一套房造價

房屋造價控制管理是房屋管理的核心,它貫穿于房屋建設的全過程,只有做好規(guī)章制度建設,遵守房屋造價控制原則,在設計階段、招標階段、施工階段和竣工期等階段扎扎實實做好房屋造價控制的各項措施,才能取得預期目標。

1網(wǎng)架結(jié)構(不含柱和墻架) 鋼材：25～35kg/m2 造價：160～250元/m2 2輕型門式剛架(含墻架) 鋼材；30～40kg/m2 造價：200～270元/m2 3多層鋼框架結(jié)構 鋼材：60～80kg/m2 造價：400～600元/m2 4高層鋼框架結(jié)構 鋼材：120～200kg/m2 造價：900～1500元/m2’ （4）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值： 表1.3 結(jié)構形式單方造價（元） 磚混結(jié)構800～1000 鋼結(jié)構1200～1600 鋼混結(jié)構1000～1500 輕型彩鋼板結(jié)構600～800（具體需要市場詢價） 表2.2不同檔次建筑裝飾費用(元／m2) 工程項目高檔中檔低檔 美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐 廳、舞廳、別墅、音樂廳 3000以上1500～30

輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。為什么這么好的房子， 在農(nóng)村推廣會有難度呢？最讓客戶糾結(jié)的應該是價格！很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構房屋成本高于磚混房屋，其實不然。 建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。（就像在城里買 的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業(yè)管理，費水電損耗費，暖氣空調(diào)費，也是房子的成本?。?一、地基費用 輕鋼結(jié)構房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構的1/5，鋼混結(jié)構的1/7，因此可大 幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結(jié)構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設240mm-300mm高的構造圈梁即可。在 一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構相比更大幅度降低。 輕鋼結(jié)構 地基造價150元/㎡200㎡x150

針對目前建筑工程造價鋼筋工程量計算公式中用施工放樣鋼筋計算公式代替施工設計圖鋼筋計算公式的錯誤,本文按照最新的建筑工程造價計算規(guī)則和混凝土結(jié)構設計規(guī)范提出幾個全新的鋼筋計算公式。一、房屋鋼筋工程量計算原理(一)鋼筋工程量計算依據(jù):1.鋼筋的公稱截面面積、計算截面面積及理論重量,根據(jù)【gb50010-2002】4.2鋼筋規(guī)定,應按附錄b采用。2.鋼筋的長度計算規(guī)定:鋼筋的長度計算第一依據(jù)是【gjd_(gz)-101-95】第3.5.4條,按設計長度計算;設計已規(guī)定鋼筋搭接長度的,按規(guī)定搭接長度計算;設計未規(guī)定搭接長度的,已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi),不另計算搭接長度。第二依據(jù)是【gb50010-2002】,這里主要涉及與鋼筋長度有關的混凝土保護層厚度、鋼筋的錨固長度和箍筋等內(nèi)容。第三依據(jù)是【gb50204-2002】,這里主要5.3.1

cheng cheng 輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。為什么這么好的房子， 在農(nóng)村推廣會有難度呢？最讓客戶糾結(jié)的應該是價格！很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構房屋成本高于磚混房屋，其實不然。 建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。（就像在城里買 的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業(yè)管理，費水電損耗費，暖氣空調(diào)費，也是房子的成本！） 一、地基費用 輕鋼結(jié)構房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構的1/5，鋼混結(jié)構的1/7，因此可大 幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結(jié)構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設240mm-300mm高的構造圈梁即可。在 一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構相比更大幅度降低。 輕鋼結(jié)構 地基造價150元

一套完整預算的公式

為什么現(xiàn)代造價人員需要擁有一套軟件——為什么現(xiàn)代造價人員需要擁有一套軟件

一套完整的造價預算書 平整場地: 建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建 筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建 筑面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計 算。計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑 面積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與 底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應

一套完整的造價計算書（附公式）

整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層 建筑面積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應該扣除多少不好計算。 （2）、清單環(huán)境

85工程造價與計價原理第1頁共5頁 工程造價與計價原理 一填空題（每空1分，計10分） 1我國工程計價目前正處于（）和（）兩種體系并存的時期。 2預算定額中人工工日消耗量包括（）和（）兩個部分 3根據(jù)規(guī)定，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的（），教育費附加為營業(yè)稅的（）。 4從體現(xiàn)資金的時間價值角度，投資估算分為（）和（）。 5工作時間從定額編制角度，可以分（）和（）。 二單項選擇題（在每小題的四個備選答案中，選出一個正確的答案，將其 標號填入答卷相應位置。每題2分，共20分） 1我國進口設備采用最多的一種貨價是（）。 afos價bcif價cfob價dc＆f價 2住房公積金應包括在哪一項費用之中（）。 a規(guī)費b措施費

實戰(zhàn)有用 平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻外邊 線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2= 外放2米面積”與底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應該扣除

一套完整的造價預算書 平整場地: 建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 3、注意事項 （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻 外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并計算；或者按“外放2米的 中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難 點： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應該

