽訂時(shí)間: 2 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人(全稱): 法定代表人: 法定注冊(cè)地址: 承包人(全稱): 法定代表人: 法定注冊(cè)地址: 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)施工 及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況 工程名稱:工程(項(xiàng)目名稱)/標(biāo)段 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):/ 資金來源: 二、工程承包范圍 1、 2、比選文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、補(bǔ)遺、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi) 容。 計(jì)劃開工日期:年月日 計(jì)劃竣工日期:年月日 工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天,自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。
建筑工程施工合同專用條款
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-0- 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、名詞解釋 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序:執(zhí)行《協(xié)議書》的相關(guān)條款。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外,還使用無語言文字。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華 人民共和國(guó)建筑法》。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國(guó)家頒發(fā)的工業(yè)設(shè)備、管道防腐絕熱規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)及《施工及驗(yàn)收規(guī)范》。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:開工前五天 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:有特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范由 發(fā)包人在工程開工前提供。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):在工程正式開工前五日 內(nèi),向承包人提供安裝施工圖貳套,土建施工圖壹套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:無。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):無。 二、雙方一般權(quán)利和
建筑工程施工合同協(xié)議條款
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建筑工程施工合同協(xié)議條款 甲方(發(fā)包方):_________ 地址:_________ 郵碼:_________ 電話:_________ 法定代表人:_________ 職務(wù):_________ 乙方(承包方):_________ 地址:_________ 郵碼:_________ 電話:_________ 法定代表人:_________ 職務(wù):_________ 按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié) 議。 第一條工程概況 1.工程名稱:_________ 工程地點(diǎn):_________ 工程內(nèi)容:_________ 承包范圍:_________ 2.開工日期:_________ 竣工日期:_________ 總?cè)諝v日期:_________ 3.質(zhì)量等級(jí):_________
建筑工程施工合同填寫模板
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(填寫樣本僅供參考) 建設(shè)工程施工合同 (gf-1999-0201) 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人(全稱):一般應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人(全稱):應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:應(yīng)填寫工程全稱。 工程地點(diǎn):應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn)(如:****市***區(qū)(縣)***街(路)***號(hào)) 工程內(nèi)容:應(yīng)填寫反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容。包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。具體格式 可參考本合同范本附件(1) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):應(yīng)填寫工程立項(xiàng)部門的批準(zhǔn)文
建筑工程施工合同審核要點(diǎn)
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1/9 建筑工程施工合同審核要點(diǎn) 土木工程網(wǎng) 目錄 一、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格.......................................................2 二、注意工程承包范圍的審查.......................................................................................3 三、注意標(biāo)明開工日期的成立標(biāo)志...............................................................................3 四、注意審查組成合同文件的順序.......................................................................
建筑工程施工合同放棄函
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4.7
精品文檔 。 1歡迎下載 建筑工程施工合同放棄函 致**** **** 我施工單位參加的****委托****代理的****工程的招標(biāo)活 動(dòng),并且中標(biāo)。中標(biāo)之后我施工單位與****于2017年2月24日簽 訂施工合同,并于****日向****賬戶打合同項(xiàng)目保證金****元人民 幣。由于我單位無能力施工,并主動(dòng)放棄****工程,退還中標(biāo)通知 書及施工合同,合同項(xiàng)目保證金****元作為****補(bǔ)償不予退還我公 司。特發(fā)此函! ****簽字(蓋章): 2017年3月22日 ****批復(fù): 簽字(蓋章): 年月日 精品文檔 。 2歡迎下載 精品文檔 。 3歡迎下載 歡迎您的下載, 資料僅供參考! 致力為企業(yè)和個(gè)人提供合
建筑工程施工合同的索賠
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4.3
建筑工程施工合同的索賠 一、索賠分類 按照索賠的目的可以將工程索賠分為費(fèi)用索賠和工期索賠。 費(fèi)用索賠的目的是要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。當(dāng)施工的客觀條件改變導(dǎo) 致承包人增加開支,要求對(duì)超出計(jì)劃成本的附加開支給予補(bǔ)償, 以挽回不應(yīng)由承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。費(fèi)用索賠的費(fèi)用內(nèi)容一般 可以包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息費(fèi)、 保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)及管理費(fèi)等。在不同的索賠事件中可以索賠的費(fèi)用 是不同的。 工期索賠是由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致施工進(jìn)程延誤, 要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠。 二、索賠的依據(jù) 索賠要有依據(jù),證據(jù)是索賠報(bào)告的重要組成部分,證據(jù)不足 或沒有證據(jù),索賠就不可能成立。提出索賠的依據(jù)主要有以 下幾方面: 1.招標(biāo)文件、施工合同文件及附件、補(bǔ)充協(xié)議,施工現(xiàn)場(chǎng)各 類簽認(rèn)記錄,經(jīng)認(rèn)可的工程施工進(jìn)度計(jì)劃、工程圖紙及技 術(shù)規(guī)范等; 2.雙方的往來信件及各種會(huì)議,會(huì)談紀(jì)要; 3.施工進(jìn)度