怎樣挑選一套“稱心如意”的工程造價軟件 寶雞龔毅 自92年國內(nèi)第一套工程造價軟件問市以來，經(jīng)過十年來的發(fā)展壯大、優(yōu)勝 劣汰，目前，活躍在國內(nèi)工程造價領域內(nèi)的工程造價軟件公司有幾十家，典型的 有上海的神機妙算、北京的廣聯(lián)達、廣東的斯維爾、四川的鵬業(yè)，還有具有地方 特色的上海興安、北京的預算大師以及如公路軟件的同望等專業(yè)軟件公司。而目 前我陜西省境內(nèi)的預算軟件公司就有四、五家，如北京廣聯(lián)達、上海神機妙算以 及西安智通公司。作為一名預算人員或一個公司來說，怎樣才能從這些眾多的軟 件產(chǎn)品中，購買到一套功能強大、操作簡單、靈活多樣、性價比高、服務水平高 和定額庫二次開發(fā)智能化的工程造價軟件呢？下面就本人在挑購軟件中的一些 心得體會，向正準備購買軟件的朋友和單位做一介紹？以免使大家產(chǎn)生買了軟件 又想換的后悔狀態(tài)。 1.首先根據(jù)您單位的性質(zhì)和從事的職業(yè)以及資金承受能力來決定買什么 樣

建筑經(jīng)濟 ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｃｏｎｏｍｙ ２００８年第３期（總第３０５期） 為什么現(xiàn)代造價人員需要擁有一套軟件 大連北科軟件有限公司 全國造價人員數(shù)量已經(jīng)由５年前的１００萬人下降到現(xiàn) 在的不到７０萬人，熟練使用工程造價系列軟件（計價軟件＋ 算量軟件）已經(jīng)成為造價人員必備的專業(yè)技能之一，也成為 企業(yè)招聘人才的事實上的又一新標準。擁有一款簡便、適用、 準確的造價軟件越發(fā)成為事業(yè)提升的必需，也是增強職業(yè)競 爭力的捷徑。 造價軟件的行業(yè)通行選購標準： 首先，絕對不能有版權糾紛；其次，要有穩(wěn)定的準確性； 再次，軟件商家的信用度要高，避免日后經(jīng)常付費升級；另 外，軟件使用操作簡便、易學易用，結(jié)果專業(yè)、清晰等都是選 擇軟件的基礎標準。真正能夠滿足這幾點的軟件，就值得去 試用、學習了！ 造價軟件的行業(yè)通行選購流程： 首先，要

裝修房子,開銷不小,如何根據(jù)自己的實際情況,來合理分配手里預算?既控制好開銷,又能達到理想的效果。同樣是三室兩廳的房子,我們不妨一起先來看看兩位過來人的裝修預算分配情況吧。

機房裝修方案 一、概述： 1、工程概況： 建設一個計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運行的環(huán)境，以滿足計算機等微電 子設備和工作人員對溫度、濕度、潔凈度、電磁場強度、屏蔽、防漏、電 源質(zhì)量、振動、接地和安全保衛(wèi)等要求。 2、設計依據(jù)： 1)、國標gb/t50314-2000《智能建筑設計規(guī)范》 2)、eia/tia568《工業(yè)標準及國際商務建筑布線標準》 3)、國標gb50057-94《建筑物防雷設計規(guī)范》（2000年版） 4)、國標yd2011-93《微波站防雷與接地設計規(guī)范》 5)、國標yd5078-98《通信工程電源系統(tǒng)防雷技術規(guī)定 6)、國標iec1312《雷電電磁脈沖的保護》 7)、國標99d562《建筑物防雷設施安裝圖集》 8)、國標gb7450-87《電子設備雷擊保護導則》 9)、國標gb2887-2000《電子計算機場地通用規(guī)范》 10)、國標gb9361-1

也說給抹灰工獎一套房

從獎勵抹灰工一套房說起

據(jù)報道,北京一家公司獎勵一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國應屬首例。中國歷來講“學而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒有把“干活的”放在眼里。給一個抹灰工獎一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。能工巧匠是企業(yè)的財富。過去,我們可沒有這樣認為。在一些領導看來,工人技術好表現(xiàn)好,就應當讓他們當干部。比如,許多勞動模范被提拔到領導干部,結(jié)果是第一線又

據(jù)報道,北京一家公司獎勵一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國應屬首例。中國歷來講“學而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒有把“干活的”放在眼里。同是來自媒體的消息,全國職工技能大賽焊工組“新科狀元”劉盤國,也只是有十余年工齡的臨時工。給一個抹灰工獎一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。

當王小姐說起自己這套房子花了一年裝修時,我很詫異,因為這套房子并不大,裝修雖然很不錯,但是也稱不上復雜。探其原因后,我不得不佩服王小姐的堅持精神,如果我們所有的裝修業(yè)主都有那份自信和理智,我相信裝修中的遺憾將大大減少,而完成后的喜悅將大大增加!