建筑工程施工合同研究與分析
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1 建筑工程合同研究與分析 1前言 1.1國(guó)內(nèi)外研究背景 1.2建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理的發(fā)展 2工程項(xiàng)目合同管理 2.1建設(shè)工程合同管理的概念 2.2建設(shè)工程合同管理的目的及任務(wù) 2.3建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn) 2.4建設(shè)工程合同管理在建設(shè)工程管理體系中的地位和作用 3研究建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理的意義 3.1加強(qiáng)合同管理符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求. 3.2合同管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心 3.3加強(qiáng)合同管理是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要. 3.4加強(qiáng)合同管理是迎接國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要 4建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理現(xiàn)狀分析 4.1建設(shè)工程項(xiàng)目的合同管理普遍存在的問題.. 4.1.1與合同管理相關(guān)的法律法規(guī)不配套 4.1.2合同管理法律意識(shí)淡薄 4.1.3合同文本存在缺陷 4.2加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的合同管理勢(shì)在必行 5加強(qiáng)合同管理,規(guī)范市場(chǎng)行為 2 5.1加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理的現(xiàn)實(shí)意義 5.2目前建設(shè)工
建筑工程施工合同糾紛中的舉證技巧
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鑒于我國(guó)近些年房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)管理出現(xiàn)一些漏洞,管理不規(guī)范的現(xiàn)象越來越多。房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮滋生了裝修市場(chǎng),從2016年法院對(duì)外公布的民事案件統(tǒng)計(jì)信息上看,建筑工程施工合同糾紛比2015年有所增長(zhǎng),案子中涉及到的法律關(guān)系也越來越多。在司法實(shí)踐中,由于施工合同糾紛專業(yè)性較強(qiáng),人數(shù)較多,因此審理過程比較慢,這就要求對(duì)合同糾紛中雙方權(quán)利義務(wù)的履行舉證增加了難度。本文結(jié)合建筑工程施工合同中合同操作實(shí)踐以及近兩年內(nèi)的司法實(shí)踐,對(duì)舉證方式和技巧進(jìn)行相應(yīng)的探索,幫助規(guī)范雙方的法律地位和合同管理方法。
建筑工程施工合同糾紛管理探討
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指出了隨著改革開放的深入,建筑業(yè)也迅速地發(fā)展了起來,提交到人民法院的施工合同糾紛案件越來越多,法律不適應(yīng)的情況也頻繁出現(xiàn),如何預(yù)防和解決施工合同糾紛是建筑業(yè)需要重點(diǎn)研究的問題.對(duì)施工合同糾紛管理進(jìn)行了探討,針對(duì)施工合同糾紛產(chǎn)生的原因、類型等進(jìn)行了分析,提出了處理施工合同糾紛的措施及管理辦法,從糾紛產(chǎn)生的源頭著手,總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),助力建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展.
施工合同履約情況報(bào)告
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施工合同履約情況申請(qǐng)報(bào)告 慈溪市公共項(xiàng)目建筑中心(局): 由浙江中欽建設(shè)有限公司承建的慈溪市人力資源交流中心擴(kuò)建 工程,工程于2012年8月10日基本完工,貴局于2012年8月15日 組織了竣工驗(yàn)收并合格?,F(xiàn)向貴局申報(bào)該工程在施工過程中本公司對(duì) 合同的履約情況: 一、施工工期: 合同工期:270日歷天(其中補(bǔ)充協(xié)議工期60日歷天)。 實(shí)際工期:2011年8月3日至2012年8月15日,共計(jì)377日 歷天,延誤工期107日歷天。 工期延期原因天數(shù): 1、因天氣原因影響工期情況: 2011年第9臺(tái)風(fēng)(梅花)影響工期3天,具體時(shí)間為2011年8 與5日至8月7日;2011年第11號(hào)臺(tái)風(fēng)(南瑪都)影響工期3天, 具體時(shí)間為2011年8月29日至8月31日;2012年第9號(hào)臺(tái)風(fēng)(蘇 拉)影響工期3天,具體時(shí)間為2012年
建設(shè)工程施工合同履約中的變更控制
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4.5
分析了建設(shè)工程施工合同履約中的各類工程變更,即設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、計(jì)劃變更、條件變更和新增工程,從不同層面描述了各類工程變更的基本特征,重點(diǎn)研究了針對(duì)承包方提出的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更的控制程序,提出了工程變更控制的雙效原則、激勵(lì)原則、層級(jí)原則和價(jià)值原則。
履約保證金與投標(biāo)保證金區(qū)別
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1 投標(biāo)保證金與履約保證金的區(qū)別 1.提交主體:投標(biāo)保證金由所有投標(biāo)人提交;履約保證金僅由中標(biāo)人提交。 2.保證金的期限:投標(biāo)保證金應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金期限內(nèi)提交,一般在投標(biāo)同 時(shí)提交;履約保證金應(yīng)在簽定正式施工合同前提交;投標(biāo)保證金返還時(shí)間為簽定施工合同或提 供履約保證時(shí)的第28天;履約保證金返還時(shí)間為工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日或合同約定時(shí)間。 3.后果:沒有按照招標(biāo)文件提交投標(biāo)保證金或所提供的投標(biāo)保證金有瑕疵的,按廢標(biāo)處理; 提交投標(biāo)保證金但違反下述方投標(biāo)保證金的兩種情況之一,沒收投標(biāo)保證金;沒有按招標(biāo)文件 要求提交履約保證金的,將失去訂立合同的資格,并沒收投標(biāo)保證金。提交履約保證金方不履 行合同,接受方可按合同約定沒收保證金,并不以此為限;接受方不履行合同,須向提交方雙 倍返還履約保證金,并不以此為限。 4.目的:投標(biāo)保證金的目的有二:其一,投標(biāo)人在有效期內(nèi)
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職位:室內(nèi)設(shè)計(jì)師
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林